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Vendu
Réf : V23185
Maison
TRUCHTERSHEIM - maison accolée 90 m² + jardin et 2 garages !
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 319 m²

TRUCHTERSHEIM - maison accolée 90 m² + jardin et 2 garages ! Truchtersheim (67370)

!!! CETTE MAISON A TROUVE SON FUTUR PROPRIETAIRE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!

A TRUCHTERSHEIM, en situation calme en impasse, venez découvrir cette maison accolée de 90 m², lumineuse et très fonctionnelle ! Exclusivité B2L immobilier.

La maison est saine et nécessite malgré tout un rafraîchissement intérieur. Bâtie en 2006, la surface du terrain est de 3.19 ares.

Contenance : la maison propose au rez de chaussée: une entrée avec rangements, une sympathique pièce principale de 32 m² avec une sortie de plain pied sur 2 terrasses et incluant une cuisine meublée et équipée partiellement ouverte, un wc.

A l'étage : confortable mezzanine de 9 m² avec fenêtre (idéale pour un bureau ou bibliothèque), 3 chambres à coucher dont une avec espace dressing et salle de bain privative, les 2 autres avec placard, wc et une salle de bain (avec fenêtre) supplémentaire pour les enfants !

Le chauffage est électrique par le sol au rdc et les radiateurs des 3 chambres sont neufs (programmables et pilotables à distance). Isolation intérieure et double vitrage sur châssis pvc sur l'ensemble de la maison. CLIMATISATION réversible au RDC et sur la mezzanine à l'étage.

Le jardin est parfaitement clos et paysager.

Enfin, en annexe, garage 2 voitures avec porte motorisée et un garage supplémentaire !

DPE : Classe ENERGIE : C - Classe CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1280 € (référence prix de l'energie 2021).

Prix de vente : 365.000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Exclusivité B2L immobilier. Merci de contacter Benoît LUDWIG - 06.20.12.24.47. B2L immobilier - Truchtersheim et Dingsheim.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 67370
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 319 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
Quartier Kochersberg, truchtersheim
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
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  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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B2L immobilier
03 88 28 45 52
E-mail b.ludwig@b2l-immobilier.fr

11 rue de la Gare 67370 Truchtersheim

Centre Commercial Modulor 5A rue Modulor – 67370 DINGSHEIM

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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