Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim.
Le logement de 98,80 m² habitables (127 m² au sol) situé dans une copropriété horizontale de 5 logements. Terrasse bois de 20 m² environ - Bon état général et situation calme et résidentielle.
Contenance actuelle : entrée, confortable pièce principale de 33 m² équipée d'une cheminée (insert), cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres au 1er étage dont une (18,15 m² habitables) avec un espace dressing, salle de bain récente (douche + baignoire, wc suspendu, et velux), 3 ème chambre au dernier étage (24 m² au sol avec placards).
Annexes : sous-sol complet incluant un garage pour 2 voitures.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 5 logements (5 lots). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2025) = 660 € incluant les charges suivantes : eau froide, assurance copropriété). Aucuns travaux de copropriété.
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.809 € à 2.447 €/an (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 322.000 € (honoraires à charge vendeur).
Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
