Dingsheim (67370)

DINGSHEIM - maison 179 m² - lotissement LE CORBUSIER

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE -NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISTES -MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A DINGSHEIM, toute proche proximité de MITTELHAUSBERGEN et STRASBOURG, B2L immobilier vous propose de visiter cette maison type ERBELLE dans le fameux lotissement LE CORBUSIER. La maison date de 1970 et le terrain arboré a une contenance de 8,10 ares entièrement clôturé. Surfaces : 179 m² habitables. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. La maison propose au rez de chaussée: un espace vie exposé sud avec de plain peid un accès terrasse et jardin (piscinable), une cuisine de taille familiale indépendante, deux chambres à coucher + bureau, une salle d'eau, une salle de bain,un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres + extension possible sur un grenier situé sur le même plateau, une très grande pièce qui constitue clairement un bonus indéniable ! Les fenêtres sont en PVC double vitrage et ont été récemment remplacées (6-7 ans environ). La chaudière est fioul de marque Viessmann et date de 2021 en excellent état. La maison a connu une extension en 2005 : garage 2 voitures avec porte motorisée. Un 3 ème garage d'origine complète le bien. DPE : Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6300 € et 8590 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Un audit énergétique a été réalisé et détaille 2 scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! Prix de vente : 435.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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810 m²

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Réf : V25279

435 000 €

Exclusif

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Truchtersheim (67370)

LE CEDRE - TRUCHTERSHEIM - 4P DE 116 M² EN ATTIQUE

TRUCHTERSHEIM - NOUVEAU !!! DANS LA NOUVELLE RÉSIDENCE "LE CEDRE". Envie d'un logement neuf au coeur du Kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce F4 de 116,47 m² avec TERRASSE de 12,56 m² (expo OUEST). PRIX DE VENTE LOT 21 = 495.000 € (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre (50 m2), de 3 chambres, de 2 salles d'eau dont 1 avec WC, d'un WC séparé et d'une buanderie. La résidence offre des prestations de qualité dans un environnement de qualité : carrelage (60/60cm) à choisir dans la gamme proposée, appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, ascenseur, chauffage individuel (gaz) au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Petite copropriété de 13 logements (33 lots) construite selon les normes RT 2012. Lot 21. Livraison 2ème semestre 2025. Parkings couverts et non couverts, garages disponibles en nombre suffisant en sus, nous consulter. A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V22133

495 000 €

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Wintzenheim-Kochersberg (67370)

terrain viabilisé

POUR LES AMOUREUX DU SECTEUR entre WASSELONNE-MARLENHEIM-TRUCHTERSHEIM SOUS COMPROMIS DE VENTE !! NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION L'agence B2L IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce beau terrain constructible de 3 ares 42. Idéalement situé en bordure de champs dans la commune de Wintzenheim-Kochersberg, ce terrain est vendu viabilisé. Les ++++ Terrain viabilisé - Libre de constructeur et d'architecte - Zone UB - Droit de préemption urbain purgé - Proche de commodités (aire de jeux-école maternelles et primaires-pharmacie-supermarchés etc...). PRIX DE VENTE 107. 000 € (Honoraires charge vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP au 06 32 07 10 08 - Mandataire indépendant de l'agence B2L IMMOBILIER - R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 m²

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Réf : V 25276

107 000 €

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Otterswiller (67700)

OTTERSWILLER maison plain-pied

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE_- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A OTTERSWILLER (5 mn de SAVERNE), proche des axes routiers (RN4), l'agence B2L, vous propose et ce en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021. Surfaces : 103 m² habitables (3 chambres). La maison est PARFAITEMENT SAINE ET EN EXCELLENT ETAT. Bâtie en 1980 au CALME dans un quartier résidentiel sur un terrain de 730 m² , parfait pour les amoureux du secteur à la recherche de tranquilité.La maison propose : une vaste entrée, un lumineux salon/séjour donnant sur une agréable terrasse parfaitement orientée (sud/ouest), pour vos journées ensoleillées, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une salle d'eau avec wc, sans oublier les 3 grandes chambres...!! Au sous-sol : une pièce supplémentaire, caves, buanderie, chaufferie, douche et wc. Le chauffage est au fuel avec radiateurs classe énergie E et classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570 et 3530 €/an. ( référence prix énergie 2023- abonnement compris.) Un audit énergétique a été réalisé et détaille 2 scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! L'ensemble du bien est en très bon état PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Une cour pavée accueillante, un garage et un jardin clôturé et arboré complètent ce bien. PRIX DE VENTE : 300 000 € (honoraires charge vendeur) Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG adresse e-mail n.vogelgesang@b2l-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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730 m²

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Réf : V25277

300 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Behlenheim (67370)

Beau terrain à BEHLENHEIM de 4 ares 92

SOUS OFFRE !! A BEHLENHEIM ( PROX TRUCHTERSHEIM) dans le KOCHERSBERG, l'Agence B2L vous propose et ce en EXCLUSIVITE ce beau terrain constructible de 4 ares 92 . Terrain plat au calme en bordure de champs et libre d'architecte. Vendu non viabilisé. Renseignements à l'Agence. PRIX DE VENTE 159 000 € (Honoraires charge vendeur) Merci de bien vouloir contacter Benoît LUDWIG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

492 m²

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Réf : V25273

159 000 €

Exclusif

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Saverne (67700)

Local professionnel ou commercial de 32 m² à SAVERNE

BAISSE DE PRIX : L'Agence B2L vous propose en EXCLUSIVITE ce local de 32 m² situé sur un axe passant. POINTS FORTS: Local de plain -pied Bonne visibilité Loyer : 200 € HT + 30 € de charges (électricité et ménage des communs) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'Agence: 403,20 € HT à la charge du locataire (Rédaction du bail et état des lieux compris) Libre de suite. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible DPE vierge

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Réf : L24267

200 € HC*

Exclusif

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Saverne (67700)

SAVERNE prox centre ville et commodités local professionnel

BAISSE DE PRIX : L'Agence B2L vous propose en EXCLUSIVITE ce local de 60 m² situé sur un axe passant. Profitez d'une zone d'acceuil aménageable pour la clientèle avec un espace bureau sur l'arrière et un wc indépendant. POINTS FORTS: Local de plain -pied Place de parking Loyer : 500 € HT + 40 € de charges (électricité et ménage des communs) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Chauffage gaz individuel par radiateurs + climatisation réversible DPE Vierge Honoraires d'Agence à charge du locataire 1008 € HT. (Rédaction du bail et état des lieux compris) Libre de suite

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Réf : L24266

500 € / mois HC*

Exclusif

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Schwenheim (67440)

Maison de plain pied 90 m² avec jardin privatif de 172 m²

SOUS OFFRE !!! BAISSE DE PRIX !!! Dans le charmant village de SCHWENHEIM, à quelques minutes de SAVERNE, MARMOUTIER, OTTERSWILLER dans un environnement calme, l'Agence B2L vous propose en exclusivité cette maison de 90 m² de plain-pied, en copropriété avec jardin offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine meublée donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial. Vous apprécierez également l a salle d'eau , la buanderie, ainsi que les caves pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking complète ce bien . Une pièce de vie au sous-sol ajoute une dimension supplémentaire de cette maison et offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies ! Cet espace peut être transformé en salle de jeux, bureau ou toute autre projet. Avec une bonne luminosité, c'est parfait pour créer un coin qui vous ressemble. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif pour vos loisirs en extérieur. Classe énergétique F et climat F, (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3410 € et 4670 € selon la référence de janvier 2021). Le prix de vente est de 155 000 € (Honoraires charge vendeur) Prévoir travaux !!! Un visuel en 3 D sur demande !!!! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour plannifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V24256-1

155 000 €

Exclusif

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Schiltigheim (67300)

Appartement 2/3 pièces à Schiltigheim dernier étage

Découvrez cet appartement coup de coeur situé au dernier étage d'une belle bâtisse de 4 lots, dans le quartier des Malteries à Schiltigheim. Ce grand deux-trois pièces de charme (72 m² carrez et 106 m² au sol) offre une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger avec plafond cathédrale et poutres apparentes qui mène à un espace mezzanine idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de jeux. La chambre principale est quant à elle dotée d'un dressing et la salle de bain comprend une baignoire, une douche et une double vasque. Les toilettes sont séparés. La cuisine américaine est entièrement équipée et un poêle à pellet assure le chauffage, complété par un système électrique. Une cave est en annexe au sous-sol. Un garage est disponible dans la cour. Le ravalement de façade a été récemment effectué. Profitez de la proximité immédiate du futur tram et du complexe de loisirs. Classe énergie D et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ à 1160€/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix : 262.000 € HAI (honoraires à charge du vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : V24260

262 000 €

Prix en baisse

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Dingsheim (67370)

AUX PORTES DE STRASBOURG (DINGSHEIM)

L'Agence B2L immobilier vous propose cette très belle villa Californienne 6/7 pièces d'environ 306 m² à découvrir rapidement. Implantée à l'abri des regards, sur un terrain paysagé de 937 m² avec sa piscine chauffée (8 X4) cette magnifique villa présente de très belles prestations. Elle bénéficie de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial tout en confort. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace ouvert de 134 m² avec salon/séjour et sa cuisine équipée permettant un accés direct sur une très belle terrasse orientée Sud. Deux chambres avec dressings, salle de bains, wc indépendant, local technique et buanderie. L'étage supérieur accueille un bel espace mezzanine ou bureau, une grande chambre avec terrasse, une somptueuse suite parentale entièrement vitrée avec baignoire, douche à l'italienne et son dressing, donnant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. DPE : classe énergie C (131 Kwh) et classe climat C (20 kwh). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3.190 et 4.400 €/an. (référence prix énergie 2021- abonnement compris). Chauffage gaz au sol + cheminée, climatisation et volets motorisés dans toutes les pièces. La propriété est entièrement clôturée par un portail motorisé, elle accueille une cour qui permet de stationner 2 voitures. Deux garages complètent ce bien. Ecole primaire, maternelle et collège, bus et commerces à proximité. STRASBOURG 10 km. Pour davantages renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89 Prix 1.140.000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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937 m²

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Réf : V24252

1 140 000 €

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