TRUCHTERSHEIM - proximité - BEL ENVIRONNEMENT POUR CETTE MAISON DE...
A 5 minutes de TRUCHTERSHEIM, sur la commune de BERSTETT, nous vous proposons de découvrir cette maison de 140 m² habitables (environ 150 m² au sol) sur un terrain de 10 ares en bordure de champs avec vue dégagée !
La construction date de 1980. Environnement de qualité : en impasse, tranquilité assurée !
Contenance : Au RDC : une belle et spacieuse entrée, un salon - salle à manger de 36 m² exposée sud/ouest, une cuisine familiale séparée parfaitement meublée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bain (baignoire + douche à l'italienne), wc. A létage : un dégagement, 3 lumineuses chambres à coucher (20 m², 12 m² et 22 m² habitables), une confortable salle d'eau aménagée en buanderie et rangements + wc d'étage.
Le sous-sol est complet avec une grande salle pouvant devenir une chambre d'appoint ou salle de jeux ou de danse (env 31 m² carrelée), espace buanderie, atelier, garage, cellier et sortie de service vers le jardin.
Jardin intégralement clos, paysager et piscinnable. L'essentiel du terrain exposé sud / ouest est sur l'arrière de la maison ! Egalement 2 places de parking.
Classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 € à 2950 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). La maison est isolée et chauffée à l'énergie électrique. Ballon d'ECS moins de 5 ans.
Truchtersheim à 7 minutes, Vendenheim à 7 minutes, Pfettisheim à 7 minutes.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Benoît LUDWIG - B2L immobilier au 06.20.12.24.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : V24221-1
447 200 €
Accord