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11 rue de la Gare - 67370 Truchtersheim

A TRUCHTERSHEIM – sympathique F3 au calme – DERNIER ETAGE.


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Coup de coeur

Appartement 71 m² - 3 pièces - Truchtersheim 170 000


Description de l'offre Ref V19902


A TRUCHTERSHEIM, dans une copropriété rénovée, au calme et au 3ème et dernier étage, nous vous proposons d’acquérir un F3 TOTALEMENT RENOVE de 71 m² habitables (75 m² au sol). La résidence date de 1995. Contenance : entrée / dégagement avec placard/vestiaire, pièce principale exposée SUD avec accès terrasse (lumière et prise électrique), cuisine séparée meublée et partiellement équipée (accès terrasse), 2 chambres à coucher, salle de bain et WC séparés. Le tout en excellent état. La vue est dégagée du haut de la terrasse ! Le logement bénéficie également d’un spacieux garage et d’une cave (6 m²). Parking extérieur libre. Copropriété de 15 logements (38 lots avec annexes de stationnement et caves). Le ravalement de façade a été réalisé en 2017 et les communs intérieurs ont été rénovés en 2014. Charges annuelles : 1.145 € (incluant eau, assurance du bâtiment, entretien des communs et espaces verts, électricité des communs, syndic,…). Aucune procédure en cours. DPE = E (323 kWhEP/m².an). Prix : 170.000 € (honoraires à charge du vendeur). A VOIR avec B2L immobilier - Agence de Truchtersheim.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67370


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71.41


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dominante


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1995


Quartier Kochersberg, truchtersheim


copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 1 145 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 170 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 373 €


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