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INVESTISSEMENT LOCATIF - Vous souhaitez investir dans une commune attractive?
A TRUCHTERSHEIM, nous vous proposons un appartement 2 pièces récent en attique.
Dans une petite copropriété de standing achevée en 2016, le logement est situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur.
Un parcours de santé longe l'immeuble face aux champs. Rue calme, réservée aux résidents.
Surface : 53,05 m² hab. Belle et agréable terrasse EST de 15 m² dallée.
Il se compose d'une entrée, d'une confortable pièce principale de 30 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée (hors LV), d'une 1 chambre à coucher de 13 m², SDB, WC séparé.
En annexe : garage 1 voiture + 1 place de parking
DPE = classe B. Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel + panneaux solaires.
Caractéristiques: Prestations haut de gamme, sèche-serviettes, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, logement accessible PMR et logement économe en consommation énergétique.
Immeuble propre. Plusieurs lots disponibles à la vente dans la copropriété. Nous contacter.
PRIX DE VENTE = 190 000 € (honoraires à charge vendeur)
Loyer actuel : 580 € mensuel + 80 € de provisions de charges (eau chaude et chauffage inclus) - actuellement loué à un couple , selectionné par notre agence.
Copropriété de 13 logements (41 lots: garages, caves, parking, jardins). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1896 €.
A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Leanna DI COLA au 06.28.95.23.08.
Code postal 67370
Surface habitable (m²) 53,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 2016
copropriété OUI
Lot n° 11
Quote Part annuelle des charges 1 896 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de B2L immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à B2L immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant B2L immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
