Accord
Réf : V25312
PHALSBOURG 3/4 p en REZ DE JARDIN
Le bien en vidéo
138 500 €
PHALSBOURG 3/4 p en REZ DE JARDIN Phalsbourg (57370)
SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! L'Agence B2L vous propose et ce en exclusivité, à PHALSBOURG ce sympathique appartement 3/4 p en REZ DE JARDIN d'env 76 m² habitables.
Localisation : Au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, et dans un secteur calme et recherché.
La surface est de 76 m² habitables, avec une terrasse de 11 m² et un jardin de 25 m². Bel état général.
Contenance : entrée / couloir, belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée meublée, deux chambres, un bureau , une salle de bain (baignoire et fenêtre), wc séparé.
Annexe : une cave et un garage complètent ce bien.
Chauffage collectif (gaz) avec comptage individuel.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 12 logements (37 lots au total incluant caves, garages et places de parkings. Pas de procédure en cours. Charges annuelles env 2.847 € incluant toutes charges (chauffage, syndic, eau chaude et eau froide, assurances, électricité et entretien des communs).
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 € à 980 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 138.500 € (Honoraires charge vendeur).
Ce bien vous intéresse? Contactez Nathalie VOGELGESANG 06-09-37-25-89 - B2L immobilier Truchtersheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57370
Surface habitable (m²)
76 m²
Surface loi Carrez (m²)
76 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Collectif, Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1998
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1,39,25
nombre de lots
37
Quote Part annuelle des charges
2 847,88 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
138 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.