SAVERNE Proximité maison à fort potentiel Schwenheim (67440)

BAISSE DE PRIX !!!

Dans le charmant village de SCHWENHEIM, à quelques minutes de SAVERNE, MARMOUTIER, OTTERSWILLER, dans un environnement calme, l'Agence B2L Immobilier, vous propose en Exclusivité cette maison de 214 m² habitables sur un terrain d'environ 6 ares.

Grâce à sa conception, cette maison peut convenir pour une famille classique ou pour deux familles avec deux entrées séparées.

Actuellement, la maison se compose ainsi :

Au RDC : entrée, cuisine indépendante meublée donnant sur une spacieuse terrasse de 52 m² orientée SUD, salle de bains avec wc (Norme PMR), salon, séjour, 2 chambres.

A l'étage : Magnifique salon/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante équipée donnant sur une très belle terrasse d'env 45 m² orientée Sud, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, 2 chambres avec placards de rangement, espace bureau.

Le sous-sol est complet, il permet le sationnement de 2 véhicules, 3 caves, une chaufferie, un wc, une très grande cuisine d'été avec four à tartes flambées.

Les huisseries sont équipées de double vitrage et le chauffage est au fioul avec radiateurs.

LES AVANTAGES DE CE BIEN :

Panneaux photovoltaïques revente de votre électricité entre 1900 à 2100 € env.

Maison lumineuse ! Vue dégagée sur les champs !

Fort potentiel d'aménagement (en 2 appartements ou 3 appartements pour investisseurs, en maison cosy pour une famille ou en maison bi-famille).

CLASSE ENERGIE E ET CLASSE CLIMAT E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (référence prix de l'énergie janvier 2021 abonnement compris. 229 kw/h énergie finale).

Prix : 350 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour d'avantages de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr