Local professionnel ou commercial de 72 m² - 3 pièces - adapté PMR
A 2 minutes de HOCHFELDEN sur l'axe passant (à l'entrée de WILWISHEIM) et à 15 minutes de SAVERNE !
Découvrez un local fonctionnel et entièrement refait à neuf de 72,13 m².
Profitez d'une salle d'accueil aménageable pour la clientèle ainsi que de 2 grands espaces de travail ! Idéal pour un institut de beauté ou bien une profession libérale. Partie technique/repos : cuisine meublée, salle d'eau et WC séparé.
Points forts :
- verrières opaques pour conserver la luminosité tout en conservant l'intimité de chaque bureau
- très bonne isolation phonique des locaux
- adapté PMR + normes ERP
- nombreux rangements
- possibilité de mettre une enseigne sur la route principale
Loyer = 600 € HC/HT + 20 € de charges (eau froide) - pas de charges de copropriété
Dépôt de garantie = 1 mois de loyer
Chauffage électrique en sus - radiateurs neufs basse consommation.
DPE nouvelle version - classe ÉNERGIE D - classe CLIMAT B - Montant annuel estimé des dépenses en énergie pour une utilisation normale entre 1050 et 1480 € (année de référence de l'énergie : 2021).
Honoraires d'agence : 1451,52 € TTC rédaction du bail et état des lieux compris.
Contactez Leanna DI COLA chez B2L immobilier
Réf :
600 € / mois
NAT - HC*
Coup de coeur