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Coup de coeur
Réf : V25308
PROXIMITE VENDENHEIM triplex 88 m² avec cave, garage, et place de parking
274 500 €
PROXIMITE VENDENHEIM triplex 88 m² avec cave, garage, et place de parking Vendenheim (67550)
L'Agence B2L vous propose en exclusivité ce très bel appartement récent (2021) de 4 pièces en triplex de 88,10 m² carrez avec des prestations modernes et un agencement optimal (volets motorisés dans toutes les pièces, PAC).
Situé à proximité immédiate de VENDENHEIM, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Vous n'aurez aucun voisin ni au-dessus, ni en dessous : tranquillité assurée.
Contenance au rez-de chaussée : une chambre, une très belle salle d'eau avec douche italienne et wc.
Au premier niveau : un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une terrasse orientée sud.
Au dernier niveau : deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 logements principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023/2024) = 138,79 € incluant l'assurance de l'immeuble.
Un garage, (porte motorisée) une cave et une place de parking complètent ce bien.
Le prix de vente est de 274 500 € (Honoraires charge vendeur)
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € à 1680 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Ce bien vous intéresse? Contactez Nathalie VOGELGESANG au 06-09-37-25-89 - B2L immobilier Truchtersheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67550
Surface habitable (m²)
88,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,10 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2020
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
13
Quote Part annuelle des charges
138,79 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
274 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).