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Réf : V22127
Appartement
STRASBOURG - F3 loué à un cabinet médical
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
170 000 €

STRASBOURG - F3 loué à un cabinet médical Strasbourg (67200)

EXCLUSIVITE B2L immobilier ! SPECIAL INVESTISSEUR.

NOUVEAUTÉ à STRASBOURG Route des Romains.

Appartement 3 pièces, 69,19 m² + cave.

Ce logement, actuellement loué 8.160 euros / an à un professionnel de santé, est situé au 1er étage. Le bail professionnel est en cours pour s'achever le 31/12/2023 (avec une reconduction tacite du bail pour 10 ans).

A proximité de toutes commodités (supermarché, banque, opticien, ...) et situé à 200 m de l'arrêt de tram "Comtes".

DPE ANCIENNE VERSION = CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382 €/an (référence prix de l'énergie 2011).

Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel (chaudière de 1995).

PRIX DE VENTE = 170.000 € (honoraires à charge vendeur).

Copropriété de 84 lots dont 25 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 2.270 € (dont 1.883 € locatif et taxe foncière à charge du locataire).

A VOIR avec B2L immobilier – Truchtersheim et Dingsheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 67200
Surface habitable (m²) 69,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,12 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue RUE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1973
Caractérisque Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 270 €
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 190 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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B2L immobilier
03 88 28 45 52
E-mail b.ludwig@b2l-immobilier.fr

11 rue de la Gare 67370 Truchtersheim

Centre Commercial Modulor 5A rue Modulor – 67370 DINGSHEIM

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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