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  7. Strasbourg ouest limite ostwald maison 1954 renovee 3 chambres
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Exclusif
Réf : V21082
Maison
 STRASBOURG OUEST - Limite OSTWALD - maison 1954 Rénovée - 3 chambres.
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 321 m²
399 900 €

 STRASBOURG OUEST - Limite OSTWALD - maison 1954 Rénovée - 3 chambres. Strasbourg (67200)

SOUS COMPROMIS, NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES

EXCLUSIVITE B2L immobilier ! Par Laurent VIX - 06.51.13.58.02

A Strasbourg Ouest limite Ostwald, venez visiter cette très jolie maison de 1954 entièrement rénovée. Au calme , ce bien dispose de confortables volumes, d'une belle luminosité et est doté de 3 chambres. Excellent état intérieur et extérieur du bien. Une REELLE OPPORTUNITE pour les amoureux du secteur et les non bricoleurs !!! Etat irréprochable et de qualité !!! Contenance : Au rdc : Une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un salon séjour, une cuisine haut de gamme meublée et équipée, 1 grande chambre avec dressing. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche balnéo, un wc. Au sous sol: 2 pièces, une chaufferie, 1 Garage, une buanderie.

Les extérieurs sont en très bel état. Une terrasse bois de plus de 50 m² avec un coin zen. Une deuxième terrasse bois pourra supporter une piscine hors-sol. Le jardin est clos - terrain de 3,21 ares.

DPE = E- le chauffage est au gaz (chaudière 2005). Maison isolée par l'extérieur (2015) et double vitrage PVC. Surface : 110 m² habitables environ.

Prix : 399.900€ ( honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 67200
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 321 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1954
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 399 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 113 €
Taxe d'habitation 1 017 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 28 45 52
E-mail b.ludwig@b2l-immobilier.fr

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Centre Commercial Modulor 5A rue Modulor – 67370 DINGSHEIM

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