Vente immobilière

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - Immeuble 3 logements + COMBLES A AMENAGER

A STRASBOURG, proximité du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 1932, composé de 3 appartements de 100 m² chacun + COMBLES A AMENAGER. L'ensemble comporte également un jardin, un garage et des caves. Exlusivité B2L immobilier. Les logements de 100 m² sont chacun composés d' une spacieuse et lumineuse pièce salon/séjour, une cuisine, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un wc séparé, une grande entrée, un balcon et une terrasse de 9 m² couverte orientée SUD/EST. La création de parkings extérieurs dans l'enceinte de la propriété est possible. Précisions utiles : le logement du 2ème étage est actuellement loué et le rdc est actuellement habité par la propriétaire, le 1er étage est libre d'occupation. Chauffage collectif gaz de ville. Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.660 € à 2.300 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris) PRIX DE VENTE = 644 800 € (honoraires à charge vendeur). Le bien est rapidement disponible.Ce bien vous intéresse? Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence BL immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674

12

6

3

5

Sélectionner

Réf : V22147

644 800 €

Exclusif

Voir le bien

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - Neudorf - F2 61 m² !

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Et si vous transformiez cet appartement 2 pièces en un appartement 3 pièces ??? B2L immobilier vous présente en exclusivité ce sympathique et spacieux appartement 2 pièces à STRASBOURG quartier NEUDORF ! Il est situé dans la rue Jules Rathgeber, à proximité d'une école, du tram et gare sncf (pont suchard), et non loin du stade de la Meinau et commerces. Le logement de 60,85 m² est situé au rdc surélevé d'un bâtiment des années 30. Des travaux s'imposent ! Vous y découvrirez une spacieuse pièce principale, une cuisine à réaménager (possibilité d'ouverture sur la pièce principale), une chambre avec salle de bain en accès direct, wc séparé et débarras vestiaire à l'entrée. SDB et wc disposent d'une fenêtre sur cour. L'orientation est ouest. Chauffage gaz de ville. Une cave de 8 m² complète le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 10 logements (23 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2021) = 307 €. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.120 € à 1.550 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 200 000 € (honoraires à charge vendeur). Le bien est rapidement disponible. Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47 - B2L immobilier

2

1

1

Sélectionner

Réf : V22141

200 000 €

Exclusif

Voir le bien

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - F3 loué à un cabinet médical

EXCLUSIVITE B2L immobilier ! SPECIAL INVESTISSEUR. NOUVEAUTÉ à STRASBOURG Route des Romains. Appartement 3 pièces, 69,19 m² + cave. Ce logement, actuellement loué 8.160 euros / an à un professionnel de santé, est situé au 1er étage. Le bail professionnel est en cours pour s'achever le 31/12/2023 (avec une reconduction tacite du bail pour 10 ans). A proximité de toutes commodités (supermarché, banque, opticien, ...) et situé à 200 m de l'arrêt de tram "Comtes". DPE ANCIENNE VERSION = CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382 €/an (référence prix de l'énergie 2011). Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel (chaudière de 1995). PRIX DE VENTE = 170.000 € (honoraires à charge vendeur). Copropriété de 84 lots dont 25 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 2.270 € (dont 1.883 € locatif et taxe foncière à charge du locataire). A VOIR avec B2L immobilier – Truchtersheim et Dingsheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47.

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : V22127

170 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Strasbourg (67200)

STRASBOURG CRONENBOURG - F4 dernier étage 68 m²

!!! APPARTEMENT SOUS OFFRE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! B2L immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 68 m² avec une loggia et un garage ! Situé au calme à STRASBOURG CRONENBOURG et au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové en 2019 : électricité, sols, murs, plafonds et faux plafonds, cuisine, sanitaires, chaudière individuelle gaz,fenêtres. Vous y découvrirez un séjour, trois chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante et équipée donnant accès à une loggia, un salle de bain et des toilettes séparées. En plus vous bénéficierez d'une cave et d'un garage pouvant contenir une voiture. Le chauffage et l'eau chaude est au gaz par une chaudière individuelle. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 étages (266 lots (logements, caves, garages) répartis sur plusieurs bâtiments - bâtiment qui concerne le logement : 8 logements au total). Proche des commodités et située dans le parc appartenant à la copropriété et en impasse. Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 688 €. Taxe foncière 2021 : 671 €. Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1434 à 1940 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021). PRIX DE VENTE = 169 000 € (honoraires à charge vendeur). Le bien sera libre en janvier 2023. Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47.

4

3

1

Sélectionner

Réf : V22117

169 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Strasbourg (67200)

NOUVEAUTÉ : Maison années 1930 à Cronenbourg

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Route d'Oberhausbergen, cette maison individuelle pleine de charme des années 1930 d'une superficie d'environ 160 m² avec son jardin arboré de 566 m² s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille le salon - salle à manger, la cuisine séparée et un bureau. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Au sous-sol : buanderie et des espaces de stockage. Le garage deux voitures est à l'extérieur dans la cour. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs. DPE nouvelle formule - CLASSE ENERGIE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 €/an (référence prix de l'énergie 2021). La rénovation de cette maison sera globale et offrira diverses possibilités d'aménagement. Produit rare et recherché sur le marché. Contactez l'agence au 06.03.40.23.03 Exclusivité B2L immobilier

8

5

1

1

566 m²

Sélectionner

Réf : V22118

439 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Strasbourg (67200)

 STRASBOURG OUEST - Limite OSTWALD - maison 1954 Rénovée - 3 chambres.

SOUS COMPROMIS, NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES EXCLUSIVITE B2L immobilier ! Par Laurent VIX - 06.51.13.58.02 A Strasbourg Ouest limite Ostwald, venez visiter cette très jolie maison de 1954 entièrement rénovée. Au calme , ce bien dispose de confortables volumes, d'une belle luminosité et est doté de 3 chambres. Excellent état intérieur et extérieur du bien. Une REELLE OPPORTUNITE pour les amoureux du secteur et les non bricoleurs !!! Etat irréprochable et de qualité !!! Contenance : Au rdc : Une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un salon séjour, une cuisine haut de gamme meublée et équipée, 1 grande chambre avec dressing. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche balnéo, un wc. Au sous sol: 2 pièces, une chaufferie, 1 Garage, une buanderie. Les extérieurs sont en très bel état. Une terrasse bois de plus de 50 m² avec un coin zen. Une deuxième terrasse bois pourra supporter une piscine hors-sol. Le jardin est clos - terrain de 3,21 ares. DPE = E- le chauffage est au gaz (chaudière 2005). Maison isolée par l'extérieur (2015) et double vitrage PVC. Surface : 110 m² habitables environ. Prix : 399.900€ ( honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674.

5

3

1

1

321 m²

Sélectionner

Réf : V21082

399 900 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien