Biens immobiliers à vendre

Gambsheim (67760)

MAISON NEUVE GAMBSHEIM

Exclusivité B2L!! A GAMBSHEIM et proche de toutes commodités!! Offrant tous les avantages d'une maison neuve sans les inconvénients liés à sa construction!! Avec ses 101 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison utilise des matériaux nobles et contemporain pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez une entrée et une buanderie. Au 1er étage: une magnifique pièce de vie très lumineuse de près de 40 m² donnant sur une terrasse de 12 m², ainsi qu'un wc séparé. Au 2 ème: 3 chambres et une superbe salle d'eau avec douche italienne et son wc . Chauffage à inertie connecté et ballon thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique. Classe énergétique B (97 kWh/m²/an). Un garage complète ce bien . À visiter sans attendre !! Prix : 289.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . Les +++++++ : maison neuve située au CALME -DPE B-contemporaine-lumineuse et proche de toutes commodités (école maternelle avec son périscolaire+école primaire+supermarché-pharmacie......etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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178 m²

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Réf : V24254

289 000 €

Exclusif

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Dingsheim (67370)

AUX PORTES DE STRASBOURG (DINGSHEIM)

L'Agence B2L immobilier vous propose cette très belle villa Californienne 6/7 pièces d'environ 306 m² à découvrir rapidement. Implantée à l'abri des regards, sur un terrain paysagé de 937 m² avec sa piscine chauffée (8 X4) cette magnifique villa présente de très belles prestations. Elle bénéficie de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial tout en confort. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace ouvert de 134 m² avec salon/séjour et sa cuisine équipée permettant un accés direct sur une très belle terrasse orientée Sud. Deux chambres avec dressings, salle de bains, wc indépendant, local technique et buanderie. L'étage supérieur accueille un bel espace mezzanine ou bureau, une grande chambre avec terrasse, une somptueuse suite parentale entièrement vitrée avec baignoire, douche à l'italienne et son dressing, donnant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. DPE : classe énergie C (131 Kwh) et classe climat C (20 kwh). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3.190 et 4.400 €/an. (référence prix énergie 2021- abonnement compris). Chauffage gaz au sol + cheminée, climatisation et volets motorisés dans toutes les pièces. La propriété est entièrement clôturée par un portail motorisé, elle accueille une cour qui permet de stationner 2 voitures. Deux garages complètent ce bien. Ecole primaire, maternelle et collège, bus et commerces à proximité. STRASBOURG 10 km. Pour davantages renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89 Prix 1.240.000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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937 m²

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Réf : V24252

1 240 000 €

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Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - rare 3 pièces en DERNIER ETAGE !

A TRUCHTERSHEIM, dans une résidence de 2014, très bien entretenue, venez découvrir ce sympathique appartement 3 PIECES en DERNIER ETAGE ! Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim. Le logement de 71,32 m² est situé au 2ème et dernier étage (ascenseur) et dispose d'une belle terrasse dallée de 29 m² environ - TB état général. Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m², belle cuisine semi-ouverte meublée et équipée, 2 confortables chambres à coucher, une spacieuse salle d'eau (douche) avec fenêtre et wc, cellier/buanderie avec fenêtre. Chauffage gaz de ville (comptage individuel) par le sol. Annexes : garage 1 voiture, parking souterrain 1 voiture et cave complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 bâtiments de 10 logements chacun (145 lots sur 4 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2022) = 1.596 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau). Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € à 1.350 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris). Cette fourchette de prix inclus l'énergie chauffage, eau chaude, toutes consommations électriques du logement, abonnement inclus. PRIX DE VENTE = 268 000 € (honoraires à charge acquéreur de 13.000 € soit 5% ttc). Le logement est actuellement loué. Pour les modalités, merci de me contacter. Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V24250

268 000 €

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Saverne (67700)

Maison SAVERNE 172 M², 5 chambres

A vendre à SAVERNE en EXCLUSIVITE, cette très belle maison entièrement rénovée d'env 172 M² sur un terrain d'env 6 ares. Actuellement la maison se compose ainsi : RDC : entrée, chambre, salle d'eau avec douche et wc, cellier, chaufferie. 1 er étage : dégagement, magnifique salon/salle à manger donnant sur une terrasse orientée Sud, cuisine équipée et meublée, wc indépendant, salle de bains avec baignoire, 1 chambre Dernier étage : 3 chambres. Les huisseries sont équipées de doubles vitrages. Le chauffage est une chaudière au bois mixte, une pompe à chaleur a été installé en 2024, d'une très bonne isolation garantissant une efficacité énergétique optimale (classe énergie B et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 et 1320 €/an. ( référence prix énergie 2021- abonnement compris. Une cour avec possibilité d'y stationner 6 voitures. Les avantages de ce bien !!! Maison avec fort potentiel ! idéal pour une famille nombreuse, jardin en pallier avec vue dégagée, proche centre ville et commodités. Aucun travaux à prévoir !!! Prix 430 000 € Honoraires charge vendeur. Pour d'avantages de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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552 m²

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Réf : V24251

430 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER: MAISON DE 140 M² (4 CHAMBRES) RÉNOVÉE EN 2022 sur...

Découvrez cette belle maison située à Bouxwiller, proposée en exclusivité par l'agence B2L immobilier. Avec ses 138 m² habitables, cette maison construite dans les années 70 et entièrement rénovée entre 2018 et 2023 offre un cadre de vie idéal. Elle est bâtie sur un terrain de 17.85 ares (divisé en 2 parties) et s'étend sur 3 niveaux, comprenant un sous sol complet avec buanderie, chaufferie et un grand garage pouvant acceuillir 2 voitures en enfilade. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche italienne, un wc séparé, une chambre ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec sa cheminée. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et wc vous attendent. Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, de panneaux solaires et d'une très bonne isolation garantissant une efficacité énergétique optimale (classe énergie B 84 KWH/m²/an).Le tout sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Une petite dépendance, une grande cour à l'arrière et un verger complètent ce bien. Prix : 325.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . Les ++++ Rénovée entièrement entre 2018 et 2023 à savoir: isolation extérieure + crépis, isolation combles+plancher, fenêtres double vitrage, cheminée avec nouveau conduit, chaudière, Panneaux solaires avec ballon thermodynamique (valeur 27000 euros) proche de toutes commodités (école primaire, collège et lycée, pharmacie, commerces etc ..) Les extérieurs: Création de 2 paliers pour le potager Verger d'environ 1000m² avec une multitude d'arbres fruitiers ( amandier,pécher,abricotier,figuier,framboisier,poivrier le tout très bien entretenu !! CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A UNE GRANDE FAMILLE OU A DES PRIMO ACCEDANTS AIMANT LA NATURE !!

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1785 m²

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Réf : V 24249

325 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Steinbourg (67790)

Terrain STEINBOURG (10 mn de SAVERNE)

L'Agence B2L de TRUCHTERSHEIM, vous propose à la vente ce terrain plat d'env 600 M² dans le village paisible de STEINBOURG et à 10 Mn de SAVERNE. Viabilisation facile, il est libre d'architecte.  La commune bénéficie de toutes les commodités comme école maternelle et élémentaire, boulangerie, médecins, pharmacie. Prix de vente : 69500 €  (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations n'hésitez pa à contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89  de l'Agence B2L Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr

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Réf : V24246

69 500 €

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Dimbsthal (67440)

DIMBSTHAL (Axe SAVERNE- MARMOUTIER) Duplex 4/5 P avec jardin et...

LE BIEN EST SOUS COMPROMIS NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE !!! Dans le village de DIMBSTHAL, au calme et dans une impasse, l'Agence B2l vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 4/5 p en duplex de 115 M² avec poutres apparentes alliant le charme de l'ancien, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et chaleureux. La terrasse et le jardin ajoutent un espace extérieur et agréable, parfait pour les moments de détente. Contenance au RDC : entrée, salle à manger, salle d'eau avec wc, cuisine indépendante semi-équipée, salon donnant sur une terrasse et un jardin. A l'étage : Un coin mezzanine desservant deux chambres, et un bureau, salle de bains avec baignoire et wc Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320 € à 1830 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 . Chauffage: électrique + poêle à bois. Un garage, et deux caves, complètent ce bien. Prix: 160.000 euros (honoraires à charge du vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V24245

160 000 €

Exclusif

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Herrlisheim (67850)

Herrlisheim maison + terrain constructible

Exclusivité B2L immobilier !! Maison + terrain constructible. !!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS ET CE POUR L' INSTANT PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A HERRLISHEIM, située au calme à 5 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn) ou en Allemagne (10 mn)....à la campagne mais proche de tout !! Venez découvrir cette belle maison de 82 m² habitables construite en 1965 et rénovée avec goût en 2012 sur un terrain de 1254 m² (entièrement constructible). Idéalement située au coeur du village à deux pas des écoles, du collège et de toutes commodités. Elle est composée : Au rdc: entrée, wc séparé, belle pièce de vie trés lumineuse et une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda parfaitement orientée. A l'étage: une douche italienne et son wc et 2 chambres. Des combles aménageables, un sous-sol complet comprenant garage-cave-chaufferie complètent ce bien. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain plat, parfaitement arboré et d'une piscine de 4.5 x 9.5 ml. Le terrain est entièrement constructible et il est possible de détacher une parcelle d'environ 700 m2 pour édifier une nouvelle maison . La vente se fait en un ensemble, pas de vente du terrain seul. Classe ENERGIE F et classe CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 € à 2590 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 . Chauffage: fioul avec radiateurs Prix: 350.000 euros (honoraires à charge du vendeur). Maison + terrain . Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1254 m²

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Réf : V 24244

350 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Haguenau (67500)

MARIENTHAL - maison de 148 m² en lisière de forêt - impasse

A Marienthal, en lisière de forêt et en impasse, au calme, maison de 148 m² habitables sur une parcelle de 604 m². Dans un cadre verdoyant et bucolique, à l'abri des regards, cette grande maison pourra accueillir une famille nombreuse avec ses 6 chambres à coucher réparties sur deux niveaux. Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée, un salon et salle à manger d'environ 40 m², une chambre à coucher, un bureau (ou chambre) et une salle d'eau. La cuisine séparée vous mène vers une grande terrasse sans aucun vis à vis. A l'étage, 4 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains (baignoire, toilettes). Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une buanderie fonctionnelle. Le chauffage du rez de chaussée est au sol. La maison parfaitement entretenue au fil du temps est en très bon état. Elle séduira une grande famille ou ceux en recherche de calme tout en étant à proximité de Haguenau (5-10 mn) et de la gare de Marienthal (10 mn à pied). N'attendez plus pour découvrir cette maison unique, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort au cœur de la nature. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 € à 2250 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix: 373.000 euros HAI (honoraires à charge du vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique KAPFER, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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604 m²

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Réf : V24241

373 000 €

Nouveauté

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Schwenheim (67440)

SAVERNE Proximité maison à fort potentiel

BAISSE DE PRIX !!! Dans le charmant village de SCHWENHEIM, à quelques minutes de SAVERNE, MARMOUTIER, OTTERSWILLER, dans un environnement calme, l'Agence B2L Immobilier, vous propose en Exclusivité cette maison de 214 m² habitables sur un terrain d'environ 6 ares. Grâce à sa conception, cette maison peut convenir pour une famille classique ou pour deux familles avec deux entrées séparées. Actuellement, la maison se compose ainsi : Au RDC : entrée, cuisine indépendante meublée donnant sur une spacieuse terrasse de 52 m² orientée SUD, salle de bains avec wc (Norme PMR), salon, séjour, 2 chambres. A l'étage : Magnifique salon/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante équipée donnant sur une très belle terrasse d'env 45 m² orientée Sud, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, 2 chambres avec placards de rangement, espace bureau. Le sous-sol est complet, il permet le sationnement de 2 véhicules, 3 caves, une chaufferie, un wc, une très grande cuisine d'été avec four à tartes flambées. Les huisseries sont équipées de double vitrage et le chauffage est au fioul avec radiateurs. LES AVANTAGES DE CE BIEN : Panneaux photovoltaïques revente de votre électricité entre 1900 à 2100 € env. Maison lumineuse ! Vue dégagée sur les champs ! Fort potentiel d'aménagement (en 2 appartements ou 3 appartements pour investisseurs, en maison cosy pour une famille ou en maison bi-famille). CLASSE ENERGIE E ET CLASSE CLIMAT E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (référence prix de l'énergie janvier 2021 abonnement compris. 229 kw/h énergie finale). Prix : 350 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour d'avantages de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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575 m²

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Réf : V24242

350 000 €

Exclusif

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