Exclusif
Nouveauté
Réf : V 25295
F2 OBERHAUSBERGEN
168 500 €
F2 OBERHAUSBERGEN Oberhausbergen (67205)
Exlusivité B2L!!
Découvrez ce bel appartement F2 idéalement situé à Oberhausbergen, à seulement 10 minutes de Strasbourg et proche de toutes commodités. D'une surface de 48 m² carrez, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec son wc, et d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon donnant sur une belle terrasse parfaitement orientée.(SUD/OUEST) Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété datant de 1998, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € à 670 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris). Cette fourchette de prix inclus l'énergie chauffage, eau chaude, abonnement inclus.)
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 3 bâtiments (128 lots au total incluant les appartements, stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1632 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau).
Aucun travaux à prévoir. Prix : 168 500 € (honoraires vendeurs).
Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67205
Surface habitable (m²)
48 m²
Surface loi Carrez (m²)
48 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1998
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6/21/304
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
168 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
136,77 €
Taxe foncière annuelle
648 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.