F2 avec terrasse cave et garage à Herrlisheim Herrlisheim (67850)

Exclusivité B2L!!

!!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS- NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A HERRLISHEIM, situé à 5 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn) ou en Allemagne (10 mn)....à la campagne mais proche de tout !! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement de 39,10(m² carrez) situé dans une copropriété de 2008. Il offre une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une confortable terrasse. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et douche italienne flambant neuve.

Classe énergie C et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 € à 860 €/an (référence prix de l'énergie 2021 - 2022 - 2023 abonnement compris).

Chauffage: électrique, panneau électrique avec programmateur . (600 euros l'année).

Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 60 lots (incluant,appartements, caves, garages et emplacements extérieurs) dont 17 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2024 : 942 € incluant (syndic, eau froide, ascenceur, ordures ménagères, assurance, électricité des communs).

Une cave, un garage et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.

Prix: 136.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

ETANCHEISATION + REMISE EN PEINTURE+CARRELAGE DES TERRASSES A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE VENDEUR !!

Les +++++++ Appartement complet (cave,garage, terrasse et stationnement extérieur) proche de toutes commodités.

Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr