Exclusivité B2L
SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
Situé au cœur d’Ostwald, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de plusieurs éléments :
-Une maison d’habitation d’environ 140 m², à rénover intégralement,
-Une dépendance, idéale pour un studio, un atelier ou un local professionnel.
-Une cour intérieure offrant de belles possibilités d’aménagement sans oublier les 2 garages. L’ensemble est resté « dans son jus » et nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. Crétion possible de 7 lots sur près de 250M²!!
Chauffage: chaudière condensation au gaz. Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4650 € et 6360 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Audit énergétique en cours. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix : 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Proximité des commodités, transports et accès rapides vers Strasbourg.
A VISITER SANS TARDER !
Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr