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Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim.
Le logement de 53,75 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Balcon de 10 m² - Très Bon état général !
Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée d'aspect contemporain et équipée (hors réfrigérateur), 1 chambre à coucher, une salle de bain (baignoire et wc suspendu), et espace buanderie indépendant.
Balcon de 10 m² et vue dégagée.
Chauffage collectif (gaz de ville) avec comptage individuel. Radiateurs.
Annexes : parking extérieur 1 voiture et cave en sous-sol complètent le bien.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 13 logements chacun (104 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2024) = 2.044 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau + ascenseur).
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 € à 620 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 182.500 € (honoraires à charge vendeur).
Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques