STEINBOURG corps de ferme rénové avec dépendances et jardin Steinbourg (67790)

STEINBOURG au coeur de la commune et proche de toutes commodités, je vous propose d' acquérir ce beau corps de ferme entièrement rénové (2020) avec ses dépendances et son jardin sur 5.75 ares.

Vous êtes à 5 mn du port de Saverne et à 5mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn)....à la campagne mais proche de tout!!!

Cet ensemble immobilier vous séduira par son cachet authentique et permettra de vous projeter sur de nombreux projets grâce à son fort potentiel !! (habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes).

Constitué actuellement;

- d'une maison alsacienne d'environ 105 m² habitables rénovée avec goût qui se compose:

au rdc: entrée, buanderie avec son wc, salle d'eau avec sa douche italienne, cuisine meublée et entièrement équipée donnant sur une belle pièce de vie climatisée.

à l'étage: dégagement conséquent et 2 belles chambres dont 1 avec sa clim.

Chauffage: électrique avec des radiateurs à inertie DPE: E (307kwhm²/an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2550 £ par an (référence des prix 2021).

- des dépendances: avec énormement de possiblités (création appartement, gîte ou tout simplement places de stationnement y compris pour un camping car).

- son espace détente : un confortable jardin arboré et clôturé, une terrasse pour profiter des barbecus entre amis sans oublier sa piscine hors sol pour se rafraichir......un véritable endroit reposant !!

LES +++++++ proche de toutes commodités, proche de Saverne et de l'axe autoroutier, école maternelle, école primaire, périscolaire, pharmacie etc..... sans oublier les travaux récents réalisés (changement de fenêtres avec volets roulants motorisés solaires, climatisation réversible, chauffage à inertie, parquets, portails etc..........!!! LA MAISON EST SAINE TRES PEU DE TRAVAUX A PREVOIR!! Prix en baisse : 295000 euros (honoraires à charge du vendeur) CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A UN COUPLE AVEC 1 ENFANT . Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. A VISITER SANS ATTENDRE!!