Biens immobiliers à vendre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - Neudorf - F2 61 m² !

Et si vous transformiez cet appartement 2 pièces en un appartement 3 pièces ??? B2L immobilier vous présente en exclusivité ce sympathique et spacieux appartement 2 pièces à STRASBOURG quartier NEUDORF ! Il est situé dans la rue Jules Rathgeber, à proximité d'une école, du tram et gare sncf (pont suchard), et non loin du stade de la Meinau et commerces. Le logement de 60,85 m² est situé au rdc surélevé d'un bâtiment des années 30. Des travaux s'imposent ! Vous y découvrirez une spacieuse pièce principale, une cuisine à réaménager (possibilité d'ouverture sur la pièce principale), une chambre avec salle de bain en accès direct, wc séparé et débarras vestiaire à l'entrée. SDB et wc disposent d'une fenêtre sur cour. L'orientation est ouest. Chauffage gaz de ville. Une cave de 8 m² complète le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 10 logements (23 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2021) = 307 €. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.120 € à 1.550 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 200 000 € (honoraires à charge vendeur). Le bien est rapidement disponible. Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47 - B2L immobilier

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Réf : V22141

200 000 €

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Hochstett (67170)

Maison à HOCHSTETT 117 m² 3 chambres

A HOCHSTETT à 3 mn de l'axe autoroutier, nous vous proposons d'acquérir cette belle maison de 117 m² bâtie en 2010 sur un terrain de 3.50 ares. Construite sur 3 niveaux (sous-sol, rdc et 1er étage). Cette maison vous séduira par ses volumes cohérents et par sa luminosité. Contenance: entrée, wc séparé, belle pièce de vie très lumineuse composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une confortable terrasse de 25 m²( avec vue dégagée sur les champs).A l'étage: dégagement, salle de bain avec son wc, 3 chambres dont une avec son dressing. Chauffage: électrique (sol+radiateurs) et pompe à chaleur air/air - DPE = C(178 kWhEP/m².an). Un sous sol complet et un garage motorisé complètent ce bien. Prix : 367.000 € (honoraires à charge du vendeur). A VISITER SANS ATTENDRE !! Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . Les ++++ A 3 mn des autoroutes, au calme avec vue sur les champs, école maternelle et élémentaire à 2 km, TRES BON DPE isolation RENFORCEE, pompe à chaleur réversible(air/air), volets et porte de garage motorisés.

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Réf : V22140

367 000 €

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Niederhausbergen (67207)

Niederhausbergen Maison de ville de 89 m²(carrez) 108 au sol 3...

!!! Maison sous offre - nous n'organisons plus de visites de ce bien - merci de votre compréhension !!! Rare dans le secteur une maison à moins de 200000 euros à Niederhausbergen !! A Niederhausbergen et proche de toutes commodités, nous vous proposons d'acquérir cette maison de 108 m² au sol (88.22 carrez) bâtie dans les années 1900 sur 1.11 ares. Construite sur 3 niveaux ( sous-sol-rdc et 1er étage). La maison est fonctionnelle et dispose de volumes cohérents. Elle se compose au rdc: d'une entrée, wc séparé, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, un bureau et une chambre. Au 1 er : un grand dégagement et 2 chambres. Une cave et un petit jardinet complètent ce bien. Chauffage: Gaz DPE NOUVELLE FORMULE - CLASSE ENERGIE D (182kWh/m²an) - CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1560 €/an (référence prix de l'énergie 2021). PREVOIR TRAVAUX. LES +++++++ A 10 mn de Strasbourg, proche de toutes commodités, DPE et diagnostics corrects( absence de plomb et d'amiante) toiture et charpente en bon état, chaudière changée en 2016. Prix : 199000 € (honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation VISITE: Le samedi 17 septembre entre 14 et 18h merci en réserver votre créneau en contactant Fabien REMPP au 06.32.07.10.08 Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174

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162 m²

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Réf : V22139

199 000 €

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Marlenheim (67520)

MARLENHEIM proximité - RARE A LA VENTE - MAISON INDIVIDUELLE -...

!!! Maison sous offre - nous n'organisons plus de visite du bien - merci de votre compréhension !!! UNE OCCASION A NE PAS MANQUER !!! RARE A LA VENTE !!! A MARLENHEIM, proximité, dans un joli et agréable village où il fait bon vivre, venez découvrir cette SPACIEUSE, LUMINEUSE et JOLIE maison individuelle bâtie en 2012 sur un terrain de 6,28 ares dans un environnement privilégié avec piscine chauffée ! Aéroport et autoroutes à proximité. La maison dispose de prestations et équipements de qualité : chauffage sol rdc et étage, volets motorisés, rangements aménagés, dressing, sauna (6 personnes), climatisation de 2 chambres, store extérieur motorisé, piscine chauffée et volet motorisé,...). Surface 153 m² habitables et 163 m² au sol + annexes (sous-sol et garage). Contenance : - Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, vaste pièce à vivre de 70 m² très lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, incluant la cuisine meublée et entièrement équipée, cellier/buanderie et wc. Garage 2V de plain pied. - A l'étage : dégagement, suite parentale avec chambre + dressing + salle d'eau (fenêtre, douche à l'italienne et double vasque), 3 chambres à coucher, salle de bain (fenêtre, douche à l'italienne et baignoire), wc. Sous-sol complet avec salle de sport carrelée avec une salle d'eau et sauna, cave pour stockage et cave à vin. Extérieur : parfaitement paysager et clos, aucuns travaux à prévoir! CLASSE ENERGIE = D - CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.488 € et 3.366 € (référence prix de l'energie 2021). Prix de vente : 676.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47 ou à l'agence B2L immobilier au 03 88 28 45 52.

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628 m²

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Réf : V22138

676 000 €

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Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - APPARTEMENT DUPLEX - 3 pièces

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DANS L'IMMEDIAT - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! B2L immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement DUPLEX à Truchtersheim de 66,78 m² habitables et 86,43 m² au sol ! Situé dans une petite copropriété sans parties communes : aucunes charges de copropriété ! Vous y découvrirez une pièce principale avec cuisine meublée et équipée, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et 2 toilettes (un par niveau). Un vaste garage de 21 m² est situé sous le logement et peut accueillir une voiture et bien plus encore. Energie électrique pour le chauffage au sol et l'eau chaude. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 5 logements (14 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 307 €. Taxe foncière 2021 : 548 €. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021). PRIX DE VENTE = 190 000 € (honoraires à charge vendeur). Le bien sera libre en novembre 2022. Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47.

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Réf : V22131

190 000 €

Exclusif

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Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - 116 m²

TRUCHTERSHEIM - Nouveau !!! Dans la nouvelle résidence "LE CEDRE". Envie d'un logement neuf au coeur du Kochersberg ? B2L immobilier vous propose un magnifique appartement en DERNIER ETAGE 4 pièces. Surface : 116 m² habitables + terrasse 12,56 m² (expo Ouest). PRIX DE VENTE = 495.000 € (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une grande pièce à vivre (50 m2), de 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative (avec fenêtre), d'une salle d'eau (avec fenêtre) et d'une buanderie/cellier. 2 wc. La résidence offre des prestations de qualité : parquets et carrelages (60/60cm) à choisir dans la gamme proposée, appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, ascenseur, chauffage individuel (gaz) au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Petite copropriété de 13 logements (33 lots) construite selon les normes RT 2012. Lot 21. Livraison 2ème semestre 2024. Parkings couverts et non couverts, garages disponibles en nombre suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots (du 2 au 4 pièces) sont disponibles à la vente, contactez-nous sans attendre pour personnaliser votre logement ! A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47.

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Réf : V22133-1

495 000 €

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Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM - maison individuelle 181 m² - 9,80 ares VUE CHAMPS !

A TRUCHTERSHEIM, venez découvrir cette spacieuse et jolie maison individuelle bâtie sur un terrain de 9,80 ares. Vue champs sur l'arrière de la maison. Environnement privilégié. Surface 181 m² habitables. Contenance : - Au rez-de-chaussée : entrée avec Kacheloffe, salon salle à manger (37 m²), cuisine de taille familiale (21 m²) entièrement meublée et équipée, un bureau ou vestiaire (au choix), une chambre confortable, et salle d'eau avec WC. Spacieuse terrasse orientée vers le jardin et les champs environnants. - A l'étage : une vaste mezzanine, 2 grandes chambres (34 et 35 m²), une salle de bain. Sous-sol complet avec buanderie, cellier/cuisine d'été, wc, débarras/cave et une belle pièce de 24 m² pour un bureau indépendant ou salle de sport ou danse ! La maison dispose de prestations de qualité (chauffage sol, aspiration centralisée, volets alu, ...) et a été très bien entretenue. Extérieur : entrée/accueil de la maison paysager, beau jardin essentiellement orienté vers les champs sans vis-à-vis, potager, maison de jardin. CLASSE ENERGIE = D - CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.488 € et 3.366 € (référence prix de l'energie 2021). Prix de vente : 714.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47 ou à l'agence B2L immobilier au 03 88 28 45 52.

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980 m²

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Réf : V22129

714 000 €

Exclusif

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Strasbourg (67200)

STRASBOURG - F3 loué à un cabinet médical

EXCLUSIVITE B2L immobilier ! SPECIAL INVESTISSEUR. NOUVEAUTÉ à STRASBOURG Route des Romains. Appartement 3 pièces, 69,19 m² + cave. Ce logement, actuellement loué 8.160 euros / an à un professionnel de santé, est situé au 1er étage. Le bail professionnel est en cours pour s'achever le 31/12/2023 (avec une reconduction tacite du bail pour 10 ans). A proximité de toutes commodités (supermarché, banque, opticien, ...) et situé à 200 m de l'arrêt de tram "Comtes". DPE ANCIENNE VERSION = CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382 €/an (référence prix de l'énergie 2011). Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel (chaudière de 1995). PRIX DE VENTE = 170.000 € (honoraires à charge vendeur). Copropriété de 84 lots dont 25 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 2.270 € (dont 1.883 € locatif et taxe foncière à charge du locataire). A VOIR avec B2L immobilier – Truchtersheim et Dingsheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47.

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Réf : V22127

170 000 €

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Truchtersheim (67370)

Truchtersheim - spacieux 4/5 pièces en duplex

Idéalement situé au centre de Truchtersheim, un bel appartement en duplex 4/5 pièces. Situé dans une petite copropriété composée d'une maison avec trois lots d'habitation au total, l'appartement de 88.81 m² habitables accueille un grand et lumineux salon avec un espace cuisine semi ouvert, trois chambres à coucher, deux dégagements, deux salles de bains et deux wc indépendants. Les combles peuvent être aménagée pour créer de la surface supplémentaire. DPE nouvelle formule - Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 €/an (référence prix de l'énergie 2021). Toutes les peintures viennent d'être rénovés. L'appartement bénéficie en complément de deux garages dont un fermé, et deux emplacements parking extérieurs privatifs. Toutes les commodités à Truchtersheim. Copropriété de 2 étages combles (7 lots dont 3 logements). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 356 €. Taxe foncière 2021 : 554 €. Prix : 243.500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674

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Réf : V22124

243 500 €

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Strasbourg (67000)

Studio - Strasbourg centre - Proximité Tribunal et centre ville

!!! SOUS COMPROMIS PAR B2L IMMOBILIER - Nous n'organisons plus de visite de ce bien - Merci de votre compréhension !!! A STRASBOURG Centre (impasse du Mai), B2L immobilier vous propose en exclusivité un STUDIO de 23,95 m², situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété de 1993 dans le quartier du Tribunal de Strasbourg (impasse du Mai). Situation en impasse - extrêmement calme. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il a été entièrement rénové en 2022 (sols, murs, plafond, kitchenette, meuble de salle de bain, radiateur, tableau électrique, wc). Les communs sont en TB état. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce à vivre avec son coin kitchenette équipée (hotte, plaque de cuisson, frigo, évier), une salle d'eau (douche) avec WC et rangements. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 6 étages (83 lots dont 67 logements) répartis sur 2 bâtiments (2 entrées). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1.764 € dont locatif 1.486 € (consommations électrique et chauffage inclu). Taxe foncière 2021 : 378 €. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 586 à 792 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021). PRIX DE VENTE = 115 000 € (honoraires à charge vendeur). Le bien est LIBRE. Pour plus d'information, contactez Benoît LUDWIG de l'agence B2L immobilier au 03.88.28.45.52 ou à b.ludwig@b2l-immobilier.fr

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Réf : V22123

115 000 €

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