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Sous-compromis
Accord
Réf : V23184
Appartement
Grand trois pièces Truchtersheim en dernier étage avec terrasse
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
249 000 €

Grand trois pièces Truchtersheim en dernier étage avec terrasse Truchtersheim (67370)

A côté du parcours de santé de Truchtersheim, dans un environement verdoyant, appartement 3 pièces situé en DERNIER ETAGE avec une terrasse orientée Sud.

Un sas d'entrée fermé par une verrière offre un espace vestiaire à part. La lumineuse pièce de vie d'une superfcie de plus de 38 m² comprenant une cuisine équipée et un espace salon - salle à manger mène directement via les baies vitrées sur une agréable terrasse.

Le couloir dessert les deux chambres à coucher, la salle de bains entièrement rénovée (douche à l'italienne et 2 vasques) et les toilettes séparées.

A l'origine cet appartement était un 4 pièces dont une chambre a été condamnée pour gagner plus d'espace dans la pièce de vie.

Un garage dans la cour et une cave complètent l'appartement. Le ravalement de facade a été réalisé en 2018 et le remplacement de la chaudière collective en 2020.

Cet appartement surplombe les toits environnants et profite des arbres du parc attenant à la copropriété.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 18 logements (46 lots au total Batiment C). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2600 €. Chauffage gaz inclus dans les charges.

Classe ENERGIE D et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 915 €/an (référence prix de l'énergie aout 2015 - abonnement compris). DPE ancienne version.

PRIX DE VENTE = 249 000 € (honoraires à charge vendeur).

Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer B2L immobilier au 06.03.40.23.03 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 67370
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée parc
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1998
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 3
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 453 €
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B2L immobilier
03 88 28 45 52
E-mail b.ludwig@b2l-immobilier.fr

11 rue de la Gare 67370 Truchtersheim

Centre Commercial Modulor 5A rue Modulor – 67370 DINGSHEIM

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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