A ROHR, proximité DUNTZENHEIM, B2L immobilier vous propose de visiter cette sympathique maison contemporaine de 132 m² habitables.
Contenance : espace entrée, pièce principale de 50 m² incluant une belle cuisine moderne, cellier, 4 chambres dont 1 au rdc avec accès indépendant (idéal pour bureau ou local professionnel), dégagement/mezzanine à l'étage pouvant accueillir un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Prestations sympas : PAC, carrelages de qualité, volets motorisés, plancher rafraîchissant, cuisine équipée.
En annexe : garage 1 voiture. Le jardin reste à aménager et création de terrasse.
Aspects énergétiques : isolation extérieure, double vitrage (châssis PVC) + chauffage sol par PAC.
Beau potentiel pour devenir le foyer parfait pour vous et votre famille.
Classe ENERGIE B et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 € à 1.240 €/an (référence prix de l'énergie 2021/2022/2023 - abonnement compris).
Les propriétaires souhaitent une vente pour Juillet 2025, le temps que les enfants terminent leur année scolaire.
Prix : 346.000€ (honoraires à charge du vendeur).
Merci de contacter Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.