Vente immobilière

Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - TRIPLEX 109 m² - 3 chambres.

A TRUCHTERSHEIM, dans une maison alsacienne intégralement rénovée, venez visiter ce beau TRIPLEX de 108 m². Le est NEUF, organisé sur 3 étages. Surface globale = 109 m² habitables. Balcon de 18 m². Contenance : entrée, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée et intégralement équipée, 3 chambre à coucher, 2 salles d'eau, 2 wc suspendus. Chauffage individuel au sol par PAC. Annexes : parking extérieur 1 voiture, garage 1 voiture et 1 belle cave complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 3 logements (5 lots) total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation : 0 euro - NEUF. Classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € à 920 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 324.000 € (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V25282

324 000 €

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Truchtersheim (67370)

Maison 6 P 140 m² GOUGENHEIM PROX TRUCHTERSHEIM ET HOCHFELDEN

L'Agence B2L IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE , cette très belle maison d'env 140 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 344 m² et située dans le village calme de GOUGENHEIM ( prox HOCHFELDEN - TRUCHTERSHEIM). Contenance au RDC : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger en demi-niveau avec un accés direct avec la terrasse et le jardin, une chambre, un wc indépendant. A l'étage : trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce aménagée, un garage deux voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage électrique au sol au rdc, et poêle à bois dans le salon. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 € à 3690 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix de vente : 424 000 € (honoraires vendeur) La maison est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquilité et proximité des axes routiers. Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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344 m²

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Réf : V25335

424 000 €

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Truchtersheim (67370)

TERRAIN REITWILLER ENVIRON 7 ARES

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Envie de construire dans un cadre bucolique, à deux pas de Truchtersheim et à moins de 20 min de Strasbourg ? L'agence B2L, vous propose et ce en EXCLUSIVITE, ce magnifique terrain d'environ 7 ares à bâtir. Ce terrain parfaitement plat non viabilisé est situé en deuxième ligne, au calme et sans vis à vis. Il est libre d'architecte, vous pouvez construire la maison qui vous ressemble.. Prix de vente 210 000 € ( Honoraires charge vendeur) Ce terrain est une pépite, ne le laissez pas passer !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700 m²

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Réf : V25316

210 000 €

Exclusif

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Truchtersheim (67370)

Grand trois pièces Truchtersheim en dernier étage avec terrasse

A côté du parcours de santé de Truchtersheim, dans un environement verdoyant, appartement 3 pièces situé en DERNIER ETAGE avec une terrasse orientée Sud. Un sas d'entrée fermé par une verrière offre un espace vestiaire à part. La lumineuse pièce de vie d'une superfcie de plus de 38 m² comprenant une cuisine équipée et un espace salon - salle à manger mène directement via les baies vitrées sur une agréable terrasse. Le couloir dessert les deux chambres à coucher, la salle de bains entièrement rénovée (douche à l'italienne et 2 vasques) et les toilettes séparées. A l'origine cet appartement était un 4 pièces dont une chambre a été condamnée pour gagner plus d'espace dans la pièce de vie. Un garage dans la cour et une cave complètent l'appartement. Le ravalement de facade a été réalisé en 2018 et le remplacement de la chaudière collective en 2020. Cet appartement surplombe les toits environnants et profite des arbres du parc attenant à la copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 18 logements (46 lots au total Batiment C). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2600 €. Chauffage gaz inclus dans les charges. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 915 €/an (référence prix de l'énergie aout 2015 - abonnement compris). DPE ancienne version. PRIX DE VENTE = 249 000 € (honoraires à charge vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer B2L immobilier au 06.03.40.23.03 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V23184

249 000 €

Sous-compromis

Accord

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