BOUXWILLER: MAISON DE 140 M² (4 CHAMBRES) RÉNOVÉE EN 2022 sur 17.85 ares Bouxwiller (67330)

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Découvrez cette belle maison située à Bouxwiller, proposée en exclusivité par l'agence B2L immobilier. Avec ses 138 m² habitables, cette maison construite dans les années 70 et entièrement rénovée entre 2018 et 2023 offre un cadre de vie idéal. Elle est bâtie sur un terrain de 17.85 ares (divisé en 2 parties) et s'étend sur 3 niveaux, comprenant un sous sol complet avec buanderie, chaufferie et un grand garage pouvant acceuillir 2 voitures en enfilade. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche italienne, un wc séparé, une chambre ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec sa cheminée. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et wc vous attendent. Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, de panneaux solaires et d'une très bonne isolation garantissant une efficacité énergétique optimale (classe énergie B 84 KWH/m²/an).Le tout sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

Une petite dépendance, une grande cour à l'arrière et un verger complètent ce bien. Prix : 310.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 .

Les ++++ Rénovée entièrement entre 2018 et 2023 à savoir: isolation extérieure + crépis, isolation combles+plancher, fenêtres double vitrage, cheminée avec nouveau conduit, chaudière, Panneaux solaires avec ballon thermodynamique (valeur 27000 euros) proche de toutes commodités (école primaire, collège et lycée, pharmacie, commerces etc ..)

Les extérieurs:

Création de 2 paliers pour le potager

Verger d'environ 1000m² avec une multitude d'arbres fruitiers ( amandier,pécher,abricotier,figuier,framboisier,poivrier le tout très bien entretenu !!

CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A UNE GRANDE FAMILLE OU A DES PRIMO ACCEDANTS AIMANT LA NATURE !!