Rare - 3 pièces au calme - Quartier STOCKFELD à STRASBOURG proche PORT DU RHIN Strasbourg (67100)

A STRASBOURG quartier STOCKFELD, B2L immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces avec terrasse.

Disponibilité : immédiate 2023

Si vous êtes intéressé par cette location, complétez la fiche de candidature en ligne en suivant le lien ci-dessous :

https://forms.zohopublic.eu/b2limmobilier/form/FICHEDERENSEIGNEMENTS1/formperma/Kq6CS_xvNk4ZZg0tmNm6NR_7CuAub5LmGt25LkeIId8

Toute demande de visite sera soumise au préalable à une étude de la fiche de candidature dûment complétée. Leanna DI COLA vous recontactera dès réception de cette fiche, merci à vous !

1^er étage avec ascenseur. Situé à proximité des transports en communs (NOUVEAU : bus vers Strasbourg, ligne C8, qui va remplacer la ligne 24 et qui circulera entre l’Ancienne Douane et le Stockfeld), du port du RHIN et des commerces (Illkirch).

Contenance : cet agréable appartement rénové de 61m² se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain et d'un WC séparé.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

En annexe : Un garage.

DPE nouvelle version - classe ÉNERGIE C (83 kWh/m²/an) - classe CLIMAT C (15 kWh/m²/an) - Montant annuel estimé des dépenses en énergie pour une utilisation normale entre 470 et 680 € (année de référence de l'énergie : 2021).

Loyer = 830 € + 70 € de charges avec régularisation annuelle (eau froide, communs, ordures ménagères).

Dépôt de garantie = 830 €

Honoraires de location = 793 € dont 183 € pour l'état des lieux d'entrée. Appartement situé en zone tendue.

Garantie loyer impayé sur ce bien : taux d'effort 37%

Après avoir complété la fiche de candidature, vous pouvez contacter Leanna DI COLA chez B2L IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques