Vente immobilière

Exclusivité B2L!! Découvrez cette maison de 275 m² située dans l'ancien couvent de Marmoutier datant du XI ème siècle. Nichée au calme, elle offre un cadre de vie unique tout en étant proche de toutes commodités. Contenance: Au rdc: vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Au 1 er étage: un dégagement, bureau,wc, et 5 chambres. Au 2 ème étage: une mezzanine conséquente, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d 'agrandissement!! Le jardin arboré et clôturé est un veritable PLUS. Une place de stationnement, une cave et un garage pour 2 voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage: chaudière fioul et bois DPE D (161kwh/m²/an)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 et 6820 par an (référence des prix 2023). Consommation réelle du client 2700 euros par an!!! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un morceau d'histoire à Marmoutier. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Marmoutier, à seulement 10 minutes de Saverne et à proximité de la RN 4 menant à Strasbourg, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 1986 sur un terrain de 2 ares 07. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un bureau et une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Profitez d'un espace extérieur très agréable avec une pergola bioclimatique, une piscine hors sol et un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de stationnement, des combles et un garage motorisé complètent ce bien. Chauffage: chaudière fioul DPE C (139 kwh/m²/an)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2080 £ par an (référence des prix 2023). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. LA MAISON EST SAINE ET HABITABLE DE SUITE !! LES +++++++ Sans Travaux-4 chambres- espace extérieur très agréable- proche de toutes commodités (commerces, supermarché, écoles (maternelle primaire et collège sans oublier le périscolaire......etc) Cette maison est idéale pour une petite famille ou des primo-accédants souhaitant un extérieur. Prix : 248 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques