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11 rue de la Gare - 67370 Truchtersheim

TRUCHTERSHEIM, résidence de 2015 - 3 pièces de 64 m².


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Exclusivité

Appartement 63.57 m² - 3 pièces - Truchtersheim 217 000


Description de l'offre Ref V20006


INVESTISSEMENT LOCATIF - Vous souhaitez investir dans une commune attractive?

A TRUCHTERSHEIM, nous vous proposons un appartement 2 pièces récent au 1er étage - vendu loué.

Dans une petite copropriété de standing achevée en 2016, le logement est situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Il est lumineux et exposé SUD.

Un parcours de santé longe l'immeuble face aux champs. Rue calme, réservée aux résidents.

Surface : 63,57 m². Agréable terrasse de 20 m².

Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce principale avec cuisine ouverte meublée et équipée (cuisson, four, hotte), de 2 chambres à coucher (10 et 12 m²), d'une SDB et d'un WC séparé.

En annexe : garage 1 voiture + 1 place de parking + cave.

DPE = classe A. Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel + panneaux solaires.

Caractéristiques: Prestations haut de gamme, sèche-serviettes, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, logement accessible PMR et logement économe en consommation énergétique.

Immeuble propre. Plusieurs lots disponibles à la vente dans la copropriété. Nous contacter.

PRIX DE VENTE = 217 000 € (honoraires à charge vendeur)

Loyer actuel 650 € mensuel + 110 € de provisions de charges (eau chaude et chauffage inclus) - actuellement loué à un locataire selectionné par notre agence.

Copropriété de 13 logements (41 lots: garages, caves, parking, jardins). Pas de procédure en cours.

A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Leanna DI COLA au 06.28.95.23.08.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67370


Surface habitable (m²) 63,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 2011


Quartier Kochersberg, truchtersheim


copropriété OUI


Lot n° 09


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 461 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €


Charges 110 €


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