Coup de coeur
Réf : V22127
STRASBOURG - F3 loué à un cabinet médical
170 000 €
STRASBOURG - F3 loué à un cabinet médical Strasbourg (67200)
EXCLUSIVITE B2L immobilier ! SPECIAL INVESTISSEUR.
NOUVEAUTÉ à STRASBOURG Route des Romains.
Appartement 3 pièces, 69,19 m² + cave.
Ce logement, actuellement loué 8.160 euros / an à un professionnel de santé, est situé au 1er étage. Le bail professionnel est en cours pour s'achever le 31/12/2023 (avec une reconduction tacite du bail pour 10 ans).
A proximité de toutes commodités (supermarché, banque, opticien, ...) et situé à 200 m de l'arrêt de tram "Comtes".
DPE ANCIENNE VERSION = CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382 €/an (référence prix de l'énergie 2011).
Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel (chaudière de 1995).
PRIX DE VENTE = 170.000 € (honoraires à charge vendeur).
Copropriété de 84 lots dont 25 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 2.270 € (dont 1.883 € locatif et taxe foncière à charge du locataire).
A VOIR avec B2L immobilier – Truchtersheim et Dingsheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67200
Surface habitable (m²)
69,12 m²
Surface loi Carrez (m²)
69,12 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
RUE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1973
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
2 270 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
190 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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