Maison Wiwersheim au calme - terrasse - piscine Wiwersheim (67370)

Maison individuelle à vendre à WIWERSHEIM.

À Wiwersheim, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez une maison familiale qui coche toutes les cases. Située à l’angle de la rue du Kochersberg, elle profite d’un environnement dégagé et d’un vis‑à‑vis limité, idéal pour préserver votre tranquillité.

Avec 111 m² habitables (et 167 m² au sol), elle offre une configuration très fonctionnelle :

• 4 chambres,
• 1 salle d’eau + 1 salle de bains,
• 2 WC,
• un sous‑sol complet avec garage,
• et un stationnement extérieur supplémentaire.

En bonus : une pièce chauffée au sous‑sol, peut convenir pour une 5ᵉ chambre ou un bureau dédié au télétravail.

À l’extérieur, le jardin arboré de 4,27 ares crée un véritable cocon. Vous y trouverez une terrasse avec pergola et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison prête à accueillir votre famille, dans un cadre calme et pratique au quotidien.

Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 € à 3200 €/an (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023 - abonnement compris).

PRIX DE VENTE = 420.000 € (honoraires à charge vendeur).

Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr