Vente immobilière

Strasbourg (67000)

Studio - Strasbourg centre - Proximité Tribunal et centre ville

A STRASBOURG Centre (impasse du Mai), B2L immobilier vous propose en exclusivité un STUDIO de 23,95 m², situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété de 1993 dans le quartier du Tribunal de Strasbourg (impasse du Mai). Situation en impasse - extrêmement calme. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il a été entièrement rénové en 2022 (sols, murs, plafond, kitchenette, meuble de salle de bain, radiateur, tableau électrique, wc). Les communs sont en TB état. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce à vivre avec son coin kitchenette équipée (hotte, plaque de cuisson, frigo, évier), une salle d'eau (douche) avec WC et rangements. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 6 étages (83 lots dont 67 logements) répartis sur 2 bâtiments (2 entrées). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1.764 € dont locatif 1.486 € (consommations électrique et chauffage inclu). Taxe foncière 2021 : 378 €. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 586 à 792 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021). PRIX DE VENTE = 115 000 € (honoraires à charge vendeur). Le bien est LIBRE. Pour plus d'information, contactez Benoît LUDWIG de l'agence B2L immobilier au 03.88.28.45.52 ou à b.ludwig@b2l-immobilier.fr

1

1

Sélectionner

Réf : V22123

115 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Strasbourg (67200)

STRASBOURG CRONENBOURG - F4 dernier étage 68 m²

B2L immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 68 m² avec une loggia et un garage ! Situé au calme à STRASBOURG CRONENBOURG et au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové en 2019 : électricité, sols, murs, plafonds et faux plafonds, cuisine, sanitaires, chaudière individuelle gaz,fenêtres. Vous y découvrirez un séjour, trois chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante et équipée donnant accès à une loggia, un salle de bain et des toilettes séparées. En plus vous bénéficierez d'une cave et d'un garage pouvant contenir une voiture. Le chauffage et l'eau chaude est au gaz par une chaudière individuelle. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 étages (266 lots (logements, caves, garages) répartis sur plusieurs bâtiments - bâtiment qui concerne le logement : 8 logements au total). Proche des commodités et située dans le parc appartenant à la copropriété et en impasse. Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 688 €. Taxe foncière 2021 : 671 €. Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1434 à 1940 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021). PRIX DE VENTE = 185 000 € (honoraires à charge vendeur). Le bien sera libre en janvier 2023. Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47.

4

3

1

Sélectionner

Réf : V22117

185 000 €

Exclusif

Voir le bien

Strasbourg (67200)

NOUVEAUTÉ : Maison années 1930 à Cronenbourg

Route d'Oberhausbergen, cette maison individuelle pleine de charme des années 1930 d'une superficie d'environ 160 m² avec son jardin arboré de 566 m² s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille le salon - salle à manger, la cuisine séparée et un bureau. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Au sous-sol : buanderie et des espaces de stockage. Le garage deux voitures est à l'extérieur dans la cour. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs. DPE nouvelle formule - CLASSE ENERGIE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 €/an (référence prix de l'énergie 2021). La rénovation de cette maison sera globale et offrira diverses possibilités d'aménagement. Produit rare et recherché sur le marché. Contactez l'agence au 06.03.40.23.03 Exclusivité B2L immobilier

8

5

1

1

566 m²

Sélectionner

Réf : V22118

439 000 €

Exclusif

Voir le bien

Strasbourg (67000)

 STRASBOURG - Quartier NEUSTADT - 8 pièces 243 m2

A STRASBOURG dans le réputé et recherché Quartier NEUSTADT, nous vous proposons ce logement de 243 m² situé dans un bel immeuble bourgeois (1897) rénové et classé UNESCO ! Au calme et à proximité de toutes commodités, avec vue sur le palais de l'université, superbe appartement de maître situé au 1er étage (sans ascenseur) avec beaucoup de caractère : parquet chevrons, hauts plafonds, volumes exceptionnels! Contenance : une entrée, cinq chambres, une cuisine, une pièce dressing, un bureau, deux WC indépendants, une salle de bains, une salle d'eau, deux débarras, trois balcons, et deux caves au sous-sol. Fenêtres double vitrage châssis PVC, chauffage individuel au gaz, faibles charges de fonctionnement. Taxe foncière : 2998.00 euros - copropriété de 10 logements (22 lots en comptant les caves) - charges 190.00 euros/mois - pas de procédure en cours. Classe ENERGIE E - Classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630 à 4960 €/an (référence prix de l'énergie 2021). Prix de vente : 1.100.000 € (honoraires à charge du vendeur). Ce bien vous interresse ? Merci de contacter Laurent VIX - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.51.13.58.02 - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674.

8

5

1

1

3

Sélectionner

Réf : V21094

1 100 000 €

Voir le bien

Strasbourg (67200)

 STRASBOURG OUEST - Limite OSTWALD - maison 1954 Rénovée - 3 chambres.

SOUS COMPROMIS, NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES EXCLUSIVITE B2L immobilier ! Par Laurent VIX - 06.51.13.58.02 A Strasbourg Ouest limite Ostwald, venez visiter cette très jolie maison de 1954 entièrement rénovée. Au calme , ce bien dispose de confortables volumes, d'une belle luminosité et est doté de 3 chambres. Excellent état intérieur et extérieur du bien. Une REELLE OPPORTUNITE pour les amoureux du secteur et les non bricoleurs !!! Etat irréprochable et de qualité !!! Contenance : Au rdc : Une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un salon séjour, une cuisine haut de gamme meublée et équipée, 1 grande chambre avec dressing. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche balnéo, un wc. Au sous sol: 2 pièces, une chaufferie, 1 Garage, une buanderie. Les extérieurs sont en très bel état. Une terrasse bois de plus de 50 m² avec un coin zen. Une deuxième terrasse bois pourra supporter une piscine hors-sol. Le jardin est clos - terrain de 3,21 ares. DPE = E- le chauffage est au gaz (chaudière 2005). Maison isolée par l'extérieur (2015) et double vitrage PVC. Surface : 110 m² habitables environ. Prix : 399.900€ ( honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674.

5

3

1

1

321 m²

Sélectionner

Réf : V21082

399 900 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien