Maison à vendre

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Route d'Oberhausbergen, cette maison individuelle pleine de charme des années 1930 d'une superficie d'environ 160 m² avec son jardin arboré de 566 m² s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille le salon - salle à manger, la cuisine séparée et un bureau. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Au sous-sol : buanderie et des espaces de stockage. Le garage deux voitures est à l'extérieur dans la cour. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs. DPE nouvelle formule - CLASSE ENERGIE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 €/an (référence prix de l'énergie 2021). La rénovation de cette maison sera globale et offrira diverses possibilités d'aménagement. Produit rare et recherché sur le marché. Contactez l'agence au 06.03.40.23.03 Exclusivité B2L immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS COMPROMIS, NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES EXCLUSIVITE B2L immobilier ! Par Laurent VIX - 06.51.13.58.02 A Strasbourg Ouest limite Ostwald, venez visiter cette très jolie maison de 1954 entièrement rénovée. Au calme , ce bien dispose de confortables volumes, d'une belle luminosité et est doté de 3 chambres. Excellent état intérieur et extérieur du bien. Une REELLE OPPORTUNITE pour les amoureux du secteur et les non bricoleurs !!! Etat irréprochable et de qualité !!! Contenance : Au rdc : Une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un salon séjour, une cuisine haut de gamme meublée et équipée, 1 grande chambre avec dressing. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche balnéo, un wc. Au sous sol: 2 pièces, une chaufferie, 1 Garage, une buanderie. Les extérieurs sont en très bel état. Une terrasse bois de plus de 50 m² avec un coin zen. Une deuxième terrasse bois pourra supporter une piscine hors-sol. Le jardin est clos - terrain de 3,21 ares. DPE = E- le chauffage est au gaz (chaudière 2005). Maison isolée par l'extérieur (2015) et double vitrage PVC. Surface : 110 m² habitables environ. Prix : 399.900€ ( honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674.