B2L immobilier vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement 3 pièces en DERNIER ETAGE, d'une surface de 65,46 m², avec une grande terrasse, parking et garage. Il est situé à BEHLENHEIM, commune de TRUCHTERSHEIM.
L'appartement se situe dans un immeuble livré en 2022, dans un environnement calme à la campagne.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur) et ouverte sur le séjour qui donne accès à une grande terrasse éclairée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, meuble vasque et miroir, de toilettes séparées et d'une buanderie.
En plus vous profiterez d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol de 15 m².
Le chauffage au sol et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz.
DPE nouvelle version : Classe énergie = C (89 kWh/m²/an) / Classe climat = C (18 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561 € et 758 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021).
Le locataire libère le logement le 12 septembre 2026. Loyer = 820 € hors charges.
Prix : 267.000 € (honoraires à charge du vendeur).
A VOIR avec B2L immobilier Agence de Truchtersheim - Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
