Herrlisheim maison + terrain constructible
Exclusivité B2L immobilier !! Maison + terrain constructible.
A HERRLISHEIM, située au calme à 5 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn) ou en Allemagne (10 mn)....à la campagne mais proche de tout !!
Venez découvrir cette belle maison de 82 m² habitables construite en 1965 et rénovée avec goût en 2012 sur un terrain de 1254 m² (entièrement constructible). Idéalement située au coeur du village à deux pas des écoles, du collège et de toutes commodités.
Elle est composée : Au rdc: entrée, wc séparé, belle pièce de vie trés lumineuse et une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda parfaitement orientée. A l'étage: une douche italienne et son wc et 2 chambres. Des combles aménageables, un sous-sol complet comprenant garage-cave-chaufferie complètent ce bien.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain plat, parfaitement arboré et d'une piscine de 4.5 x 9.5 ml. Le terrain est entièrement constructible et il est possible de détacher une parcelle d'environ 700 m2 pour édifier une nouvelle maison . La vente se fait en un ensemble, pas de vente du terrain seul.
Classe ENERGIE F et classe CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 € à 2590 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 . Chauffage: fioul avec radiateurs
Prix: 390.000 euros (honoraires à charge du vendeur). Maison + terrain .
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : V 24244
390 000 €
![](http://bdeuxlimmo.staticlbi.com/original/images/biens/1/e25b66ebb61c67f8359fd17ac8952d90/photo_d53d637159032eda5c84725a26942b98.jpg)