Nos biens immobiliers à vendre

Mèze (34140)

MEZE - Rare maison au centre ville !

!!! MAISON SOUS OFFRE - compromis en cours de rédaction !!! Si vous avez un projet, donnez vos critères à Cyril SILVA qui vous aidera dans votre recherche ! En Exclusivité! Sur les bords de l'étang de Thau, au centre ville de la jolie petite ville de MEZE, nous vous proposons de visiter et de faire l'acquisition de cette maison avec jardin et garage ! Superficie : 116 m² habitables avec JARDIN, proche de tous commerces, plage et port. Cette maison traversante est CLIMATISEE se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine US (meublée et équipée), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. 1er étage : trois chambres à coucher, une salle de bain. En annexe : un garage de 22 m² avec mezzanine pour stockage. Pour situer Mèze, cette jolie ville est située sur les bords de l'étang de Thau. La piste cyclable autour de l'étang de Thau séduira les amoureux de balades à vélo. Aéroport de Béziers Cap d'Agde à 20 minutes et aéroport de Montpellier à 30 minutes. CLASSE ENERGIE = 160 KW/an/m² = C ET GES = A 5 kg/ Co2/m²/an. Date du rapport le 19/01/2023 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1090 € et 1530 €/an (référence prix de l'energie 2021). Prix de vente : 360.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Contactez CYRIL SILVA au 06 88 76 07 33 ou cyril-b2l@orange.fr Agent mandataire B2L Immobilier enregistré à Montpellier N°409 692 811 R.S.A.C.

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267 m²

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Réf : V23162

360 000 €

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Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - APPARTEMENT 4 PIECES - 109 m² - ASCENSEUR

TRUCHTERSHEIM - A VOIR SANS ATTENDRE  !!! Résidence "Les érables". Envie d'un GRAND LOGEMENT neuf au coeur du Kochersberg ? B2L immobilier vous propose un magnifique appartement 4 pièces au 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR. Surfaces : 109 m² complétés par une belle terrasse de 18 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. PRIX DE VENTE = 414.000 € (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. La résidence offre des prestations de qualité : parquets et carrelages (60/60cm) à choisir dans la gamme proposée, appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, ascenseur, chauffage individuel (gaz) au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Petite copropriété intimiste de 2*6 logements (84 lots avec stationnements) construite selon les normes RT 2012. Lot A11 Livraison JUIN / JUILLET 2023. Parking et garage complètent ce bien. A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47. Résidence : https://www.youtube.com/watch?v=mWZ4gozUSyc (Rendez-vous sur notre site internet pour voir la vidéo du programme!) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V22100-2

414 000 €

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Oberschaeffolsheim (67203)

VILLA Oberschaffolsheim 163m² habitable / 298 m² sol

UNE OCCASION A NE PAS MANQUER !!! POUR LES AMOUREUX DU SECTEUR !!! A OBERSCHAEFFOLSHEIM dans une impasse de quartier résidentiel,  dans un joli et agréable village où il fait bon vivre, venez découvrir cette SPACIEUSE ET LUMINEUSE villa. Bâtie en1962 sur 10,63 ares piscinable , cette maison vous séduira tant par ses grands volumes (163 m² au sol avec 7 pièces) que par sa luminosité!!. Contenance au rdc:  une vaste entrée, wc séparé, cuisine meublée et parfaitement équipée donnant sur une très belle pièce de vie de près de 72.66 m². Au 1er: un grand dégagement, une salle de bain (6,64 m²) avec son wc, donnant en enfilade sur un dressing (6,74m²) puis la chambre parentale (12,64m²) , 1 chambre (11,22m²) donnant sur une terrasse, et une troisième chambre (12,25m²). Un garage 2 voitures, motorisé (35,57m²) et une grande terrasse. Un sous sol (134.72m²), aménagé avec une chambre, wc, douche et un sauna (36,85 m²), un bar et cave à vin (15,71m²) + deux ateliers, une buanderie  complètent ce bien. Chauffage: gaz chaudière à condensation, BONNE ISOLATION Classe énergie E (234 kwh/m²/an) Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.444 € et 3.306€ (référence prix de l'energie 2021). Prix de vente : 832.000€ (honoraires à la charge du vendeur).  Le bien est rapidement disponible.Ce bien vous intéresse? Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence BL immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674

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1063 m²

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Réf : V22157

832 000 €

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Truchtersheim (67370)

Terrain de construction à vendre

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR B2L IMMOBILIER !!! Dans le village de Ittlenheim (Neugartheim-Ittlenheim), terrain de construction d'une superficie de 4.17 ares. Le terrain est non-viabilisé, il se situe dans le centre du village. Il est libre d'architecte et déjà arboré avec de grands arbres en limite de propriété. En zone UA du PLUi. En collaboration avec l'agence Objectif Immo à Wiwersheim. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dominique Kapfer Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.03.40.23.03. R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr

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Réf : V22152

120 000 €

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Strasbourg (67200)

STRASBOURG - Immeuble 3 logements + COMBLES A AMENAGER

A STRASBOURG, proximité du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 1932, composé de 3 appartements de 100 m² chacun + COMBLES A AMENAGER. L'ensemble comporte également un jardin, un garage et des caves. Exlusivité B2L immobilier. Les logements de 100 m² sont chacun composés d' une spacieuse et lumineuse pièce salon/séjour, une cuisine, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un wc séparé, une grande entrée, un balcon et une terrasse de 9 m² couverte orientée SUD/EST. La création de parkings extérieurs dans l'enceinte de la propriété est possible. Précisions utiles : le logement du 2ème étage est actuellement loué et le rdc est actuellement habité par la propriétaire, le 1er étage est libre d'occupation. Chauffage collectif gaz de ville. Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.660 € à 2.300 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris) PRIX DE VENTE = 644 800 € (honoraires à charge vendeur). Le bien est rapidement disponible.Ce bien vous intéresse? Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence BL immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674

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Réf : V22147

644 800 €

Exclusif

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Dingsheim (67370)

DINGSHEIM - Appartement F4 - 3 chambres - EXCELLENT ETAT !

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A DINGSHEIM dans un quartier résidentiel, proximité GRIESHEIM SUR SOUFFEL, MITTELHAUSBERGEN et OBERHAUSBERGEN, dans un joli et agréable village où il fait bon vivre, venez découvrir ce logement 4 pièces. Exlusivité B2L immobilier. Le logement de 95,80 m² est situé au 1er étage d'une résidence de 2003. Vous y découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce principale de 32 m², une cuisine ouverte meublée et parfaitement équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et wc séparé. Vestiaire dans l'entrée. La terrasse de 12 m² est orientée plein SUD/OUEST et est équipée d'un store motorisé. Chauffage individuel gaz de ville. Une cave, un garage de 18 m² et une place de parking extérieure complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 6 logements (24 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2021) = 1.200 €. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.120 € à 1.550 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 330 000 € (honoraires à charge vendeur). Le bien est rapidement disponible. Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47 - B2L immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V22150

330 000 €

Accord

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Saverne (67700)

Saverne: maison de 200 m² 7 chambres

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! PARFAIT POUR UNE PROFESSION LIBERALE du fait de l'accès handicapé!! A SAVERNE (Située dans un quartier résidentiel à 3 minutes à pieds du centre-ville). Nous vous proposons d'acquérir cette charmante maison de caractère pleine de charme d'environ 200 m² bâtie dans les années 30 sur un terrain de 6.52ares. Construite sur 4 niveaux (sous-sol-rdc-1er étage et un dernier étage avec des combles aménagés). La maison dispose de grands volumes, elle est très fonctionnelle et vous séduira de part sa luminosité. Contenance Rdc: entrée, salle de bain (norme handicapé), wc séparé, bureau ou chambre, un grand salon sejour et une cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda parfaitement orientée. A l'étage: salle de bain, wc séparé et 5 chambres dont une avec son balcon. Au dernier étage: combles aménagés de près de 55 m² au sol!! Un sous-sol comprenant (chaufferie, atelier, 2 caves et un garage motorisé) complètent ce bien. Les extérieurs sont clôturés, arborés et très bien entretenus. Chauffage: gaz de ville. DPE = E (253 kWhEP/m².an). Prix : 370000 € (honoraires à charge du vendeur). Les ++++++++ Située au calme dans un très beau quartier Savernois, grands volumes, proche des écoles,collèges et lycées, 6-7 chambres, toiture et charpente en très bon état, Accès handicapé. Vous pourrez exploiter cette maison SOIT en maison individuelle SOIT en la divisisant en lots. Conviendrait également à une profesion libérale (accès handicapé). A VISITER SANS ATTENDRE !! Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . La commercialisation du bien se fera en partenariat l'agence Orpi Boistelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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652 m²

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Réf : V 22149

370 000 €

Coup de coeur

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Prévessin-Moëns (01280)

Villa contemporaine de 2020 - magnifique vue Mont Blanc

Située à Prévessin-Moëns, à proximité de la route de Bellevue, à dix minutes seulement de l’aéroport de Genève, cette villa contemporaine d’environ 175 m² (200 m² de surface utile) a été construite en 2020. L’atout majeur de cette villa de standing est indéniablement son emplacement privilégié dont la terrasse en bois de frêne de plus de 90 m² surplombe l’environnement et permet de jouir d’un panorama exceptionnel et d’une vue imprenable sur le Mont Blanc mais pas que… sur le Jet d’eau de Genève et le Jura aussi. Dotée de tout le confort que l’on recherche aujourd’hui, cette villa construite il y a deux ans à peine, séduira les épicuriens en recherche d’un environnement magique et d’une proximité immédiate de la Suisse. Son premier niveau se compose d’un vestiaire-invités, d’une chambre (idéal pour une fille au pair ou chambre d’amis), d’une salle d’eau, de toilettes séparées, du local technique et d’un bureau. Le deuxième niveau (en béton ciré) est agrémenté d’une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements sur-mesure et d’un salon qui s’ouvre sur une piscine intérieure avec sa salle d’eau et des toilettes séparées. La piscine intérieure crée un espace détente et cocooning et prolonge le salon avec sa cheminée au gaz à double face qui réchauffe les ambiances d’hiver, que l’on sirote un verre sur son canapé face au Mont Blanc, ou que l’on profite d’une eau à 30 degrés avec la neige en arrière-plan sur la terrasse extérieure. Les notions de modernité et de volupté prennent place ici avec le mariage harmonieux entre les tons doux, le bois et le béton. Ses larges et nombreuses ouvertures baignent l’espace d’une abondante luminosité et offrent des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un escalier aérien en chêne massif aux lignes géométriques (ASCENSO) mène à l’étage supérieur (2 ème niveau). Cet étage et son parquet en chène accueille un très bel espace nuit avec trois chambres à coucher (dont une suite parentale), une salle de bains et des toilettes. Le dégagement est équipé d’un bureau en béton ciré qui s’intègre parfaitement dans le décor de cette villa « coup de cœur ». La propriété est entièrement clôturée par un portail motorisé, elle accueille une grande cour aménagée qui permet de stationner trois véhicules (dont une place sous un carport). La villa est chauffée au sol par une pompe à chaleur réversible, les larges baies vitrées sont dotées de brise soleil orientables et les fenêtres à chassis renforcé bénéficient de triple vitrage, anti effraction et anti bruit. La porte d’entrée blindée s’ouvre grâce à vos empreintes digitales. Bus et commerces à proximité, Genève à 10 km, Aéroport de Genève à 7 minutes. Crèches, écoles primaire, maternelle et collège dans la ville. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dominique Kapfer Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.03.40.23.03. R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr

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708 m²

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Réf : V22146

1 493 500 €

Exclusif

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Griesheim-sur-Souffel (67370)

Griesheim sur souffel maison de 211 m² avec 7 chambres

UNE OCCASION A NE PAS MANQUER !!! POUR LES AMOUREUX DU SECTEUR !!! EXCLUSIVITE B2L IMMOBILIER ! A GRIESHEIM SUR SOUFFEL dans un quartier résidentiel, proximité MITTELHAUSBERGEN et OBERHAUSBERGEN, dans un joli et agréable village où il fait bon vivre, venez découvrir cette SPACIEUSE ET LUMINEUSE maison. Bâtie en 2001 sur 5.50 ares, cette maison vous séduira tant par ses grands volumes ( 240 m² au sol avec 7 chambres) que part sa luminosité!!. Contenance au rdc: vaste entrée, bureau ou chambre, wc séparé, cuisine meublée et parfaitement équipée donnant sur une très belle pièce de vie de près de 67 m² ( en 1/2 niveau). Au 1er: un grand dégagement, vaste salle de bain (18 m²) avec son wc et 6 chambres dont 2 donnant sur un balcon. Un garage motorisé et une grande terrasse complètent ce bien. Chauffage: gaz chaudière à condensation de 2016, plancher chauffant et radiateurs. Ballon thermodynamique (300 litres). TRES BONNE ISOLATION Classe énergie C (101 kwh/m²/an) Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470 € et 2040 € (référence prix de l'energie 2021). Prix de vente : 649.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les +++++ Secteur, grands volumes 7 chambres, bonne isolation, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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550 m²

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Réf : V22145

649 000 €

Prix en baisse

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Ingwiller (67340)

INGWILLER Grande maison de 190 m² avec 5 chambres sur 11 ares!!

A INGWILLER AU CALME dans un quartier résidentiel, nous vous proposons d'acquérir cette très belle maison de 190 m² habitables bâtie en 1972 sur un confortable terrain de 10.97 ares. Construite sur 3 niveaux ( sous sol, rdc et 1er étage). Cette maison est très fonctionnelle et vous séduira par ses volumes cohérants et de par sa luminosité!! Contenance au rdc: entrée, grande cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse, salle de bain, wc séparé, bureau, 2 chambres et un beau salon-séjour très lumineux. Au 1er étage: grand dégagement, salle de bain, wc séparé et 4 chambres dont 1 avec son dressing. Un vaste sous-sol complet (80 m²) et un grand garage (41 m²) complètent ce bien. Le terrain est confortable et arboré avec une orientation idéale (SUD/OUEST). La maison est chauffée au Fioul. DPE NOUVELLE FORMULE - CLASSE ENERGIE E (236kWh/m²an) - CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3420 à 4690 €/an (référence prix de l'énergie 2021). PREVOIR TRAVAUX . LES +++++++IDEALEMENT SITUEE dans un quartier résidentiel, très lumineuse, proche de toutes commodités( commerces, école maternelle, primaire et collège!!) 5 chambres, double garage et sous sol complet le tout sur près de 11 ares!! EXPLOITER EN MAISON INDIVIDUELLE OU BI-FAMILLE. A VISITER SANS ATTENDRE !! Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1097 m²

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Réf : V 22142

325 000 €

Prix en baisse

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