Nos biens immobiliers à vendre

Oberhausbergen (67205)

F2 OBERHAUSBERGEN

Exlusivité B2L!! Découvrez ce bel appartement F2 idéalement situé à Oberhausbergen, à seulement 10 minutes de Strasbourg et proche de toutes commodités. D'une surface de 48 m² carrez, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec son wc, et d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon donnant sur une belle terrasse parfaitement orientée.(SUD/OUEST) Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété datant de 1998, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € à 670 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris). Cette fourchette de prix inclus l'énergie chauffage, eau chaude, abonnement inclus.) Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 3 bâtiments (128 lots au total incluant les appartements, stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1632 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau). Aucun travaux à prévoir. Prix : 168 500 € (honoraires vendeurs). Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : V 25295

168 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Westhouse-Marmoutier (67440)

Corps de ferme WESTHOUSE-MARMOUTIER

Corps de ferme au calme avec dépendances et potentiel d’aménagement NOUVEAUTE !! L'Agence B2L vous propose ce corps de ferme d'env 154 m², sur une parcelle de 1319 m², situé au cœur d’un environnement paisible à dix minutes de MARMOUTIER. Cette maison offre un beau potentiel, pour une vie à la campagne ou le développement de projets variés (gîtes, ateliers, stockage, etc.). La maison d’habitation , d’une surface généreuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'ue cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salon/salle à manger, d'une salle de bains, et d'un wc. À l’étage, vous trouverez : quatre chambres lumineuses, et un accès aux combles aménageables d'environ 90 m². Les dépendances complètent idéalement l’ensemble avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage : deux granges (environ 150 m² au total), un hangar d'environ 80 m² pouvant être transformé en surface habitable. À l’extérieur, une grande cour et un jardin viennent agrémenter la propriété. DPE : classe ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4080 €/ an. (référence prix de l'énergie 2021- 2022- 2023 ). Un audit énergétique a été réalisé et détaille deux scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons également vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! Prix de vente : 249900 € (honoraires à la charge du vendeur) . Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des gros travaux de rénovation sont à prévoir vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

6

4

1

1319 m²

Sélectionner

Réf : V25289

249 900 €

Voir le bien

Pfulgriesheim (67370)

Maison PFULGRIESHEIM avec jardin

NOUVEAUTE !! l'Agence B2L vous propose et ce en EXCLUSIVITE, cette charmante maison mitoyenne d'env 124 m², située au coeur du Kochersberg. Elle est répartie sur deux niveaux, en vous offrant un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Édifiée sur un terrain de 325 m², entièrment arboré et clôturé, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée. Au premier niveau : d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour d'env 28 m² avec accés à une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. Au dernier étage : vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et wc. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition et son emplacement en lisière de nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Au sous-sol une pièce aménagée avec cheminée, une cave et un garage une voiture complètent ce bien. Les atouts : Emplacement privilégié et calme Vue dégagée sur les champs Terrasse orientée sud-est 3 chambres Deux salles d’eau Terrain de 325 m² DPE : classe ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 €/ an. (référence prix de l'énergie 2021- 2022- 2023 ). Un audit énergétique est en cours. Prix de vente : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur) . Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

325 m²

Sélectionner

Réf : V25288

320 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marmoutier (67440)

Maison (275m²)historique à Marmoutier avec jardin

Exclusivité B2L!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS- NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE !!! Découvrez cette maison de 275 m² située dans l'ancien couvent de Marmoutier datant du XI ème siècle. Nichée au calme, elle offre un cadre de vie unique tout en étant proche de toutes commodités. Contenance: Au rdc: vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Au 1 er étage: un dégagement, bureau,wc, et 5 chambres. Au 2 ème étage: une mezzanine conséquente, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d 'agrandissement!! Le jardin arboré et clôturé est un veritable PLUS. Une place de stationnement, une cave et un garage pour 2 voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage: chaudière fioul et bois DPE D (161kwh/m²/an)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 et 6820 par an (référence des prix 2023). Consommation réelle du client 2700 euros par an!!! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un morceau d'histoire à Marmoutier. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

11

7

3

581 m²

Sélectionner

Réf : V 25286

235 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Marmoutier (67440)

Maison Mitoyenne Marmoutier 4 ch sur 2.07 ares

Marmoutier, à seulement 10 minutes de Saverne et à proximité de la RN 4 menant à Strasbourg, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 1986 sur un terrain de 2 ares 07. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un bureau et une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Profitez d'un espace extérieur très agréable avec une pergola bioclimatique, une piscine hors sol et un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de stationnement, des combles et un garage motorisé complètent ce bien. Chauffage: chaudière fioul DPE C (139 kwh/m²/an)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2080 £ par an (référence des prix 2023). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. LA MAISON EST SAINE ET HABITABLE DE SUITE !! LES +++++++ Sans Travaux-4 chambres- espace extérieur très agréable- proche de toutes commodités (commerces, supermarché, écoles (maternelle primaire et collège sans oublier le périscolaire......etc) Cette maison est idéale pour une petite famille ou des primo-accédants souhaitant un extérieur. Prix : 238 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

207 m²

Sélectionner

Réf : V 25287

238 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Souffelweyersheim (67460)

SOUFFELWEYERSHEIM - Maison 120 m² AVEC BEAU POTENTIEL !!!

!!! MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE- NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A SOUFELWEYERSHEIM, agglomération NORD DE STRASBOURG, B2L immobilier vous propose de visiter cette maison à FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT !!! Cette maison de 1975 dispose d'espaces extérieurs confortables (7,97 ares intégralement clos) et d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Surfaces : 95 m² de plain pied + grande pièce au sous-sol de 25 m² (fenêtre et chauffée) + comble à aménager (plateau de 90 m² au sol / environ 65 m² habitables). La maison nécessite de travaux de rafraîchissement / rénovation / modernisation. La maison propose de plain pied : une entrée + dégagement avec placards, salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres à coucher, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc. Au sous-sol : garage 2V, dégagement, caves, point d'eau (wc et douche), chaufferie, pièce de 25 m² (fenêtre et chauffée). A l'étage (dalle béton) : environ 65 m² habitables / 90 m² au sol - à aménager pour AGRANDIR LA MAISON ! DPE : Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4100 € et 5600 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Un audit énergétique a été réalisé et détaille 2 scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! Prix de vente : 435.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG. Co- exclusivité avec notre partenanire AZUREE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

797 m²

Sélectionner

Réf : V25285

435 000 €

Voir le bien

Monswiller (67700)

MAISON 175 M² MONSWILLER

EXCLUSIVITE B2L !! MONSWILLER au coeur de la commune et proche de toutes commodités, je vous propose d' acquérir cette maison INDIVIDUELLE OU BI-FAMILLE d'environ 175 m² sur 16.39 ares. Vous êtes à 5 mn du port de Saverne et à 5mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn)....à la campagne mais proche de tout!!! Cet ensemble immobilier permettra de vous projeter sur de nombreux projets grâce à son fort potentiel !! (habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes). Cette maison se compose : Au rdc: entrée, un wc séparé, une salle de bain, 1 chambre et une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée et entièrement meublée ouverte sur un salon-séjour, Au 1 er: un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres et une cuisine donnant sur une véranda parfaitement exposée. (SUD/OUEST) Un sous-sol complet, une cour, une terrasse et un grand terrain plat( environ 10 ares) complètent ce bien. Chauffage: Fioul DPE: E (328kwhm²/an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 et 7150 £ par an (référence des prix 2023). Un audit énergétique EST EN COURS . Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! LES +++++++ habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes, 5 mn de Saverne et de l'axe autoroutier proche de toutes commodités ......école maternelle, école primaire, périscolaire, pharmacie restaurant, supermarché ....etc!! Prix: 260.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

2

1639 m²

Sélectionner

Réf : V 25281

260 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Truchtersheim (67370)

Maison plain-pied TRUCHTERSHEIM

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! OPPORTUNITE RARE !!! L'Agence B2L vous propose à TRUCHTERSHEIM, et ce en EXCLUSIVITE, cette charmante maison 4 p 82 m² de plain-pied, sur un beau terrain arboré de 649 M². La maison est située dans un quartier résidentiel, au calme et proximité des écoles. Consistance du bien : entrée, spacieux salon/séjour d'env 33 m², donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, 2 chambres de tailles confortables, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Un sous-sol complet avec cave, garage, et buanderie complètent ce bien. DPE : classe ENERGIE E - CLASSE CLIMAT C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734 € et 2346 €/ an. (référence prix de l'énergie 2021- 2022- 2023 ). Un audit énergétique a été réalisé et détaille deux scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons également vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! Prix de vente : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur) . Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des travaux de rénovation sont à prévoir vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

649 m²

Sélectionner

Réf : V25284

220 000 €

Exclusif

Voir le bien

Dingsheim (67370)

DINGSHEIM - maison individuelle de 1999 - 3 chambres

A DINGSHEIM, toute proche proximité de MITTELHAUSBERGEN et STRASBOURG Ouest, B2L immobilier vous propose de visiter cette maison individuelle en EXCELLENT ETAT. La maison date de 1999 et le terrain arboré a une contenance de 5,23 ares. Surfaces : 140 m² habitables et environ 157 m² sol. Contenance : au rdc, spacieuse entrée avec espace vestiaire, pièce principale incluant une cuisine ouverte meublée et équipée, cellier, wc. A l'étage, sympathique mezzanie, une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire + fenêtre), 2 chambres supplémentaires très spacieuses, salle d'eau. La terrasse et le jardin sont accessibles de plain pied. Le jardin comporte une maison de jardin très pratique pour stocker en hiver ! Les prestations de la maison sont de qualité. Le bien est également équipé d'une aspiration centralisée, volets motorisés, adoucisseur d'eau, d'une cheminée avec insert et stores extérieurs motorisés. Ravalement de façade réalisé en 2023. Le chauffage au sol au rdc est assuré par une pompe à chaleur. DPE : Classe ENERGIE : C - Classe CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.820 € et 2.460 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Prix de vente : 579.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

523 m²

Sélectionner

Réf : V25278

579 000 €

Voir le bien

Dingsheim (67370)

DINGSHEIM - maison 179 m² - lotissement LE CORBUSIER

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE -NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISTES -MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A DINGSHEIM, toute proche proximité de MITTELHAUSBERGEN et STRASBOURG, B2L immobilier vous propose de visiter cette maison type ERBELLE dans le fameux lotissement LE CORBUSIER. La maison date de 1970 et le terrain arboré a une contenance de 8,10 ares entièrement clôturé. Surfaces : 179 m² habitables. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. La maison propose au rez de chaussée: un espace vie exposé sud avec de plain peid un accès terrasse et jardin (piscinable), une cuisine de taille familiale indépendante, deux chambres à coucher + bureau, une salle d'eau, une salle de bain,un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres + extension possible sur un grenier situé sur le même plateau, une très grande pièce qui constitue clairement un bonus indéniable ! Les fenêtres sont en PVC double vitrage et ont été récemment remplacées (6-7 ans environ). La chaudière est fioul de marque Viessmann et date de 2021 en excellent état. La maison a connu une extension en 2005 : garage 2 voitures avec porte motorisée. Un 3 ème garage d'origine complète le bien. DPE : Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6300 € et 8590 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Un audit énergétique a été réalisé et détaille 2 scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! Prix de vente : 435.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

9

5

1

2

810 m²

Sélectionner

Réf : V25279

435 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien