Mommenheim centre - F4 86 m² + 76 m² au sol de combles à aménager. Mommenheim (67670)

Idéalement situé entre Bernolsheim et Schwindratzheim, proche de Brumath et proche des axes autoroutiers, plus précisément au centre de Mommenheim, appartement 3-4 pièces au premier et dernier étage.

Dans une petite copropriété composée d'une maison avec deux lots d'habitation au total, l'appartement de 86.15 m² habitables accueille un grand et lumineux salon avec un accès à un espace cuisine équipée (neuve), deux chambres à coucher, un dégagement, une salle de bains (rénovée) et un WC indépendant.

Les combles, dont l'escalier est déjà existant, offrent un plateau de 76 m² au sol et pourraient permettre un aménagement supplémentaire. Les arrivées: eau, gaz et électricté sont déjà en place.

La chaudière individuelle au gaz est neuve (12/2021). DPE ancienne formule - CLASSE ENERGIE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1078 €/an (référence prix de l'énergie 2021).

Toutes les peintures et les sols viennent d'être rénovés.
L'appartement bénéficie en complément d'un garage fermé dans la cour et d'un emplacement parking extérieur privatif.
Mommenheim, est idéalement situé proche d'un carrefour autoroutier et toutes les commodités et la gare sont à proximité de l'appartement.

Copropriété de 1 étage + combles (7 lots dont 2 logements). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1.044 €. Taxe foncière 2021 : 307 €.

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