SAINT GERVAIS SUR MARE - Maison de village - Piscine et Jardin
EXCLUSIVITE B2L immobilier ! A SAINT GERVAIS SUR MARE, joli village sur l'itinéraire de Saint Jacques de Compostelle, venez découvrir ce confortable appartement de 109 m² situé en DERNIER ETAGE (2ème).
Idéal pour y vivre ou pour une résidence secondaire dans les hauts cantons Héraultais au sein du parc naturel régional du haut Languedoc. La nature et le calme séduiront les amoureux de balades à vélo et de randonnées pédestres!!!
Situation : 12 kms de Lamalou les bains (thermes) et tous commerces, 45 kms de Béziers, 80 kms de Montpellier, 17 kms de Bédarieux, 44 kms de LCermont l'hérault.
Vous pourrez aussi profiter d'un jardin (parties communes) et d'une piscine !
Ce logement traversant se compose comme suit : confortable pièce à vivre, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc et 3 chambres. Travaux de rafrapichissement à prévoir.
CLASSE ENERGIE = D et CLASSE CLIMAT B. Date du rapport LE 27 MAI 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.370 € et 1.890 €/an (référence prix de l'énergie 2021). Chauffage électrique.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 3 logements (14 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2022) = pas de charges de copropriété.
Prix de vente : 120.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez CYRIL SILVA au 06 88 76 07 33 ou cyril-b2l@orange.fr - Agent mandataire B2L Immobilier enregistré à Montpellier N°409 692 811 R.S.A.C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : V23182
120 000 €
Exclusif
