Réf : V22157
VILLA Oberschaffolsheim 163m² habitable / 298 m² sol
832 000 €
VILLA Oberschaffolsheim 163m² habitable / 298 m² sol Oberschaeffolsheim (67203)
UNE OCCASION A NE PAS MANQUER !!! POUR LES AMOUREUX DU SECTEUR !!! A OBERSCHAEFFOLSHEIM dans une impasse de quartier résidentiel, dans un joli et agréable village où il fait bon vivre, venez découvrir cette SPACIEUSE ET LUMINEUSE villa. Bâtie en1962 sur 10,63 ares piscinable , cette maison vous séduira tant par ses grands volumes (163 m² au sol avec 7 pièces) que par sa luminosité!!.
Contenance au rdc: une vaste entrée, wc séparé, cuisine meublée et parfaitement équipée donnant sur une très belle pièce de vie de près de 72.66 m².
Au 1er: un grand dégagement, une salle de bain (6,64 m²) avec son wc, donnant en enfilade sur un dressing (6,74m²) puis la chambre parentale (12,64m²) , 1 chambre (11,22m²) donnant sur une terrasse, et une troisième chambre (12,25m²).
Un garage 2 voitures, motorisé (35,57m²) et une grande terrasse. Un sous sol (134.72m²), aménagé avec une chambre, wc, douche et un sauna (36,85 m²), un bar et cave à vin (15,71m²) + deux ateliers, une buanderie complètent ce bien.
Chauffage: gaz chaudière à condensation, BONNE ISOLATION Classe énergie E (234 kwh/m²/an) Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.444 € et 3.306€ (référence prix de l'energie 2021).
Prix de vente : 832.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Le bien est rapidement disponible.Ce bien vous intéresse? Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence BL immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67203
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
1 063 m²
Surface loi Carrez (m²)
163,49 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
134.7
Exposition
Sud
Année de construction
1962
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
832 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 068 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 444 € et 3 306 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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