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SOUFFELWEYERSHEIM - F2 - BEL ETAT - GARAGE


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Exclusivité

Appartement 44.05 m² - 2 pièces - Souffelweyersheim 145 000


Description de l'offre Ref V21051


A Souffelweyersheim, nous vous proposons de visiter et d'acquérir cet appartement F2 situé à proximité de tous commerces!

EXCLUSIVITE B2L.

Dans une petite copropriété bâtie en 1984/1985, le logement est situé au 1er étage.

Rue calme et stationnement extérieur libre.

Surface : 44,05 m² habitables. Sympathique et agréable terrasse EST de 15 m² (habillage bois au sol).

Il se compose d'une entrée avec placard/vestiaire, d'une belle pièce principale de 23 m² avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, d'une 1 chambre à coucher de 12 m², SDB.

En annexe : garage 1 voiture + cave au fond.

DPE = classe E. Chauffage électrique et climatisation.

Immeuble propre.

PRIX DE VENTE = 145.000 € (honoraires à charge vendeur). Investisseurs : le logement était loué 550 €/mois en l'état - rentabilité brute 4,55 %.

Copropriété de 25 logements (58 lots: logements, garages, caves, jardins). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 978 €.

A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît au 06.20.12.24.47.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67460


Ville Souffelweyersheim


Surface habitable (m²) 44,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1984


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


Charges 82 €


Taxe foncière annuelle 464 €


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