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INVESTISSEMENT LOCATIF - Vous souhaitez investir dans une commune attractive?
A TRUCHTERSHEIM, nous vous proposons un appartement fonctionnel de 2 pièces en rez-de-jardin - vendu loué.
Dans une petite copropriété de standing achevée en 2012, le logement est situé dans une rue calme, réservée aux résidents. Un parcours de santé longe l'immeuble face aux champs.
Surface : 42,04 m². Agréable terrasse avec jardin de 101 m².
Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte meublée et équipée (cuisson, four, hotte), d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En annexe : 1 place de parking.
DPE = classe B. Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel + panneaux solaires.
Caractéristiques: Prestations haut de gamme, sèche-serviettes, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, logement accessible PMR et logement économe en consommation énergétique.
Immeuble propre. Plusieurs lots disponibles à la vente dans la copropriété. Nous contacter.
PRIX DE VENTE = 146 500 € (honoraires à charge vendeur)
Loyer actuel 470 € mensuel + 70 € de provisions de charges (eau chaude et chauffage inclus) - actuellement loué à un locataire selectionné par notre agence. Copropriété de 14 logements (41 lots: garages, caves, parking, jardins). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1547 €
A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Leanna DI COLA au 06.28.95.23.08.
Code postal 67370
Ville Truchtersheim
Surface habitable (m²) 42,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,04 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue champs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage COLLECTIF
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 2012
Quartier Kochersberg, truchtersheim
copropriété OUI
Lot n° 01
nombre de lots 55
Quote Part annuelle des charges 1 547 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 146 500 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de B2L immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à B2L immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant B2L immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
