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11 rue de la Gare - 67370 Truchtersheim

A BEHLENHEIM, magnifique DUPLEX 6 pièces de 122 m² - 4 chambres.


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Exclusivité

Duplex 121.54 m² - 6 pièces - Truchtersheim 1 200 € CC*


Description de l'offre Ref L20971


A BEHLENHEIM (Truchtersheim), magnifique DUPLEX 6 pièces de 121,54 m² - 4 chambres. Dans une copropriété de 2010 THPE (Très Haute Performance Energétique), DUPLEX au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Très belle situation en bordure de champs. Environ 150 m² au sol. Prestations haut de gamme : isolation extérieure, 2 terrasses de 13 m² + 11 m², chauffage gaz de ville, porte palière sécurisée, visiophone, cuisine et salle d’eau + SDB parfaitement équipées, garage en sous-sol. Contenance : pièce principale de 45 m², cuisine indépendante NOLTE de 10 m² équipée (hors réfrigérateur), 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, SDB avec double vasque + baignoire et buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC séparés. DPE = classe C. Disponibilité entre le 1er et le 15 août. Loyer 1.200 € mensuel + 300 € de provisions pour charges de copropriété (incluant EF + EC + chauffage + ascenseur + espaces verts + entretien et électricité des parties communes et soumises à régularisation annuelle). Honoraires B2L immobilier à charge du locataire : 1033,09 € ttc (dont 243,08 € d'état des lieux entrée). Dépôt de garantie : 1.200 € A VOIR avec B2L immobilier - Agence de Truchtersheim COVID-19 / Nous faisons en sorte de respecter les gestes barrières, merci de bien vouloir vous équiper d'un masque lors de vos visites. What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67370


Surface habitable (m²) 121,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 121,54 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Meublé NON


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée - Champs


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


Quartier Kochersberg, truchtersheim


Loyer CC* / mois 1 200 €


Honoraires TTC charge locataire 976 €


Dont état des lieux 183 €


Dépôt de garantie TTC 1 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €


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* CC : Charges comprises