Sous-compromis
Exclusif
Réf : V21082
STRASBOURG OUEST - Limite OSTWALD - maison 1954 Rénovée - 3 chambres.
399 900 €
STRASBOURG OUEST - Limite OSTWALD - maison 1954 Rénovée - 3 chambres. Strasbourg (67200)
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EXCLUSIVITE B2L immobilier ! Par Laurent VIX - 06.51.13.58.02
A Strasbourg Ouest limite Ostwald, venez visiter cette très jolie maison de 1954 entièrement rénovée. Au calme , ce bien dispose de confortables volumes, d'une belle luminosité et est doté de 3 chambres. Excellent état intérieur et extérieur du bien. Une REELLE OPPORTUNITE pour les amoureux du secteur et les non bricoleurs !!! Etat irréprochable et de qualité !!! Contenance : Au rdc : Une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un salon séjour, une cuisine haut de gamme meublée et équipée, 1 grande chambre avec dressing. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche balnéo, un wc. Au sous sol: 2 pièces, une chaufferie, 1 Garage, une buanderie.
Les extérieurs sont en très bel état. Une terrasse bois de plus de 50 m² avec un coin zen. Une deuxième terrasse bois pourra supporter une piscine hors-sol. Le jardin est clos - terrain de 3,21 ares.
DPE = E- le chauffage est au gaz (chaudière 2005). Maison isolée par l'extérieur (2015) et double vitrage PVC. Surface : 110 m² habitables environ.
Prix : 399.900€ ( honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67200
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
321 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1954
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
399 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 113 €
Taxe d'habitation
1 017 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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