Griesheim-sur-Souffel (67370)

GRIESHEIM SUR SOUFFEL - programme NEUF en cours de TRAVAUX

Envie d'un logement neuf à GRIESHEIM SUR SOUFFEL ? B2L immobilier est en mesure de vous proposer plusieurs logements dans une résidence en cours de construction. Livraison 2026 ET 2027 (2 bâtiments). Quelques exemples de logement encore disponibles : N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres disponibilités ! F3 1 er étage 72 m² + terrasse 17 m² à 308.500 euros, F4 en rez de JARDIN 89 m² + terrasse 20 m² à 371.000 euros, F2 1 er étage 48 m² + terrasse 8 m² à 201.500 euros. Les provisions de charges ne sont pas encore définies. Les résidences offrent des prestations de qualité : carrelage PORCELANOSA à choisir dans la gamme proposée, appartements lumineux, terrasses et balcons, finitions contemporaines, ascenseur, chauffage par le sol individuel, volets motorisés, logements fibrés. Le tout dans un environnement résidentiel de qualité ! Ecoles et commodités dans la commune. 15 minutes de Strasbourg. Petite copropriété de 2 résidences 16 et 17 logements construites selon les normes RE 2020. Livraison 4 ème trimestre 2026 (bâtiment A) et 2 ème trimestre 2027 (bâtiment B). Parkings couverts et non couverts, garages disponibles, nous consulter. A VOIR avec B2L immobilier Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au 06.20.12.24.47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : V25300

385 000 €

Voir le bien

Pfettisheim (67370)

PFETTISHEIM - Maison individuelle 7 P env 192 m²- terrain 12 ares

L'Agence B2L vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle située à PFETTISHEIM - TRUCHTERSHEIM d'env 192 m² sur une très belle PARCELLE DE 12 ARES . La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité , présente dans l’ensemble des pièces. Contenance au rdc : une entrée spacieuse, une cuisine indépendante meublée et équipée, une très belle pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre, un dressing , une salle de bains avec baignoire, et un wc indépendant. À l’étage : un dégagement avec placards de rangement, quatre chambres avec armoires intégrées, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. Sous - sol complet : avec un garage en enfilade pouvant accueillir deux voitures, une cave à vin, et deux ateliers complètent ce bien. Le chauffage est au fioul. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant une opportunité rare de repenser entièrement la maison selon vos envies. Classe ENERGIE : G - Classe CLIMAT : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8.860 € et 12.020 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Logement à consommation énergétique excessive. PRIX DE VENTE : 429.000 € (Honoraires charge vendeur). À découvrir sans attendre ! Contactez Nathalie REMPP VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 ! Merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

1

1

1201 m²

Sélectionner

Réf : V26339

429 000 €

Exclusif

Voir le bien

Hurtigheim (67117)

A HURTIGHEIM, résidence de 2015, très bien entretenue, venez...

Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim. Le logement de 53,75 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Balcon de 10 m² - Très Bon état général ! Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée d'aspect contemporain et équipée (hors réfrigérateur), 1 chambre à coucher, une salle de bain (baignoire et wc suspendu), et espace buanderie indépendant. Balcon de 10 m² et vue dégagée. Chauffage collectif (gaz de ville) avec comptage individuel. Radiateurs. Annexes : parking extérieur 1 voiture et cave en sous-sol complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 13 logements chacun (104 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2024) = 2.044 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau + ascenseur). Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 € à 620 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 182.500 € (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : V25331

182 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Monswiller (67700)

Rez de Jardin Monswiller

En exclusivité B2L immobillier. A VISITER SANS ATTENDRE !! COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Au cœur de la commune de Monswiller, à proximité de toutes les commodités, je vous propose d’acquérir ce bel appartement F2 de 50,02 m² loi Carrez, avec un jardin d’environ 100 m². Il est situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, construite en 2005. Vous êtes à 5 mn du port de Saverne, de la gare SNCF et de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg ...à la campagne mais proche de tout!!! L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec wc, d’une chambre, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d’environ 100 m². ( Ouest.). Chauffage: chaudière individuelle au gaz (neuve 2024). Classe énergie C et classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 940 €/an (référence prix de l'énergie 2021 abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 40 lots (incluant,appartements, caves, garages emplacements extérieurs , jardins) dont 16 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025: 1042 € incluant (assurance copro, honoraire syndic, nettoyage des communs, espaces verts, maintenance ascenseur et eau froide. Prix : 139 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). LES ++++++++++ pas de travaux, jardin de 100 m², proche des écoles, pharmacie, banque, restaurant, boulangerie, supermarché etc). IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2

1

1

1

100 m²

Sélectionner

Réf : V26337

139 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Truchtersheim (67370)

Maison 6 P 140 m² GOUGENHEIM PROX TRUCHTERSHEIM ET HOCHFELDEN

L'Agence B2L vous propose et ce en EXCLUSIVITE , cette très belle maison d'env 140 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 344 m² et située dans le village calme de GOUGENHEIM ( prox HOCHFELDEN - TRUCHTERSHEIM). Contenance au RDC : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger en demi-niveau avec un accés direct avec la terrasse et le jardin, une chambre, un wc indépendant. A l'étage : trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce aménagée, un garage deux voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage électrique au sol au rdc, et poêle à bois dans le salon. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 € à 3690 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix de vente : 424 000 € (honoraires vendeur) La maison est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquilité et proximité des axes routiers. Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

344 m²

Sélectionner

Réf : V25335

424 000 €

Voir le bien

Graufthal (67320)

ESCHBOURG/GRAUFTHAL TERRAIN DE LOISIRS AVEC DEUX ETANGS DE PECHES

SOUS OFFRE NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! L'Agence B2L vous propose à la vente et ce en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain de loisirs au cœur de la forêt, secteur Eschbourg / Graufthal. Dans un calme absolu, ce terrain d’environ 60 ares offre un cadre naturel préservé et rare. Il comprend deux étangs de pêche , parfaits pour les passionnés en quête de tranquillité. Un abri de pêche aménagé d’environ 20 m² , équipé d’une cuisinière à bois et d’un espace nuit , permettant de profiter pleinement du site et d’y séjourner. Ce bien non constructible constitue un refuge idéal pour se ressourcer le week-end, pratiquer des activités de plein air ou savourer simplement la tranquilité d'un environnement préservé. Bien non soumis au DPE. Prix de vente 75 000 € (Honoraires vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sélectionner

Réf : V25334

75 000 €

Exclusif

Voir le bien

Otterswiller (67700)

Maison 7 pièces - 176 m² - 5 chambres prox SAVERNE

L'Agence B2L vous propose à proximité immédiate de Saverne, une superbe maison familiale de 176 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 ares 93, située dans le village calme et recherché d’Otterswiller. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Bâtie en 1973, dans un quartier calme et résidentiel, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec rangements, un vaste salon/séjour de 38 m² baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine semi-équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, formant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le chauffage au gaz de ville assure En complément, la maison bénéficie d’un sous-sol comprenant une cave, une buanderie, une cuisine d’été et un double garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités de Saverne. Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.940 € et 4.030 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). PRIX DE VENTE : 382 000 € (Honoraires charge vendeur). À découvrir sans attendre ! Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47 ! Merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

2

793 m²

Sélectionner

Réf : V25329

382 000 €

Voir le bien

Truchtersheim (67370)

Maison 2017 - TRUCHTERSHEIM - 3 chambres

!!! Loué par B2L immbilier - cette maison a trouvé son locataire - nous n'organisons plus de visites de ce bien - merci de votre compréhension !!! TRUCHTERSHEIM, dans un quartier résidentiel au calme de 2017, venez découvrir cette sympathique et lumineuse maison de 99 m² + jardin !!! Jardin clos à l'arrière côté SUD. Rare à la location, ce bien est disponible dès à présent ! Si vous êtes intéressé par cette location complétez la fiche de candidature en ligne en suivant le lien ci-dessous : https://forms.zohopublic.eu/b2limmobilier/form/FICHEDERENSEIGNEMENTS1/formperma/Kq6CS_xvNk4ZZg0tmNm6NR_7CuAub5LmGt25LkeIId8 Toute demande de visite sera soumise au préalable à une étude de la fiche de candidature dûment complétée. Merci de votre compréhension ! Au rez de chaussée, entrée, espace de vie de 40 m² avec cuisine meublée et équipée (hors réfrigérateur), salle d'eau / wc. A l’étage : beau palier permettant la pose d'un bureau, 3 chambres à coucher dont 2 avec placard, salle de bain / wc.. Tous les volets sont motorisés. Garage 1 voiture de plain pied. Jardin sur l'arrière côté sud, clos. DPE nouvelle version - classe ÉNERGIE C - classe CLIMAT C - Montant annuel estimé des dépenses en énergie pour une utilisation normale entre 1.910 € et 2.160 € (année de référence de l'énergie : 2021-2022-2023). Chauffage individuel GAZ de ville par le sol au rdc et étage. Copropriété horizontale : charges mensuelles comprennt l'eau froide + électricité des lampadaires extérieurs. Provision mensuelle de 40 € (régularisation annuelle). LOYER mensuel : 1.300 €. Charges individuelles : eau + luminaires extérieurs. Dépôt de garantie : 1.300 €. Honoraires de location : 1.087,24 € (dont 296,52 € pour l'établissement de l'état des lieux). Après avoir complété la fiche de candidature, vous pouvez contacter Benoît LUDWIG - B2L immobilier au 06 20 12 24 47. Merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : L25327

1 300 € HC*

Exclusif

Voir le bien

Bouxwiller (67330)

Plain-Pied Bouxwiller

EXCLUSIVITE B2L SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d’environ 106 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 9 ares . Elle se compose d’un sas d’entrée , d’un WC indépendant , d’une salle de bains , d’une cuisine , de trois chambres , ainsi que d’un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse idéalement orientée , parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec caves et garage , tandis que les combles aménageables (108m² au sol) laissent entrevoir un beau potentiel d’agrandissement. Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024) Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150 € et 2950 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Proximité : écoles, commerces et toutes commodités Idéal pour : une famille ou des primo-accédants à la recherche d’un cadre de vie agréable Prix : 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) A VISITER SANS TARDER ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

918 m²

Sélectionner

Réf : V 25326

250 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Ostwald (67540)

Ensemble immobilier Ostwald

Exclusivité B2L SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! Situé au cœur d’Ostwald, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de plusieurs éléments : -Une maison d’habitation d’environ 140 m², à rénover intégralement, -Une dépendance, idéale pour un studio, un atelier ou un local professionnel. -Une cour intérieure offrant de belles possibilités d’aménagement sans oublier les 2 garages. L’ensemble est resté « dans son jus » et nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. Crétion possible de 7 lots sur près de 250M²!! Chauffage: chaudière condensation au gaz. Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4650 € et 6360 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Audit énergétique en cours. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Proximité des commodités, transports et accès rapides vers Strasbourg . A VISITER SANS TARDER ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6

4

1

1

287 m²

Sélectionner

Réf : V25324

265 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien