A SAVERNE, à 2 pas du centre ville et des commerces, nous vous proposons d'acquérir cette très belle maison d'architecte de 176 m² habitables bâtie en 1985 sur un magnifique terrain arboré de 11.83ares.
Bâtie sur 3 niveaux (sous-sol-rdc-1er étage), la maison dispose de volumes cohérents, elle est très fonctionnelle et vous séduira de part sa luminosité.
Contenance : au rdc: sas d' entrée, un grand salon séjour avec cheminée (insert) donnant sur une véranda parfaitement orientée, une grande chambre à coucher, salle de bain, cuisine meublée et équipée et wc. A l'étage : bel espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, 2 chambres à coucher, salle d'eau, et wc d'étage.
Le bien dispose d'un sous-sol complet et un double garage de plain pied (porte motorisée). Les extérieurs sont arborés et très bien entretenus. Chauffage: chaudière condensation gaz (NEUVE) avec plancher chauffant (rdc et étage). Classe énergétique = C - classe climat = C. La maison est bien bâtie avec des brique iso 40 et fenêtre TRIPLE VITRAGE.
Prix : 575000€ (honoraires à charge du vendeur).
Merci de contacter Fabien REMPP - 06.32.07.10.08. Mandataire indépendant de l'agence BL immobilier - R.S.A.C de Strasbourg 503 256 174.
Les ++++++++ Située au calme dans un très beau quartier Savernois, maison saine, volumes cohérents, proche des écoles,collèges et lycées à 3 min à pieds du centre ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 791 € et 2 423 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.