Biens immobiliers à vendre

Marseillan (34340)

Maison 3 chambres de 90 M²

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Nous n'organisons plus de visites pour ce bien, vous pouvez tout de même nous contacter pour nous faire part de votre projet. Venez découvrir cette jolie et lumineuse maison type T4 avec mezzanine située à 5 minutes du centre ville et du sympathique petit port de MARSEILLAN et tous commerces. Surface 90 m² habitables. Cette maison traversante et climatisée se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre et cuisine US contemporaine et équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. Terrasse aménagée de 18 m². - A l'étage : un espace bureau en mezzanine et deux belles chambres. Maison climatisée et chauffage électrique individuel. CLASSE ENERGIE = C 138 ET GES = A 4 Date du rapport 20/07/2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre750 € et 1070 €/an (référence prix de l'energie 2021). Marseillan est situé sur l'étang de Thau. La piste cyclable autour de l'étang de Thau séduira les amoureux de balades à vélo. Aéroport de Béziers Cap d'Agde à 20 minutes et aéroport de Montpellier à 40 minutes. Prix de vente : 275.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Contactez CYRIL SILVA au 06 88 76 07 33 ou cyril-b2l@orange.fr - Agent mandataire B2L Immobilier enregistré à Montpellier N°409 692 811 R.S.A.C.

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120 m²

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Réf : V22128

275 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pézenas (34120)

PEZENAS - VILLA D'EXCEPTION en bordure de GOLF - 160 m² avec...

A MONTAGNAC, à mi-chemin entre la lagune de THAU - MEZE (16 minutes) et PEZENAS (10 minutes), ville de Molière, venez découvrir ce magnifique projet immobilier au coeur du futur GOLF International NICKLAUS Design . A titre d'exemple, B2L immobilier vous présente cette villa d'exception dans la gamme "PRESTIGE" , modèle SERICINE T5 en R+1 dans l'ilot 5-05 villa de de 160 m² habitables sur 1518 m² de terrain avec piscine (8/4 avec alarme) au coeur du Domaine LAVAGNAC, qui allie lignes contemporaines et confort absolu. Architecture authentique, transparence, jeux de lumiere et élégance vous séduiront ! Vous profiterez également d'une magnifique vue sur le Domaine Lavagnac et le golf. L'hôtel Luxe avec SPA, et son restaurant gastronomique, attireront vos futurs convives dans cet écrin de verdure bordé d'arbres centenaires. D'autres magnifiques villas avec de belles parcelles s’offrent à vous dans la Gamme Prestige : AMANDIER, VOLUPTE, SEREINE, FELICITE, IMAGO II, SERICINE. De nombreuses possibilités de villas à bâtir sur de belles parcelles ou de terrains libres d'architecte s’offrent à vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous pouvons également vous accueillir sur rendez-vous sur le domaine pour situer votre projet visiter la maison témoin. Les travaux sont lancés, n'attendez pas ! Renseignements auprès de CYRIL SILVA 06 88 76 07 33 - agent Mandataire B2L N° 409 692 811 R.S.C.A de Montpellier. Prix : 1.097.000€ Ilot 5-05 (Honoraires à la charge du vendeur).

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1518 m²

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Réf : V22130

1 097 000 €

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Pézenas (34120)

PEZENAS - VILLA 97 m² en bordure de GOLF - DOMAINE LAVAGNAC

L'ambiance souhaitée pour chaque HAMEAU DES GOLFEURS du Domaine Lavagnac à Montagnac repose sur une architecture contemporaine soutenue par une sélection de matériaux comme la pierre, le bois et le métal. Au sein de chaque hameau, vous pourrez vous détendre en profitant de la vue magnifique sur le parcours de GOLF de MONTAGNAC signé NICKLAUS DESIGN. B2L Immobilier vous propose de découvrir la villa CHRYSALIDE (parcelle: 1/13 ) dans le HAMEAU DES GOLFEURS avec piscine collective naturelle . Cette villa T4 de PLAIN PIED de 97 m² avec JARDIN PRIVATIF de 270 m² vous séduira par son emplacement d'angle avec vue imprenable sur le golf avec pour toile de fonds la Vallée de l'hérault. L'hôtel Luxe avec SPA, et son restaurant gastronomique, attireront vos futurs convives dans cet écrin de verdure bordé d'arbres centenaires. D'autres villas pourront vous séduire dans le HAMEAU DES GOLFEURS (modèle Chrysalide I, Cocon I, Imago I, Nymphe I) et nous vous proposons de les découvrir en contactant CYRIL SILVA 06 88 76 07 33 agent Mandataire B2L N° 409 692 811 R.S.C.A de Montpellier Prix : 600.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Réf : V22130-1

600 000 €

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Pézenas (34120)

PEZENAS - VILLA D'EXCEPTION en bordure de GOLF - 224 m² avec...

A MONTAGNAC, à mi-chemin entre la lagune de THAU - MEZE (16 minutes) et PEZENAS (10 minutes), ville de Molière, venez découvrir ce magnifique projet immobilier au coeur du futur GOLF International NICKLAUS Design . A titre d'exemple, B2L immobilier vous présente cette villa d'exception, modèle MARRONNIER exposée plein SUD de 224 m² avec piscine et sur une belle parcelle de 1407 m² au coeur du Domaine LAVAGNAC, qui allie lignes contemporaines et confort absolu. Architecture authentique, transparence, jeux de lumiere et élégance vous séduiront ! Vous profiterez également d'une magnifique vue sur le Domaine Lavagnac et le golf. L'hôtel Luxe avec SPA, et son restaurant gastronomique, attirera vos futurs convives dans cet écrin de verdure bordé d'arbres centenaires. Prix : 1.494.000€ (Ilot 6-10 ) (Honoraires à la charge du vendeur). De nombreuses possibilités de villas à bâtir sur de belles parcelles ou de terrains libres d'architecte s’offrent à vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous pouvons également vous accueillir sur rendez-vous sur le domaine pour situer votre projet visiter la maison témoin. Les travaux sont lancés, n'attendez pas ! Renseignements auprès de CYRIL SILVA 06 88 76 07 33 - agent Mandataire B2L N° 409 692 811 R.S.C.A de Montpellier.

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1407 m²

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Réf : V22130-2

1 494 000 €

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Pézenas (34120)

PEZENAS - Le Hameau des Golfeurs - Villas à partir de 87 m² à 126...

A travers les "HAMEAUX DES GOLFEURS", vous découvrirez un art de vivre mêlant à la fois détente et bien être, moments de partage et de passion autour du golf. Situés au coeur du DOMAINE LAVAGNAC à Montagnac , les hameaux des Golfeurs répondront à chacune de vos envies. Sur une touche architecturale et un design contemporain, l'ambiance de chaque hameau vous offrira un moment de quiétude tout en profitant d'une souptueuse vue sur le golf International griffé NIKLAUS DESIGN. B2L IMMOBILIER Vous propose de découvrir les typologies des villas individuelles au sein de chacun des Hameaux des golfeurs avec piscine collective naturelle du Domaine Lavagnac et profiter ainsi d'une vue imprenable sur le parcours de golf. D'autres villas pourront vous séduire dans le HAMEAU DES GOLFEURS (modèle Chrysalide I 97 m² , Cocon I 87 m² , Imago I 126 m2, Nymphe I 97 m² ) et nous vous proposons de les découvrir en contactant CYRIL SILVA 06 88 76 07 33 agent Mandataire B2L N° 409 692 811 R.S.C.A de Montpellier. Accès A75 ( Sortie N°59 Pézenas centre- Sète-Méze= 5min) Accès A9 ( Sortie N°34 Pézenas-Agde= 20 min) Accès A9 ( Sortie N°33 Sète-Mèze-Bouzigues 25min) Prix à partir de 515.000€ (honoraires à la charge du vendeur).

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Réf : V22130-3

515 000 €

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Agde (34300)

AGDE - VILLA 125 m²

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! AGDE - Villa de 125 m² habitables sur 492 m² de terrain PISCINABLE. Elle se compose comme suit: au RDC: garage, cellier, deux chambres, coin cuisine et salle d'eau. A l'étage: une cuisine ouverte meublée et équipée, salon-salle à manger climatisée, une chambre, coin bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Beaucoup de travaux de confort ont été réalisés ces dernières années: isolation du plafond du garage 2020, isolation des combles 2019 et la salle d'eau 2022. Chauffage central au fioul. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.900 à 2.630 €/an (référence prix de l'énergie 2021). Prix de vente : 345.000 € (honoraires à charge du vendeur). Contactez Cyril SILVA au 06 88 76 07 33 - agent mandataire B2L Immobilier N° 409 692 811 R.S.A.C de Montpellier.

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492 m²

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Réf : V22101

345 000 €

Sous-offre

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Pézenas (34120)

VILLA SUR GOLF "Domaine LAVAGNAC" - Gamme LUXURY - Villas de 224 m²...

A MONTAGNAC, à mi-chemin entre la lagune de THAU - MEZE (16 minutes) et PEZENAS (10 minutes), ville de Molière, venez découvrir ce magnifique projet immobilier au coeur du futur GOLF International NICKLAUS Design. A titre d'exemple, B2L immobilier vous présente cette villa d'exception dans la gamme "LUXURY", modèle MARRONNIER de 224 m² avec piscine au coeur du Domaine LAVAGNAC, qui allie lignes contemporaines et confort absolu. Architecture authentique, transparence, jeux de lumiere et élégance vous séduiront ! Vous profiterez également d'une magnifique vue sur le Domaine Lavagnac et le golf. L'hôtel Luxe avec SPA, et son restaurant gastronomique, attireront vos futurs convives dans cet écrin de verdure bordé d'arbres centenaires. De nombreuses possibilités de villas sur de belles parcelles dans la Gamme Luxury, Prestige ou de terrains libres d'architecte s’offrent à vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous pouvons également vous accueillir sur rendez-vous sur le domaine pour situer votre projet et visiter la maison témoin. Les travaux sont lancés, n'attendez pas ! Renseignements auprès de CYRIL SILVA 06 88 76 07 33 - agent Mandataire B2L N° 409 692 811 R.S.C.A de Montpellier. Prix à partir de 1.438.000 € (lot 5.13 Villa MARRONIER de 224 m² sur unr parcelle de 1495 m² ) (Honoraires à la charge du vendeur). Bien en photo : Gamme LUXURY: VERRIERE 288,70 m² - ATELIER 304,70 m² - CEDRE 271,30 m² - CHENE 259 m² - MARRONNIER 224,30 m² .

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Réf : V22130-4

1 438 000 €

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Pézenas (34120)

Villas PRESTIGES " Domaine LAVAGNAC "

A Montagnac , Cette collection de villas a été soigneusement concue pour vous offrir une vue privilégiée sur le parcours de golf NICKLAUS DESIGN avec pour toile de fond la vallée de l'herault. A partir de 104 m² et jusqu'à 160 m² habitables au coeur du Domaine Lavagnac venez découvrir ce havre de paix. Un écrin de verdure idéalement situé à 10 minutes de la ville de Molière, 5 minutes de la A75 , proches de la lagune de Thau et ses huitres de Bouzigues . Ce cadre idyllique au milieu du Golf griffé par NICKLAUS DESIGN vous séduira par ses nombreuses qualités d'espace de vie, les vignes , les pinèdes , le chant des cigales. Venez vous installer dans notre belle region d'occitanie. B2L Immobilier vous propose une large gamme de villas Prestiges: AMANDIER 136 m² hab , SEREINE 138 m2 hab , FELICITE 104 m² hab , SERICINE 160 m² hab, IMAGO II 123 m² hab VOLUPTE 130 m² hab et sur de belles parcelles de 908 m² et jusqu'à 1753 m². Modèle FELICITE de 104,10 m² sur une parcelle de 1 081 m² ILOT 5-10 = 649 000 € sans piscine ( honoraires à la charge du vendeur ) Renseignements : Cyril Silva 06 88 76 07 33 Agent Mandataire B2L Immobilier ( N° 409 692 811 RSAC DE Montpellier )

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Réf : V22130-6

649 000 €

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