Exclusif
Réf : V24231
HURTIGHEIM - Beau F3 DERNIER ETAGE
258 000 €
HURTIGHEIM - Beau F3 DERNIER ETAGE Ittenheim (67117)
!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR B2L IMMOBILIER - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
A HURTIGHEIM, dans une résidence de 2015, très bien entretenue, venez découvrir ce sympathique appartement 3 pièces en DERNIER ETAGE !
Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim.
Le logement de 72,30 m² habitables et 79,10 m² au sol dispose d'un balcon de 10 m² idéalement exposé et vue dégagée - TB état général et très belles prestations !
Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 35 m² avec "toiture cathédrale" incluant une très belle cuisine ouverte meublée et parfaitement équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain (baignoire et fenêtre), wc séparé et espace buanderie indépendant. Balcon de 10 m² idéalement exposé et vue dégagée.
Chauffage collectif (gaz de ville) avec comptage individuel.
Annexes : garage 1 voiture, parking extérieur 1 voiture et cave en sous-sol complètent le bien.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 13 logements chacun (104 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023) = 2.363 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau + ascenseur).
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 563 € à 761 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 258.000 € (honoraires à charge vendeur).
Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67117
Surface habitable (m²)
72,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
72,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2015
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
212
nombre de lots
104
Quote Part annuelle des charges
2 363 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
258 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 563 € et 761 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.