BERSTETT triplex 88 m² avec cave, garage, et place de parking
L'Agence B2L vous propose et ce en exclusivité ce très bel appartement récent (2021) 4 p en triplex de 88,10 m² CARREZ, offrant de très belles prestations modernes, et un agencement optimal. (volets motorisés dans toutes les pièces, PAC).
Situé dans le Kochersberg, à seulement 13 km de Strasbourg, BERSTETT (2 400 habitants environ) est un bourg rural alliant accueil, authenticité et qualité de vie.
Contenance au rez-de chaussée : une chambre, une très belle salle d'eau avec douche italienne et wc.
Au premier niveau : un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une terrasse orientée sud.
Au dernier niveau : deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 logements principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023/2024) = 138,79 € incluant l'assurance de l'immeuble.
Un garage, (porte motorisé) une cave, et une place de parking complètent ce bien.
Le prix de vente est de 274 500 € (Honoraires charge vendeur)
Ce bien vous intéresse? Contactez Nathalie VOGELGESANG au 06-09-37-25-89 - B2L immobilier Truchtersheim.
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € à 1680 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Cet appartement est un véritable coup de coeur, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour le visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : V25308
274 500 €
Exclusif
