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Berstett (67370)

Maison INDIVIDUELLE REITWILLER 6 P 144 M² sur 7 ares 41

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A REITWILLER-BERSTETT, proximité TRUCHTERSHEIM, B2L immobilier vous propose et ce en EXCLUSIVITE, cette très belle maison. Surfaces : 144 m² habitables. La maison est en EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN et PARFAITEMENT SAINE ! Bâtie en 2000 au calme, située dans un lotissement sur un terrain de 7 ares 41 entièrement clôturé. La maison propose au rez de chaussée: une vaste entrée, un lumineux salon/séjour de 44 m² avec sa cheminée, donnant sur une agréable terrasse parfaitement exposée SUD, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un wc indépendant, une chambre ou un bureau. Au 1er demi-niveau : 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage: mezzanine, 1 chambre, 1 bureau avec placards aménagés, 1 salle de bains avec baignoire et son wc. Le chauffage est un chauffage électrique au sol avec radiateurs à l'étage. L'ensemble du bien est en bon état général, prévoir éventuellement un rafraichissement. Une cour pavée accueillante, un garage 2 voitures et une buanderie complètent ce bien !! DPE : Classe ENERGIE : E - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3210 et 4400 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023- abonnement compris) Prix de vente : 439.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG adresse e-mail n.vogelgesang@b2l-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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761 m²

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Réf : V24274

Vendu

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Steinbourg (67790)

SAVERNE proximité - viager occupé

!!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS- NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! LE VIAGER : INVESTIR AUTREMENT !! Viager occupé-STEINBOURG(67790)-FEMME 80ANS Maison individuelle(plain-pied 90M²) Bouquet :74000 euros Rente : 570 euros Femme : 80 ans Valeur marché : 270000 € Valeur occupation : 156000€ STEINBOURG au coeur de la commune et proche de toutes commodités, je vous propose d' acquérir cette belle maison de plain-pied avec 4 chambres. Vous êtes à 5 mn du port de Saverne et à 2 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn)....à la campagne mais proche de tout!!! Ce bien dispose de confortables volumes et d'une belle luminosité. Excellent état intérieur et extérieur du bien. Maison très bien entretenue. Une REELLE OPPORTUNITE pour les amoureux du secteur ! Contenance : Entrée avec placards de rangement, wc séparé, salle de bain, cuisine neuve entièrement meublée et équipée et 3 chambres. Au sous-sol: une douche, une chambre, une cuisine d'été et un garage motorisé pouvant accueillir 2 voitures. Les extérieurs sont clôturés, arborés et très bien entretenus. La maison est isolée, fraichement crépis et bénéficie d'un double vitrage PVC. MAISON SANS TRAVAUX!! Le chauffage au gaz. DPE: D. Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 €/an (référence prix de l'énergie 2021). Viager occupé par une dame de 80 ans Indexation : L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation qui fera l'objet d'une inscription auprès du livre foncier. Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur . Prix : 81250 euros( honoraires partagés 7250 charge acquéreur soit 2,69%) Merci de contacter Fabien Rempp - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier - R.S.A.C Strasbourg . 503256174.

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Réf : V24270

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Herrlisheim (67850)

F2 avec terrasse cave et garage à Herrlisheim

Exclusivité B2L!! !!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS- NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A HERRLISHEIM, situé à 5 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn) ou en Allemagne (10 mn)....à la campagne mais proche de tout !! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez cet appartement de 39,10(m² carrez) situé dans une copropriété de 2008. Il offre une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une confortable terrasse. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et douche italienne flambant neuve. Classe énergie C et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 € à 860 €/an (référence prix de l'énergie 2021 - 2022 - 2023 abonnement compris). Chauffage: électrique, panneau électrique avec programmateur . (600 euros l'année). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 60 lots (incluant,appartements, caves, garages et emplacements extérieurs) dont 17 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2024 : 942 € incluant (syndic, eau froide, ascenceur, ordures ménagères, assurance, électricité des communs). Une cave, un garage et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Prix: 136.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). ETANCHEISATION + REMISE EN PEINTURE + CARRELAGE DES TERRASSES A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE VENDEUR !! Les +++++++ Appartement complet (cave,garage, terrasse et stationnement extérieur) proche de toutes commodités. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V24272

Vendu

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Vendenheim (67550)

Vendenheim F2

Exclusivité B2L COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Découvrez cet appartement F2 de 33.60 m² situé dans une petite copropriété à Vendenheim. Idéal pour y HABITER ou INVESTIR. Cet appartement comprend un wc, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. Une loggia et une place de stationnement complètent ce bien. Chauffage gaz DPE D (204 kWh/m²/an) . Copropriété de 13 lots au total (appartements,caves,parkings) pas de procédure en cours. Charges de copropriété environ 320 euros par an (courante + travaux). Prix : 99.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174

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Réf : V 24265

Vendu

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Vendenheim (67550)

F3 Vendenheim

Exclusivité B2L COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A VENDENHEIM venez découvrir cet appartement idéalement situé proche de toutes commodités. Parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif, ce bien de 58.17 m² se compose de 3 pièces, incluant une salle d'eau, d'un wc séparé et deux chambres. La cuisine américaine est ouverte sur un petit salon, offrant un espace de vie convivial et donnant accès à une loggia. Le chauffage est au gaz DPE D (192 kWh/m²/an). Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieur. Copropriété de 13 lots au total (appartements,caves,parkings) pas de procédure en cours. Charges de copropriété environ 540 euros par an(courante + travaux). Prix : 138.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174

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Réf : V 24264

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Saverne (67700)

Appartement 3 pièces de 77 m² avec terrasse

!!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS- NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A vendre à Saverne, appartement trois pièces de 77 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse de 20 m². L'appartement est lumineux et très bien entretenu, il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 38 m² avec une cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres à coucher, une salle de bains et un toilette séparé. Copropriété au calme et bien entretenue, DPE en C, charges mensuelles chauffage compris de 175€. Appartement situé rue Général Fetter, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers et autoroutiers. En annexe, un garage en sous-sol. Classe énergie C et classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ à 1160€/an (référence prix de l'énergie 2021 - 2022 - 2023 abonnement compris). Prix : 210.000 € HAI (honoraires à charge du vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominiqie Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V24258

Vendu

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Gambsheim (67760)

MAISON NEUVE GAMBSHEIM

Exclusivité B2L!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A GAMBSHEIM et proche de toutes commodités!! Offrant tous les avantages d'une maison NEUVE sans les inconvénients liés à sa construction!! Avec ses 101 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison utilise des matériaux nobles et contemporain pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez une entrée et une buanderie. Au 1er étage: une magnifique pièce de vie très lumineuse de près de 40 m² donnant sur une terrasse de 12 m², ainsi qu'un wc séparé. Au 2 ème: 3 chambres et une superbe salle d'eau avec douche italienne et son wc . Chauffage à inertie connecté et ballon thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique. Classe énergétique B (97 kWh/m²/an). Un garage complète ce bien . À visiter sans attendre !! Prix : 270.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . Les +++++++ : maison neuve située au CALME -DPE B-contemporaine-lumineuse et proche de toutes commodités (école maternelle avec son périscolaire+école primaire+supermarché-pharmacie......etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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178 m²

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Réf : V24254

Vendu

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Herrlisheim (67850)

Herrlisheim maison 2 chambres.

Exclusivité B2L immobilier !!. COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! SANS TRAVAUX A HERRLISHEIM, située au calme à 5 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn) ou en Allemagne (10 mn)....à la campagne mais proche de tout !! Venez découvrir cette belle maison construite en 1965 et rénovée avec goût en 2012 sur un terrain d'environ 4 ares. Idéalement située au coeur du village à deux pas des écoles, du collège et de toutes commodités. Elle est composée : Au rdc: entrée, wc séparé, belle pièce de vie trés lumineuse et une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda parfaitement orientée. A l'étage: une douche italienne et son wc et 2 chambres. Des combles aménageables, un sous-sol complet comprenant garage-cave-chaufferie complètent ce bien. Les extérieurs sont entretenus et parfaitement arborés. Classe ENERGIE F et classe CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 € à 2590 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 . Chauffage: fioul avec radiateurs Prix: 245.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les +++++++ Maison saine et rénovée située au CALME-véranda-proche de toutes commodités. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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400 m²

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Réf : V24244

Vendu

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Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - maison accolée 90 m² + jardin et 2 garages !

!!! CETTE MAISON A TROUVE SON FUTUR PROPRIETAIRE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A TRUCHTERSHEIM, en situation calme en impasse, venez découvrir cette maison accolée de 90 m², lumineuse et très fonctionnelle ! Exclusivité B2L immobilier. La maison est saine et nécessite malgré tout un rafraîchissement intérieur. Bâtie en 2006, la surface du terrain est de 3.19 ares. Contenance : la maison propose au rez de chaussée: une entrée avec rangements, une sympathique pièce principale de 32 m² avec une sortie de plain pied sur 2 terrasses et incluant une cuisine meublée et équipée partiellement ouverte, un wc. A l'étage : confortable mezzanine de 9 m² avec fenêtre (idéale pour un bureau ou bibliothèque), 3 chambres à coucher dont une avec espace dressing et salle de bain privative, les 2 autres avec placard, wc et une salle de bain (avec fenêtre) supplémentaire pour les enfants ! Le chauffage est électrique par le sol au rdc et les radiateurs des 3 chambres sont neufs (programmables et pilotables à distance). Isolation intérieure et double vitrage sur châssis pvc sur l'ensemble de la maison. CLIMATISATION réversible au RDC et sur la mezzanine à l'étage. Le jardin est parfaitement clos et paysager. Enfin, en annexe, garage 2 voitures avec porte motorisée et un garage supplémentaire ! DPE : Classe ENERGIE : C - Classe CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1280 € (référence prix de l'energie 2021). Prix de vente : 365.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Exclusivité B2L immobilier. Merci de contacter Benoît LUDWIG - 06.20.12.24.47. B2L immobilier - Truchtersheim et Dingsheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V23185

Vendu

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Hochfelden (67270)

HOCHFELDEN - Logement rez de chaussée - RENOVATION 2022 - 81,20 m².

!!! CE LOGEMENT A TROUVE SON FUTUR PROPRIETAIRE - SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR B2L !!! A HOCHFELDEN, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce logement 3/4 pièces rénové en 2022 ! Exclusivité B2L immobilier. Le logement de 81,20 m² est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. Vous y découvrirez une sympathique pièce principale de 29,20 m², une cuisine indépendante NEUVE (meublée et parfaitement équipée), 2 chambres à coucher de 12,70 et 16,90 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, mobilier double vasque et fenêtre et wc séparé. Terrasse SUD et logement avec double exposition (Sud / Nord). Chauffage individuel gaz de ville (chaudière individuelle). Un garage 2 voitures complète le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 7 logements (14 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2022) = 849 €. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.090 € à 1.520 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 238 000 € (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V23170

Vendu

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