Terrain à vendre – Truchtersheim Behlenheim
Découvrez ce terrain constructible, viabilisé d'une superficie de 4.76 ares .
Terrain rare à la vente, peu de vis à vis, arboré et libre d'architecte.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Terrain à vendre – Truchtersheim Behlenheim
Découvrez ce terrain constructible, viabilisé d'une superficie de 4.53 ares .
Terrain rare à la vente, peu de vis à vis, arboré et libre d'architecte.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Terrain à vendre – Truchtersheim Behlenheim
Découvrez ce terrain constructible, viabilisé d'une superficie de 9.29 ares .
Terrain rare à la vente, peu de vis à vis, arboré et libre d'architecte.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Geispolsheim-Maison 6 chambres – 136 m² – Environnement calme – Fort potentiel évolutif – Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Geispolsheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison construite en 1973 développe 136,24 m² habitables et se distingue par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux importants.
Pensée de manière particulièrement fonctionnelle, elle offre une configuration agréable et parfaitement adaptée à une vie de famille. L’accès à la maison s’effectue par le niveau inférieur qui constitue un véritable espace de vie complémentaire offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant : vous y trouverez un sas d’entrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC, permettant d’envisager un espace indépendant pour des enfants ou adolescents souhaitant davantage d’autonomie, un espace dédié au télétravail, un espace invités ou encore l’installation d’une activité professionnelle ou libérale à domicile .
À l’étage principal, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, le tout donnant accès à une petite terrasse propice aux moments de détente. Ce niveau dispose également de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC, offrant un confort de vie optimal. Une cave et un garage complètent ce bien.
Chauffage au gaz. Classe ÉNERGIE D – Classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 930 € à 2 660 € / an.
Les extérieurs, parfaitement entretenus et entièrement clôturés, proposent une grande terrasse ainsi qu’une piscine hors sol, créant un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Bénéficiant d’un emplacement recherché alliant calme, confort et proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Prix : 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements, contactez Fabien REMPP, mandataire indépendant de l’agence B2L Immobilier au 06.32.07.10.08 – R.S.A.C Saverne TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Terrain à vendre – Truchtersheim
Dans un quartier privilégié, à deux pas du parcours de santé, découvrez ce terrain exceptionnel de 8,66 ares , viabilisé et situé dans un environnement calme et recherché .
Ce type de bien est extrêmement rare à la vente sur le secteur — une opportunité unique pour concrétiser votre projet dans l’un des villages les plus prisés du Kochersberg.
L'Agence B2L Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement 4 P de 98 m² habitables situé à HOENHEIM, à seulement 2 minutes du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence soignée, et bénéficie d’un cadre verdoyant avec une agréable vue sur un parc.
Dès l’entrée, vous apprécierez les placards intégrés offrant un espace de rangement fonctionnel, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur un parc, une cuisine indépendante, avec son cellier et sa loggia fermée pour optimiser le rangement au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Classe ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 € à 1550 €/ an (référence prix de l'énergie janvier 2021- abonnement compris)
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 432 lots (incluant appartements, garages, emplacement de parkings,caves), dont 144 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2025 : 3799,38 €/ an. ( honoraires de syndic, chauffage, eau froide, ascenseur, gardien dans l'immeuble, entretien des communs et des espaces verts, électricité des communs, assurance de l'immeuble)
Prix de vente : 228 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Résidence avec ascenseur, emplacement recherché, volumes généreux et belle luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À Thal-Marmoutier, charmant village situé à seulement 10 minutes du centre de Saverne et de toutes ses commodités, l’agence B2L vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison bâtie en 1960, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de calme et d’espace.
Implantée sur un terrain de 6,60 ares au calme, cette maison offre un fort potentiel avec environ 150 m² au sol, dont 90 m² habitables actuellement. La seconde partie, aujourd’hui non exploitée, peut être réhabilitée pour agrandir l’espace de vie ou conservée en dépendance selon vos besoins et vos projets, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la partie habitable se compose d’une entrée, d’une cuisine meublée et équipée, actuellement fermée mais pouvant s’ouvrir sur un salon-séjour lumineux et convivial, un wc séparé est également présent au rdc. À l’étage, une salle d’eau avec douche et wc dessert deux chambres confortables.
La maison est entièrement équipée de fenêtres neuves et d’un système de chauffage dernière génération, combinant pompe à chaleur et ballon neufs, garantissant confort moderne, performance énergétique et économies au quotidien.
Classe ÉNERGIE D – Classe CLIMAT B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 550 € à 2 150 €/an .
Un grand garage motorisé et une cave viennent parfaire ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables et un confort supplémentaire au quotidien.
Prix de vente : 230 000 € (honoraires vendeur inclus)
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant tranquillité, proximité avec la nature et commodités à portée de main. Elle constitue également une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-eux ou pour des bricoleurs désireux de concrétiser un projet à fort potentiel. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie à votre image.
Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un terrain constructible de 7,52 ares, attenant à la maison et issu d’une division parcellaire récemment effectuée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet familial, envisager une seconde construction ou réaliser un investissement stratégique.
Pour plus de renseignements, contactez Fabien REMPP , mandataire indépendant de l’agence B2L au 06.32.07.10.08 – R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À Thal-Marmoutier, à seulement 10 minutes du centre de Saverne, l’Agence B2L vous propose et ce EN EXCLUSIVITE ce magnifique terrain à bâtir d’environ 7,52 ares.
Situé au calme, dans un environnement agréable et verdoyant, ce terrain constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Non viabilisé et libre d’architecte, il vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour profiter de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Prix de vente : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
L'Agence B2L IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant deux pièces de 45,38 M² carrez et 66,42 m² au sol. situé au dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, sans voisin sur le palier.
Il se compose d'une entrée, desservant un séjour et une salle à manger conviviale avec un accés direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € à 1090 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 25 lots (incluant appartements, garages emplacements extérieurs ) dont 9 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 780,68 €/an ( honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, et eau froide).
Prix de vente : 180 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
L'Agence B2L IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE , cette très belle maison d'env 140 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 344 m² et située dans le village calme de GOUGENHEIM ( prox HOCHFELDEN - TRUCHTERSHEIM ).
Contenance au RDC : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger en demi-niveau avec un accés direct avec la terrasse et le jardin, une chambre, un wc indépendant.
A l'étage : trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant.
Au sous-sol : une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce aménagée, un garage deux voitures en enfilade complètent ce bien.
Chauffage électrique au sol au rdc, et poêle à bois dans le salon.
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 € à 3690 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Prix de vente : 410 000 € (honoraires vendeur)
La maison est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquilité et proximité des axes routiers.
Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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