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Réf : V 25287
Maison Mitoyenne Marmoutier 4 ch sur 2.07 ares
Le bien en vidéo
248 000 €
Maison Mitoyenne Marmoutier 4 ch sur 2.07 ares Marmoutier (67440)
Marmoutier, à seulement 10 minutes de Saverne et à proximité de la RN 4 menant à Strasbourg, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 1986 sur un terrain de 2 ares 07.
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième étage propose un bureau et une chambre supplémentaire ou une salle de jeux.
Profitez d'un espace extérieur très agréable avec une pergola bioclimatique, une piscine hors sol et un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de stationnement, des combles et un garage motorisé complètent ce bien.
Chauffage: chaudière fioul DPE C (139 kwh/m²/an)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2080 £ par an (référence des prix 2023).
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
LA MAISON EST SAINE ET HABITABLE DE SUITE !!
LES +++++++
Sans Travaux-4 chambres- espace extérieur très agréable- proche de toutes commodités (commerces, supermarché, écoles (maternelle primaire et collège sans oublier le périscolaire......etc)
Cette maison est idéale pour une petite famille ou des primo-accédants souhaitant un extérieur. Prix : 248 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67440
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
207 m²
Surface loi Carrez (m²)
117 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1986
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
481 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.