Terrain à vendre – Truchtersheim
Dans un quartier privilégié, à deux pas du parcours de santé, découvrez ce terrain exceptionnel de 8,66 ares , viabilisé et situé dans un environnement calme et recherché .
Ce type de bien est extrêmement rare à la vente sur le secteur — une opportunité unique pour concrétiser votre projet dans l’un des villages les plus prisés du Kochersberg.
À Thal-Marmoutier, à seulement 10 minutes du centre de Saverne, l’Agence B2L vous propose et ce EN EXCLUSIVITE ce magnifique terrain à bâtir d’environ 7,49 ares.
Situé au calme, dans un environnement agréable et verdoyant, ce terrain constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Non viabilisé (facile) et libre d’architecte, il vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour profiter de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Prix de vente :89000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE - L'Agence B2L IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant deux pièces de 45,38 M² carrez et 66,42 m² au sol. situé au dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, sans voisin sur le palier.
Il se compose d'une entrée, desservant un séjour et une salle à manger conviviale avec un accés direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € à 1090 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 25 lots (incluant appartements, garages emplacements extérieurs ) dont 9 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 780,68 €/an ( honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, et eau froide).
Prix de vente : 180 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à WANGENBOURG ENGENTHAL l'AGENCE B2L vous propose en EXCLUSIVITE cette maison construite en 1957 qui saura vous séduire par son authenticité et son cadre privilégié. D’une superficie d’environ 12O m², elle offre un lieu de vie agréable avec une vue magnifique sur la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte sur un coin repas. Cet espace de vie donne accès à une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un salon ouvert sur une kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Cet espace peut facilement être utilisé de manière indépendante. Il est actuellement exploité en location type Airbnb, offrant un revenu complémentaire intéressant.
Le sous-sol dispose d’un garage pouvant accueillir une voiture, d’un atelier ainsi que d’une buanderie, apportant un espace de rangement et de travail appréciable.
À l’extérieur, le terrain de 19,56 ares vous séduira par ses nombreux aménagements : une piscine creusée de 7 x 3 m, un potager ainsi qu’un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Enfin, la propriété dispose de deux dépendances pleines de charme : l’une aménagée avec un bar pour des moments conviviaux, et l’autre équipée d’un sauna pour des instants de détente.
En 2026 des travaux ont été réalisés : Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique.
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 € à 1860 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Prix de vente : 444 000 € (Honoraires charge vendeur)
Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06.09.37.25.89
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet alliant habitation et location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
BIEN D’EXCEPTION – CHARME & AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE SAVERNE (5 chambres 199 m²)
Vous êtes en quête d'un bien rare, empreint d'authenticité et d'élégance? Cette propriété d'exception saura vous séduire par son cachet préservé, ses pierres anciennes, ses parquets d'époque et son atmosphère chaleureuse.
Idéalement située en plein cœur de Saverne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et du lycée, et à 5 minutes à pied de la gare de Saverne permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 30 minutes, cette bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Derrière ses façades pleines de caractère, la maison s'organise autour de volumes généreux et lumineux. Une cave et une cour intérieure intimiste avec son appenti viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, garantissent calme et intimité en plein centre ville.
Distribution des espaces: Au rez-de-chaussée: belle entrée, cuisine neuve haut de gamme entièrement meublée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, un dressing et un wc séparé. Au 1er étage: Dégagement distribuant une salle d’eau avec sa douche italienne une buanderie et trois grandes chambres . Au 2ᵉ étage: dégagement, une salle d'eau avec sa baignoire et deux chambres, dont une avec son dressing privatif (un très bel espace).
Chauffage au gaz: DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4010 à 5500 euros/an (référence prix de l'énergie 2023 abonnement compris.
En complément, un garage peut être loué en face de la demeure, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Prix : 430 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Un bien d’exception, SANS TRAVAUX (fraichement rénové) à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A TRUCHTERSHEIM, dans une maison alsacienne intégralement rénovée, venez visiter ce beau TRIPLEX de 108 m².
Le est NEUF, organisé sur 3 étages. Surface globale = 109 m² habitables. Balcon de 18 m².
Contenance : entrée, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée et intégralement équipée, 3 chambre à coucher, 2 salles d'eau, 2 wc suspendus.
Chauffage individuel au sol par PAC.
Annexes : parking extérieur 1 voiture, garage 1 voiture et 1 belle cave complètent le bien.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 3 logements (5 lots) total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation : 0 euro - NEUF.
Classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € à 920 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 324.000 € (honoraires à charge vendeur).
Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SOUS COMPROMIS DE VENTE-NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION BAISSE DE PRIX !!! L'Agence B2L vous propose et ce en exclusivité cette maison de 193 M² sur un terrain arboré de 6 ares 29 à seulement 5 mn de SAVERNE.
Au rez-de chaussée : Une entrée accueillante baignée de lumière, un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un coin repas donnant sur une véranda chauffée avec son accés direct au jardin, wc séparé, salle de bains avec sa baignoire sans oublier la confortable suite parentale(wc, douche et dressing).
A l'étage : Un large dégagement distribue trois chambres pleines de charme, dont une avec son wc privatif.
Un Sous-sol complet comprenant un garage en enfilade (2 voitures), une buanderie, et une chaufferie complètent ce bien. Sans oublier les deux pièces aménagées et chauffées accessibles indépendamment de la maison. Parfait pour une grande famille ou une activité professionnelle!!
Prix de vente : 310.000 € (Honoraires vendeur)
DPE : Classe ENERGIE : D- Classe CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.570 € et 3.550 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage gaz.
Ce bien vous intéresse? Contactez Nathalie VOGELGESANG 06-09-37-25-89 - B2L immobilier Truchtersheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Envie de construire dans un cadre bucolique, à deux pas de Truchtersheim et à moins de 20 min de Strasbourg ? L'agence B2L, vous propose et ce en EXCLUSIVITE, ce magnifique terrain d'environ 7 ares à bâtir. Ce terrain parfaitement plat non viabilisé est situé en deuxième ligne, au calme et sans vis à vis.
Il est libre d'architecte, vous pouvez construire la maison qui vous ressemble..
Prix de vente 210 000 € ( Honoraires charge vendeur)
Ce terrain est une pépite, ne le laissez pas passer !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet de construction ? Découvrez une belle opportunité à Wasselonne , au sein d’un lotissement neuf , dans un environnement calme et agréable, à seulement 25 minutes de Strasbourg .
Idéalement située entre ville et nature, Wasselonne offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Strasbourg. Le lotissement bénéficie d'un emplacement intéressant pour concrétiser votre projet de construction, avec un cadre résidentiel et agréable.
La commune bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une vie locale dynamique et de nombreux services de proximité : commerces, écoles, services du quotidien et équipements permettant de profiter d’un véritable confort de vie.
PRIX DE VENTE LOT N°51 493 m² 125419 € (Honoraires charge vendeur)
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89.
Plusieurs terrains sont encore disponibles à la vente, ne tardez pas trop si vous souhaitez construire une maison dans un bel endroit !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cœur du Kochersberg, à seulement 20 minutes de Strasbourg, ces terrains sont une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre verdoyant et paisible.
L'Agence B2L vous propose plusieurs terrains viabilisés,(eau, électricité, voirie, tout à l'égout) dans un quartier résidentiel, au calme, proche des écoles, et des axes routiers. Proximité MARLENHEIM, TRUCHTERSHEIM. ils sont tous libres d'architectes.
PRIX DE VENTE : LOT N°209 sur une parcelle de 546 m² au prix de 195 620,88 €. Honoraires à la charge du vendeur.
D'autres lots sont disponibles à la vente. Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG au 06-09-37-25-89 pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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