Réf : V23211
SAVERNE proximité - Maison individuelle fort potentiel + terrain à bâtir !
275 000 €
SAVERNE proximité - Maison individuelle fort potentiel + terrain à bâtir ! Saverne (67700)
Exclusivité B2L immobilier.
Située à SCHWENHEIM, à quelques minutes seulement de SAVERNE, MARMOUTIER, et OTTERSWILLER, nous vous proposons de découvrir cette maison de 114 m² + 45 m² à aménager sur un terrain de plus de 11 ares !
Construite en 1966, elle a connu une extension en 1975. Actuellement, la maison dispose de 114 m² habitables sur 2 niveaux (rdc et 1er étage) et il est possible d'aménager en plus un espace de 45 m² également au 1er étage pour en volume et confort !
La maison nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement.
Le GRAND PLUS de ce bien, c'est la dimension du terrain : 11,08 ares et qui offre ainsi la possibilité de le diviser pour vendre un terrain en zone constructible !
Le sous-sol est complet et la maison dispose de 2 garages.
Classe ENERGIE G et classe CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3.500 € à 4.780 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Audit énérgétique en cours.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Benoît LUDWIG - B2L immobilier au 06.20.12.24.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67700
Surface habitable (m²)
114 m²
Surface loi Carrez (m²)
114 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
cour et jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1966
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.