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  7. Villa oberschaffolsheim 163m habitable 298 m sol prestige
Réf : V22157
Villa
VILLA Oberschaffolsheim 163m² habitable / 298 m² sol
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1063 m²
832 000 €

VILLA Oberschaffolsheim 163m² habitable / 298 m² sol Oberschaeffolsheim (67203)

UNE OCCASION A NE PAS MANQUER !!! POUR LES AMOUREUX DU SECTEUR !!! A OBERSCHAEFFOLSHEIM dans une impasse de quartier résidentiel,  dans un joli et agréable village où il fait bon vivre, venez découvrir cette SPACIEUSE ET LUMINEUSE villa. Bâtie en1962 sur 10,63 ares piscinable , cette maison vous séduira tant par ses grands volumes (163 m² au sol avec 7 pièces) que par sa luminosité!!.

Contenance au rdc:  une vaste entrée, wc séparé, cuisine meublée et parfaitement équipée donnant sur une très belle pièce de vie de près de 72.66 m².

Au 1er: un grand dégagement, une salle de bain (6,64 m²) avec son wc, donnant en enfilade sur un dressing (6,74m²) puis la chambre parentale (12,64m²) , 1 chambre (11,22m²) donnant sur une terrasse, et une troisième chambre (12,25m²).

Un garage 2 voitures, motorisé (35,57m²) et une grande terrasse. Un sous sol (134.72m²), aménagé avec une chambre, wc, douche et un sauna (36,85 m²), un bar et cave à vin (15,71m²) + deux ateliers, une buanderie  complètent ce bien.

Chauffage: gaz chaudière à condensation, BONNE ISOLATION Classe énergie E (234 kwh/m²/an) Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.444 € et 3.306€ (référence prix de l'energie 2021).

Prix de vente : 832.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Le bien est rapidement disponible.Ce bien vous intéresse? Merci de contacter Laurent VIX au 06.51.13.58.02 - Mandataire indépendant de l'agence BL immobilier - R.S.A.C Strasbourg 520 705 674

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 67203
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1 063 m²
Surface loi Carrez (m²) 163,49 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 134.7
Exposition Sud
Année de construction 1962
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 832 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 068 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 444 € et 3 306 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 28 45 52
E-mail b.ludwig@b2l-immobilier.fr

11 rue de la Gare 67370 Truchtersheim

Centre Commercial Modulor 5A rue Modulor – 67370 DINGSHEIM

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