Exclusif
Coup de coeur
Réf : V 25326
Plain-Pied Bouxwiller
Le bien en vidéo
250 000 €
Plain-Pied Bouxwiller Bouxwiller (67330)
EXCLUSIVITE B2L
SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d’environ 106 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 9 ares.
Elle se compose d’un sas d’entrée, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec caves et garage, tandis que les combles aménageables (108m² au sol) laissent entrevoir un beau potentiel d’agrandissement.
Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024)
Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150 € et 2950 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023).
Proximité : écoles, commerces et toutes commodités
Idéal pour : une famille ou des primo-accédants à la recherche d’un cadre de vie agréable
Prix : 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
A VISITER SANS TARDER !
Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67330
Surface habitable (m²)
106,24 m²
surface terrain
918 m²
Surface loi Carrez (m²)
106,24 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Année de construction
1968
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
760 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).