TRUCHTERSHEIM - F3 DANS UNE RESIDENCE DE 2019 - ASCENSEUR Truchtersheim (67370)

A TRUCHTERSHEIM, nous vous proposons en EXCLUSIVITE, un appartement 3 pièces dans une copropriété de standing de 2019.

Le logement est situé au 1er étage avec ascenseur. Situation calme et en hauteur dans Truchtersheim!

Surface : 62,61 m². Belle et agréable terrasse SUD OUEST dallée et protégée.

Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une sympathique et lumineuse pièce principale de 30 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée (hors Réfrigérateur), de 2 chambres à coucher, SDB, WC séparé.

En annexe : 1 garage 1 voiture en sous-sol et 1 place de parking extérieure.

DPE = classe B. Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel.

Caractéristiques: Prestations de qualité et excellente présentation, chauffage sol et radiateur sèche-serviettes dans la sdb, volets motorisés, ascenseur, vidéophone, logement accessible PMR et logement économe en consommation énergétique.

PRIX DE VENTE = 283 500 € (honoraires à charge vendeur).

Copropriété de 10 logements (31 lots avec garages et parking). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1.030 €.

Le logement est actuellement loué 750 € / mois. Un congé pour vente a été délivré au locataire et le logement sera libre en Août 2022 au plus tard (ou avant si le locataire déménage plus tôt !).

A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47.