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Nouveauté
Réf : V 23166
SAVERNE - Maison 132 m² + combles exploitables !
354 000 €
SAVERNE - Maison 132 m² + combles exploitables ! Saverne (67700)
A SAVERNE (à 10 minutes à pied du centre-ville). Nous vous proposons d'acquérir cette maison d'environ 132 m² bâtie en 1981 sur un terrain de 4.88 ares. Construite sur 3 niveaux (sous-sol-1er étage et des combles aménageables de plus de 80m²).
La maison dispose de volumes cohérents, elle est très fonctionnelle et vous séduira par sa luminosité.
Contenance : grande entrée avec rangement, wc séparé, salle de bains avec sa baignoire, cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda parfaitement orientée (sud/ouest) avec sa vue sur le Haut-Barr, 2 chambres et une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40m². Au dernier étage: combles aménageables de plus de 80 m² au sol. l!! Un sous-sol comprenant (cave, chaufferie et 3 garages ) complètent ce bien. Vous pourrez profiter également du jardin plat et clos avec son ensoleillement permanent. Chauffage: gaz de ville. Classe ENERGIE E - classe CLIMAT .
Prix : 354.000 € (honoraires à charge du vendeur).
Les ++++++++ Proche de toutes commodités (commerces, écoles collèges et lycées) à 10 mn à pied du centre ville. Maison saine et évolutive avec ses COMBLES AMENAGEABLES sans oublier les éxterieurs.
A VISITER SANS ATTENDRE !! Merci de contacter Fabien REMPP au 06.32.07.10.08 - Mandataire indépendant de l'agence B2L - R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . La commercialisation du bien se fera en partenariat l'agence Orpi Boistelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67700
Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
488 m²
Surface loi Carrez (m²)
131 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
sur le château du Haut Barr
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1981
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
354 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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