Nos clients témoignent
03 88 28 45 52
11 rue de la Gare - 67370 Truchtersheim

TRUCHTERSHEIM, 3 pièces en ATTIQUE – 70 m²


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité

Appartement 70.53 m² - 3 pièces - Truchtersheim 242 000


Description de l'offre Ref V20005


INVESTISSEMENT LOCATIF - Vous souhaitez investir dans une commune attractive?

A TRUCHTERSHEIM, nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces récent en attique - vendu loué.

Dans une petite copropriété de standing achevée en 2016, le logement est situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur.

Un parcours de santé longe l'immeuble situé face aux champs. Rue calme, réservée aux résidents.

Surface : 70,53 m² hab. 2 terrasses.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine (mobilier) d'une confortable pièce principale de 30 m², de 2 chambres à coucher d'environ 13 m², d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le bien a été recloisonné pour répondre aux besoins professionnels.

En annexe : garage de 30 m2 + 1 petite cave.

Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel + panneaux solaires.

Caractéristiques: Prestations haut de gamme, sèche-serviettes, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, logement accessible PMR et logement économe en consommation énergétique.

Immeuble propre. Plusieurs lots disponibles à la vente dans la copropriété. Nous contacter.

PRIX DE VENTE = 242 000 € (honoraires à charge vendeur)

Loyer actuel : 690 € mensuel + 110 € de provisions de charges (eau chaude et chauffage inclus) - actuellement loué sous bail commercial à un Kinésithérapeute.

Copropriété de 13 logements (41 lots: garages, caves, parking, jardins). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1723 €.

A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Leanna DI COLA au 06.28.95.23.08.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67370


Surface habitable (m²) 70,53 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2016


Quartier Kochersberg, truchtersheim


copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 1 723 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de B2L immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à B2L immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant B2L immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/