Exclusif
Nouveauté
Réf : V25324
Ensemble immobilier Ostwald
265 000 €
Ensemble immobilier Ostwald Ostwald (67540)
Exclusivité B2L
SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
Situé au cœur d’Ostwald, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de plusieurs éléments :
-Une maison d’habitation d’environ 140 m², à rénover intégralement,
-Une dépendance, idéale pour un studio, un atelier ou un local professionnel.
-Une cour intérieure offrant de belles possibilités d’aménagement sans oublier les 2 garages. L’ensemble est resté « dans son jus » et nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. Crétion possible de 7 lots sur près de 250M²!!
Chauffage: chaudière condensation au gaz. Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4650 € et 6360 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Audit énergétique en cours.
Prix : 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Proximité des commodités, transports et accès rapides vers Strasbourg.
A VISITER SANS TARDER !
Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67540
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
287 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Année de construction
1906
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 555 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 650 € et 6 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).