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Exclusif
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Réf : V 23166
Maison
SAVERNE - Maison 132 m² + combles exploitables !
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 488 m²
354 000 €

SAVERNE - Maison 132 m² + combles exploitables ! Saverne (67700)

A SAVERNE (à 10 minutes à pied du centre-ville). Nous vous proposons d'acquérir cette maison d'environ 132 m² bâtie en 1981 sur un terrain de 4.88 ares. Construite sur 3 niveaux (sous-sol-1er étage et des combles aménageables de plus de 80m²).

La maison dispose de volumes cohérents, elle est très fonctionnelle et vous séduira par sa luminosité.

Contenance : grande entrée avec rangement, wc séparé, salle de bains avec sa baignoire, cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda parfaitement orientée (sud/ouest) avec sa vue sur le Haut-Barr, 2 chambres et une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40m². Au dernier étage: combles aménageables de plus de 80 m² au sol. l!! Un sous-sol comprenant (cave, chaufferie et 3 garages ) complètent ce bien. Vous pourrez profiter également du jardin plat et clos avec son ensoleillement permanent. Chauffage: gaz de ville. Classe ENERGIE E - classe CLIMAT .

Prix : 354.000 € (honoraires à charge du vendeur).

Les ++++++++ Proche de toutes commodités (commerces, écoles collèges et lycées) à 10 mn à pied du centre ville. Maison saine et évolutive avec ses COMBLES AMENAGEABLES sans oublier les éxterieurs.

A VISITER SANS ATTENDRE !! Merci de contacter Fabien REMPP au 06.32.07.10.08 - Mandataire indépendant de l'agence B2L - R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 . La commercialisation du bien se fera en partenariat l'agence Orpi Boistelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 67700
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 488 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue sur le château du Haut Barr
Caractérisque Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 354 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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