TRUCHTERSHEIM - maison accolée 90 m² + jardin et 2 garages ! Truchtersheim (67370)

!!! CETTE MAISON A TROUVE SON FUTUR PROPRIETAIRE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!

A TRUCHTERSHEIM, en situation calme en impasse, venez découvrir cette maison accolée de 90 m², lumineuse et très fonctionnelle ! Exclusivité B2L immobilier.

La maison est saine et nécessite malgré tout un rafraîchissement intérieur. Bâtie en 2006, la surface du terrain est de 3.19 ares.

Contenance : la maison propose au rez de chaussée: une entrée avec rangements, une sympathique pièce principale de 32 m² avec une sortie de plain pied sur 2 terrasses et incluant une cuisine meublée et équipée partiellement ouverte, un wc.

A l'étage : confortable mezzanine de 9 m² avec fenêtre (idéale pour un bureau ou bibliothèque), 3 chambres à coucher dont une avec espace dressing et salle de bain privative, les 2 autres avec placard, wc et une salle de bain (avec fenêtre) supplémentaire pour les enfants !

Le chauffage est électrique par le sol au rdc et les radiateurs des 3 chambres sont neufs (programmables et pilotables à distance). Isolation intérieure et double vitrage sur châssis pvc sur l'ensemble de la maison. CLIMATISATION réversible au RDC et sur la mezzanine à l'étage.

Le jardin est parfaitement clos et paysager.

Enfin, en annexe, garage 2 voitures avec porte motorisée et un garage supplémentaire !

DPE : Classe ENERGIE : C - Classe CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1280 € (référence prix de l'energie 2021).

Prix de vente : 365.000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Exclusivité B2L immobilier. Merci de contacter Benoît LUDWIG - 06.20.12.24.47. B2L immobilier - Truchtersheim et Dingsheim.