Biens immobiliers à vendre

Schiltigheim (67300)

Beau 2P à SCHILTIGHEIM - 2ème étage

B2L Immobilier vous présente en exclusivité à SCHILTIGHEIM un appartement 2 pièces à vendre d’une surface de 46,01 m² avec balcon et libre de toute occupation. Vous découvrirez dans ce bien situé au deuxième étage avec ascenseur : une entrée avec placards, un salon de 18 m² donnant accès à un balcon exposé EST, une cuisine indépendante non équipée, une salle de bain et une chambre. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son fort potentiel et sa localisation idéale, à 15 minutes du centre-ville de Strasbourg en bus (ligne L6 à 90 mètres) et à 10 minutes de l’autoroute A4. Ces caractéristiques le rendent parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE = D / GES = B. Chauffage et eau chaude par énergie électrique. PRIX DE VENTE = 150.000 € (honoraires à charge vendeur). Bien vendu soumis au statut de la copropriété, Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble = 29 logements (72 lots incluant les annexes), Montant annuel de la quote-part de charges = 916 €, pas de procédure en cours. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Sybille BAERENZUNG au 06-41-60-42-36 ou à sybille.b@b2l-immobilier.fr

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46.01m2

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Réf : V21085

150 000 €

Coup de coeur

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Strasbourg (67200)

 STRASBOURG OUEST - Limite OSTWALD - maison 1954 Rénovée - 3 chambres.

SOUS COMPROMIS, NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES EXCLUSIVITE B2L immobilier ! Par Laurent VIX - 06.51.13.58.02 A Strasbourg Ouest limite Ostwald, venez visiter cette très jolie maison de 1954 entièrement rénovée. Au calme , ce bien dispose de confortables volumes, d'une belle luminosité et est doté de 3 chambres. Excellent état intérieur et extérieur du bien. Une REELLE OPPORTUNITE pour les amoureux du secteur et les non bricoleurs !!! Etat irréprochable et de qualité !!! Contenance : Au rdc : Une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un salon séjour, une cuisine haut de gamme meublée et équipée, 1 grande chambre avec dressing. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche balnéo, un wc. Au sous sol: 2 pièces, une chaufferie, 1 Garage, une buanderie. Les extérieurs sont en très bel état. Une terrasse bois de plus de 50 m² avec un coin zen. Une deuxième terrasse bois pourra supporter une piscine hors-sol. Le jardin est clos - terrain de 3,21 ares. DPE = E- le chauffage est au gaz (chaudière 2005). Maison isolée par l'extérieur (2015) et double vitrage PVC. Surface : 110 m² habitables environ. Prix : 399.900€ ( honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674.

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110m2

321m2

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Réf : V21082

399 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Monswiller (67700)

Monswiller Maison de 124 m²(au sol) 4 ch sur 7.32 ares

!!! SOUS COMPROMIS !!! Nous n'organisons plus de visites sur ce bien. A MONSWILLER, nous vous proposons d'acquérir cette belle maison de 125 m²(au sol) bâtie en 1936 sur un terrain de 7.32 ares. Construite sur 3 niveaux (sous-sol, rdc et 1er étage). Cette maison vous séduira par ses volumes cohérents et par sa luminosité. Contenance: entrée, cuisine indépendante équipée, wc séparé, 1 chambre et une belle pièce de vie de 30 m² très lumineuse. A l'étage : grand dégagement avec rangement, sdb avec son wc et 3 chambres. Chauffage: gaz - DPE = D (224 kWhEP/m².an). Un sous sol complet comprenant (3 caves et 1 chaufferie) un grenier isolé (stockage), 1 garage et une petite dépendance complètent ce bien. Les extérieurs sont confortables (clôturés et arborés). Prix : 247.000 € (honoraires à charge du vendeur). Rafraichissement à prévoir. A VISITER SANS ATTENDRE !! Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . Les ++++ 4 chambres, grand jardin, proche de toutes commodités (école maternelle,primaire,périscolaire,pharmacie,boulangerie etc ........ A 5 mn de Saverne!!

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107m2

732m2

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Réf : V21081

247 000 €

Sous-compromis

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Truchtersheim (67370)

Truchtersheim - Maison individuelle sur 6 ares - 140 m²

TRUCHTERSHEIM (Kochersberg) Dans le cadre résidentiel de TRUCHTERSHEIM, au calme, venez découvrir cette maison NEUVE en prêt à décorer ! Maison individuelle traditionnelle de 122.09 m² (90 m² habitables), sur une parcelle de 6 ares. Lumineuse et volumes cohérents, matériaux de qualité, (tuile terre cuite, menuiserie anthracite, volets roulants aluminium motorisés, wc suspendu, douche + baignoire, porte de garage sectionelle motorisée..). Belle exposition (Sud / Ouest).  Système de chauffage à faibles consommations : poêle à granulés et radiateur électrique et ballon d'ECS thermodynamique. La maison se compose: Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, grande pièce à vivre incluant salon-séjour-cuisine, spacieux (33.47 m²), WC suspendu. A l’étage : 4 chambres (17.15 m² , 17.52 m², 15.41 m² et 18.70 m²)), 1 salle de bains (douche + baignoire) et 1 WC suspendu. Garage et place de parking extérieur complètent ce bien. LES FRAIS DE NOTAIRE SONT INCLUS , ainsi que les branchements et viabilisation. La maison sera construite conformément aux normes thermiques RT 2012. Inclus toutes les garanties du contrat CCMI : Garantie de remboursement, Garantie de livraison, Garantie décennale, Garantie dommage ouvrage, Garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement. Ce bien vous intéresse ?  Merci de contacter Laurent VIX - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.51.13.58.02  - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674.

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122.09m2

600m2

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Réf : V21078-1

714 150 €

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Sarrewerden (67260)

Sarrewerden Maison 170m² sur 8 ares (4 ch)

RARE DANS LE SECTEUR!! EXCLUSIVITE B2L !! A Sarrewerden nous vous proposons d'acquérir cette très jolie maison d'architecte bâtie en 1985 sur un terrain de 7.96 ares. Construite sur 3 niveaux sous-sol, rdc et étage. La maison dispose de volumes cohérents, elle est très fonctionnelle. Ce bien a été conçu avec goût et dispose de prestations de qualité. Contenance Rdc: vaste entrée avec rangement, 1 grande chambre avec son dressing, salle de bain, wc séparé et une magnique pièce de vie très lumineuse composée d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour donnant sur une grande véranda orientée plein Sud. A l'étage: dégagement, salle de bain, wc et 3 chambres. Un sous-sol complet comprennant une salle d'eau, 1 chambre et un double garage (porte motorisée) complètent ce bien. Les extérieurs sont clôturés et arborés. 2 Cuves de récupération d'eau de pluis(5500+1000 litres) Chauffage: chaudière condensation gaz (plancher chauffant) et bois en appoint (kacheloffe) et panneaux solaire.Climatisation réversible dans la véranda. DPE = D (225kWhEP/m².an). Prix : 425.000 € (honoraires à charge du vendeur). A VISITER SANS ATTENDRE !! Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . les ++++++ Maison d'architecte, pas de travaux , prestations de qualités, proche de toutes commodités(école maternelle et primaire, boulangerie etc.....)

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172m2

796m2

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Réf : V21079

425 000 €

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Truchtersheim (67370)

 TRUCHTERSHEIM - Maison NEUVE

TRUCHTERSHEIM (Kochersberg) Dans le cadre résidentiel de TRUCHTERSHEIM, au calme, venez découvrir cette maison NEUVE en prêt à décorer ! Maison individuelle traditionnelle de 100 m² (90 m² habitables), sur une parcelle de 3 ares. Lumineuse et volumes cohérents, matériaux de qualité, (tuile terre cuite, menuiserie anthracite, volets roulants aluminium motorisés, wc suspendu, douche + baignoire, porte de garage sectionelle motorisée..). Belle exposition (Sud / Ouest). Système de chauffage à faibles consommations : poêle à granulés et radiateur électrique et ballon d'ECS thermodynamique. La maison se compose: Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, g rande pièce à vivre incluant salon-séjour-cuisine, spacieux (37.84 m²), WC suspendu. A l’étage : 3 chambres (12.69 m² et 14.35 m² et la 3ème avec un espace dressing de 17.06 m2 habitables), 1 salle de bains (douche + baignoire) et 1 WC suspendu. Garage et place de parking extérieur complètent ce bien. LES FRAIS DE NOTAIRE SONT INCLUS , ainsi que les branchements et viabilisation. La maison sera construite conformément aux normes thermiques RT 2012. Inclus toutes les garanties du contrat CCMI : Garantie de remboursement, Garantie de livraison, Garantie décennale, Garantie dommage ouvrage, Garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement. Honoraires à charge du VENDEUR. Ce bien vous interresse ? Merci de contacter Laurent VIX - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.51.13.58.02 - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674.

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90m2

296m2

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Réf : V21078

406 000 €

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Furdenheim (67117)

FURDENHEIM 3-4 pièces 84m²(76.87 Carrez).

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! Nous n'organisons plus visites sur ce bien. A FURDENHEIM dans une copropriété au calme, au 2ème étage, nous vous proposons d’acquérir ce très bel appartement de 3/4 pièces de 84 m² (76.87 Carrez). La résidence date de 2008, située en retrait de la route principale. Logement en excellent état. Contenance : entrée / dégagement avec placard, vaste pièce de vie très lumineuse incluant salon et cuisine américaine meublée et parfaitement équipée donnant sur un balcon (7m²) orienté SUD, 2 chambres , salle de bain et wc séparé. Un grand garage, une cave et une place de stationnemnent privative complètent ce bien. Copropriété de 37 lots (appartements ,caves et garages). Charges annuelles : 1840 € (incluant chauffage, eau, assurance du bâtiment, entretien des communs , électricité des communs, syndic,…).Chauffage: gaz . Aucune procédure en cours. DPE = C (148 kWhEP/m².an). Prix : 224.000 € (honoraires à charge du vendeur). A VISITER SANS ATTENDRE Merci de contacter Fabien Rempp Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les +++++++++ Appartement complet en retrait de la route (balcon,cave,garage et place de stationnement) Remplacement de la chaudière (à la charge du propriètaire actuel) Pas de travaux-pièce de vie très lumineuse- Vendu meublé 15 km de Strasbourg bus à proximité Proche de toutes commodités (écoles,boulangerie etc...).

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76.87m2

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Réf : V 21074

214 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Saverne (67700)

SAVERNE QUARTIER DU HAUT BARR maison de 260m²(8 pièces) sur 14 ares.

SAVERNE QUARTIER DU HAUT BARR - 5 minutes à pieds du centre-ville ! Nous vous proposons de visiter cette charmante maison de 260 m² bâtie en 1974 sur un terrain de 14.17 ares. Construite sur 3 niveaux sous-sol, rdc et étage. La maison dispose de grands volumes, elle est très fonctionnelle. Contenance Rdc: vaste entrée, magnifique pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée, 2 chambres dont 1 avec son dressing, salle d'eau, wc séparé et une cuisine donnant sur le jardin. A l'étage: spacieux dégagement, un point d'eau, wc séparé, 4 chambres dont 1 avec sa terrasse . Un sous sol complet et un grenier aménageables complètent ce bien. Les exterieurs sont arborés et bien entretenus . Chauffage: électrique avec une VMC double flux installée récemment. DPE = D (232 kWhEP/m².an). Prix : 499.200 € (honoraires à charge du vendeur). Les ++++++++ Située au calme dans un très beau quartier Savernois. Grands Volumes. Terrain constructible sur sa totalité( possibilité d'un découpage ). Proche des écoles,collège et lycées. 6 Chambres. A VISITER SANS ATTENDRE !! Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . La commercialisation du bien et ses suites se fera en partenariat avec Madame GASSER de l'agence CAP-EST immo.

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260m2

1417m2

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Réf : V21074

447 200 €

Exclusif

Prix en baisse

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Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - F3 DANS UNE RESIDENCE DE 2019 - ASCENSEUR

A TRUCHTERSHEIM, nous vous proposons en EXCLUSIVITE, un appartement 3 pièces dans une copropriété de standing de 2019. Le logement est situé au 1er étage avec ascenseur. Situation calme et en hauteur dans Truchtersheim! Surface : 62,61 m². Belle et agréable terrasse SUD OUEST dallée et protégée. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une sympathique et lumineuse pièce principale de 30 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée (hors Réfrigérateur), de 2 chambres à coucher, SDB, WC séparé. En annexe : 1 garage 1 voiture en sous-sol et 1 place de parking extérieure. DPE = classe B. Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel. Caractéristiques: Prestations de qualité et excellente présentation, chauffage sol et radiateur sèche-serviettes dans la sdb, volets motorisés, ascenseur, vidéophone, logement accessible PMR et logement économe en consommation énergétique. PRIX DE VENTE = 283 500 € (honoraires à charge vendeur). Copropriété de 10 logements (31 lots avec garages et parking). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 960 €. Le logement est actuellement loué 750 € / mois. Un congé pour vente a été délivré au locataire et le logement sera libre en Août 2022 (ou avant si le locataire déménage plus tôt !). En attendant, votre financement sera couvert par le loyer ! A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47.

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62.61m2

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Réf : V21072

283 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Stutzheim-Offenheim (67370)

STUTZHEIM OFFENHEIM - Maison individuelle 200 m² - environnement de...

A STUTZHEIM OFFENHEIM, venez visiter cette très jolie maison. Au calme et dans un un environnement privilégié, ce bien dispose de confortables volumes, d'une belle luminosité et est doté de 5 chambres. Excellent état intérieur du bien. Une REELLE OPPORTUNITE pour les amoureux du secteur et les non bricoleurs !!! Etat irréprochable !!! Contenance : Au rdc : Entrée/dégagement, séjour de 42 m², cuisine ouverte meublée et équipée, 1 chambre. 1/2 niveau+ : 1 chambre à coucher, salle d'eau et wc. A l'étage: dégagement, 3 chambres à coucher et une salle de bain, wc. Sous sol complet avec une belle salle de 24 m² chauffée pour salle de jeux ou sports. Garage 2V (porte motorisée) et buanderie et vaste cave. Les extérieurs sont en bel état. Le gazon date de 2020. Le jardin n'est pas clos mais la vue est imprenable et parfaitement dégagée. DPE = D - le chauffage est électrique par le sol. Maison isolée par l'extérieur et double vitrage PVC. Surface : 200 m² habitables et 210 m² au sol environ. La maison a été construite en 1997 sur un terrain de 8,77 ares. PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE. Prix : 772.500 € (dont 22.500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% ttc). A visiter avec B2L immobilier, 2 agences à DINGSHEIM et TRUCHTERSHEIM. Votre agent immobilier : Benoît au 06 20 12 24 47. COVID-19 / Nous faisons en sorte de respecter les gestes barrières, merci de bien vouloir vous équiper d'un masque lors de vos visites.

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200m2

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Réf : V21066

742 500 €

Exclusif

Voir le bien