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A BEHLENHEIM (commune de Truchtersheim), dans un quartier résidentiel très calme, B2L immobilier vous propose de visiter cette jolie maison familiale de 165 m² habitables (181 m² sol) sur un joli terrain arboré de 8,34 ares.
Contenance : vaste espace entrée avec vide sur hall, salon-salle à manger de 47 m² orienté sud permettant l'accès à une terrasse de plain pied, cuisine indépendante de taille familiale, large mezzanine, 2 chambres au rdc et 3 chambres à l'étage, salle de bain et salle d'eau.
Le sous-sol est complet : garage 2 voitures, caves et atelier.
Aspects énergétiques : double vitrage (bois/alu) + chaudière fioul (6/7 ans) + PAC (10 ans) + panneaux solaires pour chauffage et l’ECS (env 15 ans).
Caractéristiques Clés :
* Grand jardin offrant un espace extérieur paisible et un cadre verdoyant.
* Maison de 1978 avec chambres de plain pied.
* Equipement énergétique de qualité.
La maison nécessite un peu de rafraîchissement. Beau potentiel pour devenir le foyer parfait pour vous et votre famille.
Classe ENERGIE E et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 € à 3250 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Prix : 507.000€ (honoraires à charge du vendeur). Co-exclusivité avec Orpi Truchtersheim.
Merci de contacter Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.